Quel est le prix m2 dans le quartier Rabatau, LE ROUET ?
Prix m² moyen appartement
3 770 €
De 2 580 € à 4 805 €
Attendre, svp...
Informations sur le secteur Rabatau
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 février 2026)Rabatau est un secteur du quartier LE ROUET, situé dans la commune de Marseille 8e Arrondissement. Comment évolue le prix immobilier de ce secteur par rapport au prix immobilier de Marseille 8e Arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Rabatau
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 922 € 2 pièces / T2 4 003 € 3 pièces / T3 3 656 € 4 pièces / T4 3 453 € 5 pièces / T5 3 940 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 922 € | |
| 2 pièces / T2 | 4 003 € | |
| 3 pièces / T3 | 3 656 € | |
| 4 pièces / T4 | 3 453 € | |
| 5 pièces / T5 | 3 940 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Rabatau
Tous les prix immobiliers des adresses de Rabatau disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Rabatau, LE ROUET
Evolution prix appartement Rabatau à LE ROUET :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
LE ROUET (0,0 %) VS Rabatau (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Rabatau est resté stable, tout comme celui à LE ROUET.
Evolution prix m² appartement 1 an :
LE ROUET (-5,8 %) VS Rabatau (-12,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Rabatau ont diminué de 111% par rapport à ceux de LE ROUET sur la même période.
Comparaison prix des appartements Rabatau avec ceux de LE ROUET
LE ROUET (4 221 € /m2) VS Rabatau (3 770 €/m2)
-10,7% moins cher que le prix au m² des appartements à LE ROUET
Quartier Rabatau, LE ROUET : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 148 m2
Prix au m2 estimé5 626 €Prix de vente estimé832 648 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 6 pièces, de 170 m2
Prix au m2 estimé9 091 €Prix de vente estimé1 545 470 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 3 pièces, de 36 m2
Prix au m2 estimé11 264 €Prix de vente estimé405 504 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 4 pièces, de 69 m2
Prix au m2 estimé7 115 €Prix de vente estimé490 935 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Rabatau
Variation prix des appartements à Rabatau
2 580 €/m²
4 805 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 580 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 580 €/m² et 4 805 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 805 €/m²
Le secteur Rabatau est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 VS LE ROUET m2 (3 770 € / m2) | Prix maison m2 |
|---|---|---|
| Roger Renzo | 4 314 € | 6 360 € |
| Louvain | 4 875 € | 7 475 € |
| Tous les secteurs du quartier LE ROUET | ||
| Tous les quartiers de Marseille 8e Arrondissement | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Rabatau, LE ROUET
Vente d'une maison de 5 pièces, de 150 m2 au prix de 832 673 €
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Février 2026 : Maison - 71 m2 - 2 pièces