Quel est le prix m2 à Toulouse ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 17 mars 2026)Prix m² moyen maison
4 099€
De 2 639€ à 5 607€
Prix m² moyen appartement
3 053€
De 2 055€ à 4 251€
Attendre, svp...
Prix immobilier Toulouse (31)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Toulouse
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 694 € | 4 478 € |
| 2 pièces / T2 | 3 059 € | 4 296 € |
| 3 pièces / T3 | 2 795 € | 4 407 € |
| 4 pièces / T4 | 2 961 € | 3 533 € |
| 5 pièces / T5 | 2 756 € | 3 780 € |
Carte des prix immobiliers de Toulouse
Tous les prix immobiliers des adresses de Toulouse disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Toulouse
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -2,88% | -0,56% |
| 2023 | -3,56% | 1,01% |
| 2022 | 1,24% | 1,72% |
| 2021 | 7,00% | 13,00% |
| 2020 | 7,93% | 0,65% |
| Evolution 2 ans | -6,34% | 0,44% |
| Evolution 3 ans | -5,18% | 2,17% |
| Evolution 5 ans | 9,50% | 16,20% |
Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31300), 4 pièces, de 82 m2
Prix au m2 estimé3 099 €Prix de vente estimé254 118 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31000), 1 pièce, de 32 m2
Prix au m2 estimé4 164 €Prix de vente estimé133 248 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31000), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé2 754 €Prix de vente estimé165 240 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31200), 4 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé3 254 €Prix de vente estimé263 574 €
Etude approfondie des prix m² à Toulouse
Toutes les statistiques sur les prix m² à Toulouse
Prix m² appartement
Si le prix moyen au m2 à Toulouse 3 053 € en moyenne, il varie entre 2 055 € et 4 251 € selon les zones.
Prix m² maison
Le prix moyen au m2 pour les maisons est quant à lui plus élevé, puisqu'il est cote à 4 099 € en moyenne (soit 34.3% en comparaison du prix des appartements); il peut néanmoins évoluer entre 2 639 € et 5 607 € selon les zones et les spécificités de la maison.
Arcs St Cyprien (Rue des)Bernard Mule (rue)Castres (Avenue de)Charles de Fitte (Allée)Crampel (Avenue)Cugnaux (Rue de)Deodat de Severac (Boulevard)Edmond Rostand (rue)Ernest Renan (rue)Faubourg Bonnefoy (Rue du)Feretra (Rue du)Fontaines (Rue des)Fronton (Avenue de)Gabriel Koenigs (Boulevard)Gloire (Avenue de la)Grande Bretagne (Avenue de)Jean Brunhes (Boulevard)Jean Chaubet (Avenue)Jean Rieux (Avenue)Jules Julien (Avenue)Lapujade (Chemin)Lascrosses (Boulevard)Launaguet (Route de)Lespinet (Avenue de)Lombez (Avenue de)Louis Plana (rue)Minimes (Boulevard des)Muret (Avenue de)Narbonne (Route de)Negreneys (Rue de)Nicol (Chemin de)Periole (Rue de)Raymond Naves (Avenue)Revel (Route de)Saint Exupery (Avenue de)Saint Simon (Route de)Salade Ponsan (Chemin de la)Seysses (Route de)St Roch (rue)
Le prix immobilier de Toulouse varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
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Comparez le prix immobilier de Toulouse avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Toulouse?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Toulouse?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 50 jours
Au 17 mars 2026, nous estimons que Toulouse compte 9% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Toulouse ?
A Toulouse, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
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