Estimation gratuite de votre maison

Comment estimer sa maison gratuitement ?

Il existe plusieurs solutions pour estimer gratuitement sa maison.

La première solution est de réaliser une estimation en ligne de votre maison sur l’Apporteur d’Immo. Celle-ci vous apportera une première idée de son prix de vente. Notre simulateur est totalement gratuit. Il prend en compte la localisation, les caractéristiques de votre maison, ainsi que l’état de l’offre et de la demande. Vous obtenez une fourchette de prix cohérente que vous recevrez par email.

La deuxième solution est de calculer le prix de votre maison par vous-même. Pour ce faire, comparez les prix de vente des autres maisons en vente dans votre secteur pour déterminer une moyenne de prix au mètre carré. Puis vous n’avez plus qu’à multiplier ce prix par la surface habitable de votre maison. Attention, cette méthode ne tient pas compte des caractéristiques intrinsèques des maisons, ainsi que de la superficie des jardins.

Quels sont les critères utilisés dans l’estimation d’une maison ?

Nous utilisons de nombreux facteurs pour calculer le prix de vente de votre maison. Les principaux critères sont les caractéristiques générales de la maison comme l’exposition du bien, la superficie du jardin, les matériaux de construction, le coût des travaux à prévoir, ses prestations, sa superficie … La situation géographique de la maison est le critère numéro un. Le prix d’une maison varie selon la ville, le quartier, la proximité des transports. L’environnement local est pris en compte pour obtenir une évaluation fiable de votre maison.

Pourquoi estimer votre maison ?

Dans le cadre d’un projet de vente, il est important d’obtenir une valeur objective de votre maison. En effet, il est difficile de trouver des acquéreurs si votre prix est trop élevé. A l’inverse, vous perdez de l’argent si le prix de votre maison est trop bas. Pour bien vendre votre maison, il convient de réaliser une estimation de votre maison pour coller au maximum à la réalité du marché.

Qui peut estimer ma maison plus précisément ?

Un agent immobilier, un mandataire ou un notaire sont habilités à réaliser l’estimation de votre maison. Ils sont experts du marché immobilier local et peuvent comparer votre maison avec celles qui sont actuellement en vente sur le marché pour calculer le prix au mètre carré de votre maison. Sa connaissance du marché et de l’état des maisons actuellement en vente lui permettront de fixer le juste prix de votre maison.

Combien coute une estimation de maison ?

Bien qu’une expertise immobilière d’une maison puisse couter environ 300 euros, nos mandataires immobiliers experts de leur secteur réaliseront gratuitement votre estimation. Ils vous remettront un avis de valeur dans lequel vous trouverez une étude comparative du prix de votre maison avec les prix de vente dans votre quartier.

L’estimation en ligne de votre maison sur L’Apporteur d’Immo est quant à elle totalement gratuite.

Combien de temps dure une estimation de maison ?

Votre estimation ne peut être valable plus de 6 mois. En effet, le marché immobilier devient volatile sur cet intervalle de temps. Le prix peut baisser ou augmenter pour diverses raisons au-delà de cette période.