Quel est le prix m2 à Toulouse ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 16 décembre 2025)Prix m² moyen maison
4 099€
De 2 639€ à 5 607€
Prix m² moyen appartement
3 053€
De 2 055€ à 4 251€
Attendre, svp...
Prix immobilier Toulouse (31)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Toulouse
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 694 € | 4 478 € |
| 2 pièces / T2 | 3 059 € | 4 296 € |
| 3 pièces / T3 | 2 795 € | 4 407 € |
| 4 pièces / T4 | 2 961 € | 3 533 € |
| 5 pièces / T5 | 2 756 € | 3 780 € |
Carte des prix immobiliers de Toulouse
Tous les prix immobiliers des adresses de Toulouse disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Toulouse
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -2,88% | -0,56% |
| 2023 | -3,56% | 1,01% |
| 2022 | 1,24% | 1,72% |
| 2021 | 7,00% | 13,00% |
| 2020 | 7,93% | 0,65% |
| Evolution 2 ans | -6,34% | 0,44% |
| Evolution 3 ans | -5,18% | 2,17% |
| Evolution 5 ans | 9,50% | 16,20% |
Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 2 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé3 154 €Prix de vente estimé164 008 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 1 pièce, de 16 m2
Prix au m2 estimé4 002 €Prix de vente estimé64 032 €Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31200), 4 pièces, de 105 m2
Prix au m2 estimé4 435 €Prix de vente estimé465 675 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 5 pièces, de 75 m2
Prix au m2 estimé3 716 €Prix de vente estimé278 700 €
Etude approfondie des prix m² à Toulouse
Toutes les statistiques sur les prix m² à Toulouse
Prix m² appartement
Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Toulouse vaut 3 053 € et peut osciller entre 2 055 € et 4 251 € en fonction des zones.
Prix m² maison
Au sujet des maisons, le prix moyen du mètre carré est plus élevé : à 4 099 € en moyenne (avec une fouchette variant entre 2 639 € et 5 607 €), cela fait un ecart de 34.3% par rapport aux appartements.
Arcs St Cyprien (Rue des)Bernard Mule (rue)Castres (Avenue de)Charles de Fitte (Allée)Crampel (Avenue)Cugnaux (Rue de)Deodat de Severac (Boulevard)Edmond Rostand (rue)Ernest Renan (rue)Faubourg Bonnefoy (Rue du)Feretra (Rue du)Fontaines (Rue des)Fronton (Avenue de)Gabriel Koenigs (Boulevard)Gloire (Avenue de la)Grande Bretagne (Avenue de)Jean Brunhes (Boulevard)Jean Chaubet (Avenue)Jean Rieux (Avenue)Jules Julien (Avenue)Lapujade (Chemin)Lascrosses (Boulevard)Launaguet (Route de)Lespinet (Avenue de)Lombez (Avenue de)Louis Plana (rue)Minimes (Boulevard des)Muret (Avenue de)Narbonne (Route de)Negreneys (Rue de)Nicol (Chemin de)Periole (Rue de)Raymond Naves (Avenue)Revel (Route de)Saint Exupery (Avenue de)Saint Simon (Route de)Salade Ponsan (Chemin de la)Seysses (Route de)St Roch (rue)
Le prix immobilier de Toulouse varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
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Comparez le prix immobilier de Toulouse avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Toulouse?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Toulouse?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 49 jours
Au 16 décembre 2025, nous estimons que Toulouse compte 8% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Toulouse ?
A Toulouse, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
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