Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Le Rouet, Marseille 13008 ?
Prix m² moyen maison
5 097 €
De 6 675 € à 9 209 €
Prix m² moyen appartement
4 396 €
De 2 840 € à 6 426 €
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Prix immobilier quartier Le Rouet, Marseille 13008
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Le Rouet dans la ville de Marseille 8eme arrondissement. Le prix immo dans le quartier de Le Rouet est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Marseille 8eme arrondissement en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LE ROUET
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 329 € 3 012 € 2 pièces / T2 4 705 € 3 pièces / T3 4 185 € 4 604 € 4 pièces / T4 4 332 € 2 792 € 5 pièces / T5 4 560 € 4 596 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 329 € | 3 012 € |
| 2 pièces / T2 | 4 705 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 185 € | 4 604 € |
| 4 pièces / T4 | 4 332 € | 2 792 € |
| 5 pièces / T5 | 4 560 € | 4 596 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LE ROUET
Tous les prix immobiliers des adresses de LE ROUET disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Le Rouet, Marseille 13008
Evolution prix appartement LE ROUET à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS LE ROUET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LE ROUET est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (1,0 %) VS LE ROUET (-0,4 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LE ROUET ont diminué de 135% par rapport à ceux de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LE ROUET avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (4 980 € /m2) VS LE ROUET (4 396 €/m2)
-11,7% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 8eme arrondissement
Evolution prix maison LE ROUET à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS LE ROUET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LE ROUET est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (-5,5 %) VS LE ROUET (-4,2 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à LE ROUET a progressé de 25% par rapport à celui de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LE ROUET avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (8 577 € /m2) VS LE ROUET (5 097 €/m2)
-40,6% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 8eme arrondissement
Quartier Le Rouet, Marseille 8eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 170 m2
Prix au m2 estimé7 727 €Prix de vente estimé1 313 590 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 2 pièces, de 49 m2
Prix au m2 estimé8 848 €Prix de vente estimé433 552 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 6 pièces, de 144 m2
Prix au m2 estimé7 482 €Prix de vente estimé1 077 408 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 170 m2
Prix au m2 estimé7 727 €Prix de vente estimé1 313 590 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Le Rouet
Benedetti (Rue de)Blanche (rue)Borde (rue)Cassis (Rue de)Charles Alle (rue)Figueroa (Impasse)Gaz (Impasse du)Gaz du Midi (Rue du)Jacquand (Boulevard)Liandier (rue)Louis Rege (rue)Louvain (Boulevard de)Maillane (Boulevard de)Peupliers (Impasse des)Raymond Teissere (rue)Roger Renzo (rue)Roumanille (rue)Ste Famille (rue)Turcat Mery (Allée)Vincent delpuech (Boulevard)
Quel est le secteur du quartier LE ROUET le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (4 396 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (5 097 € / m2) |
|---|---|---|
| Turcat Mery | 4 037 € | 7 113 € |
| Roger Renzo | 4 210 € | 6 601 € |
| Rabatau | 4 321 € | |
| Louvain | 5 017 € | 6 675 € |
Variation prix des appartements à LE ROUET - Marseille 8eme arrondissement
2 840 €/m²
6 426 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 840 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 840 €/m² et 6 426 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 6 426 €/m²
Variation prix des maisons à LE ROUET - Marseille 8eme arrondissement
6 675 €/m²
9 209 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 6 675 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 6 675 €/m² et 9 209 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 9 209 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LE ROUET
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (4 396 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (5 097 € / m2) |
|---|---|---|
| PERIER | 5 154 € | 8 172 € |
| SAINT GINIEZ | 4 406 € | 6 359 € |
| Tous les quartiers de Marseille 8ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Le Rouet, Marseille 8eme arrondissement
Vente d'une maison de 5 pièces, de 172 m2 au prix de 1 313 615 €
Maison de 2 pièces vendue - 51 m2 - au prix de 433 577 €
Maison - 6 pièces - 146 m2 vendue au prix de 1 077 433 €
Septembre 2025 : Maison - 108 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LE ROUET (13008)
LE ROUET : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LE ROUET à Marseille 8eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LE ROUET compte 28 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Subway | Fast food | |
| Royal Food | Fast food | |
| Sri Krishna | Fast food | |
| Le petit plat | Restaurant | |
| Casanostra | Restaurant | 195 Rue du Rouet |
| Le Café Thai | Restaurant | 136 Rue du Rouet |
| Le 163 | Restaurant | 163 Rue du Rouet |
| Dubble | Restaurant | Avenue du Prado |
| Le Kilt | Restaurant | |
| Le Zinc | Restaurant | |
| Brasserie Le Terminus | Restaurant | |
| Via Mermoz | Restaurant | |
| Bistrot O’Prado | Restaurant | 1 Boulevard Périer |
| La Rizière | Restaurant | 113 RUE DU ROUET |
| Le Balagan | Restaurant | 99 Rue du Rouet |
On compte 16 établissements scolaires à quartier LE ROUET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les Ateliers de l'Image et du Son | Collège | |
| Institut supérieur d'optique | Collège | |
| Ateliers de l'image et du son | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Le Rouet | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Le Rouet | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Saint-Eugène de Mazenod | Ecole primaire, secondaire | Impasse Pont de la Clue |
On dénombre 11 magasins de transport à quartier LE ROUET.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Prado Périer | Location vélo | 13 | |
| Teisseire Rabatau | Location vélo | 15 | |
| Prado Duveen | Location vélo | 19 | |
| Prado Latil | Location vélo | 10 | |
| Rond-Point du Prado | Location vélo | 14 | |
| Delpuech Corinthe | Location vélo | 15 | |
| Europcar | Location de voiture | 79 boulevard rabatau | |
| Enterprise | Location de voiture | 83 Boulevard Rabatau | |
| Prado-Périer | Partage de voiture | 2 | |
| Total Wash | Station de nettoyage voiture | ||
| Total Rabateau | Station essence |
Il y a 13 établissements financiers à quartier LE ROUET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| HSBC | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Crédit Coopératif | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| BNP Paribas Rond Point du Prado | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | 141 Avenue du Prado |
| LCL | Banque | Rue du Rouet |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 12 établissements de santé à quartier LE ROUET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Franchi | Pharmacie | |
| Pharmacie du Rouet | Pharmacie | 145 Rue du Rouet |
| Pharmacie Parc Chanot | Pharmacie | |
| Pharmacie Prado Mermoz | Pharmacie | |
| Pharmacie Grand Prado | Pharmacie | 104 Rue du Rouet |
| Pharmacie 65 Prado | Pharmacie | |
| Pharmacie Maruani Krief | Pharmacie | |
| Les Parents | Centre social | 22 Rue Vandel |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier LE ROUET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Chambord | Cinema |