Le remplacement de vos menuiseries extérieures peuvent avoir un effet bénéfiques pour la vente de votre bien immobilier, au même titre que la rénovation de votre sous sol. Ce type d'aménagement constitue une solution pour agmenter le prix de votre bien immobilier. En rénovant votre extérieur vous pouvez mettre en conformité votre bien avec les nouvelles normes en vigueur.
Même si la rénovation de votre extérieur peut être un plus lors de votre vente, plusieurs points négatifs ressortent. Ils sont toujours les mêmes.
L'Apporteur d'Immo réponds aux questions que vous vous posez pour la réhabilitation de votre extérieur. En remplaçant vos menuiseries extérieures, vous allez certes donner une seconde jeunesse à votre logement, mais à quel prix et est-ce rentable à la revente ?
Les normes et lois
Avant de vendre votre bien informez-vous sur les lois passées en vigueur. Est-ce que votre logement est encore aux normes energétiques gouvernementales ? Et si non, faites attention, effectuez des travaux de rénovation énergétique pour que celui-ci ne perde pas de valeur, surtout si le voisinage est lui en conformité. Vous ne pouvez pas faire n'importe quel type de travaux selon la région dans laquelle vous habitez. Par exemple, dans certaines zones protégées, vous ne pouvez pas poser n'importe quel type de fenêtre.
Les boiseries
Si votre extérieur dispose de boiserie, elles ont dû être soumises à rude épreuves : les conditions météorologiques, la décoloration, l'écaillement.
Souvent, changer vos boiseries n'est pas utile. Commencez par poncer, vous éliminerez alors le bois en mauvais état pour repartir sur une base saine. Après avoir rebouché vos menuiseries, vous pouvez les peindre ou seulement les vernir. Il existe différents types de peinture selon votre budget.
Les portes et fenêtres
Changer les portes et fenêtres isoleront mieux votre logement ainsi que les bruits sonores venant de l'extérieur. Il faudra néanmoins prévoir un budget pour ces rénovations. Mais, ces remplacement pourront faire la différence lors de la vente. Surtout si votre logement se trouve près d'une route.
Toiture
Enfin, si votre budget le permet, vous pouvez améliorer votre toiture qui est souvent délaissée au fil du temps.
Si les acquéreurs remarquent une toiture endommagée la vente peut être compromise. L'acheteur voulant faire le moins de travaux possibles et devenant de plus en plus exigeant lors de son achat.