Quel est le prix m2 à Toulouse ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 16 septembre 2025)Prix m² moyen maison
4 000€
De 2 618€ à 5 570€
Prix m² moyen appartement
3 259€
De 2 111€ à 4 360€
Attendre, svp...
Prix immobilier Toulouse (31)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Toulouse
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 808 € | 4 560 € |
| 2 pièces / T2 | 3 266 € | 4 462 € |
| 3 pièces / T3 | 3 292 € | 3 766 € |
| 4 pièces / T4 | 2 936 € | 3 575 € |
| 5 pièces / T5 | 2 993 € | 3 638 € |
Carte des prix immobiliers de Toulouse
Tous les prix immobiliers des adresses de Toulouse disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Toulouse
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -2,39% | -11,52% |
| 2023 | -3,42% | -0,12% |
| 2022 | 1,08% | 2,39% |
| 2021 | 6,75% | 13,34% |
| 2020 | 5,67% | -4,57% |
| Evolution 2 ans | -5,73% | -11,63% |
| Evolution 3 ans | -4,71% | -9,52% |
| Evolution 5 ans | 7,49% | -2,13% |
Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31500), 2 pièces, de 43 m2
Prix au m2 estimé3 451 €Prix de vente estimé148 393 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé2 390 €Prix de vente estimé112 330 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31300), 3 pièces, de 67 m2
Prix au m2 estimé3 047 €Prix de vente estimé204 149 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 1 pièce, de 35 m2
Prix au m2 estimé2 517 €Prix de vente estimé88 095 €
Etude approfondie des prix m² à Toulouse
Toutes les statistiques sur les prix m² à Toulouse
Prix m² appartement
Si le prix moyen du mètre carré à Toulouse est estimé à 3 259 € en moyenne, il varie entre 2 111 € et 4 360 € selon les quartiers.
Prix m² maison
Concernant les maisons, le prix moyen au m2 est plus élevé : à 4 000 € en moyenne (avec une fouchette entre 2 618 € et 5 570 €), cela fait un ecart de 22.7% par rapport aux appartements.
Arcs St Cyprien (Rue des)Bernard Mule (rue)Castres (Avenue de)Charles de Fitte (Allée)Crampel (Avenue)Cugnaux (Rue de)Deodat de Severac (Boulevard)Edmond Rostand (rue)Ernest Renan (rue)Faubourg Bonnefoy (Rue du)Feretra (Rue du)Fontaines (Rue des)Fronton (Avenue de)Gabriel Koenigs (Boulevard)Gloire (Avenue de la)Grande Bretagne (Avenue de)Jean Brunhes (Boulevard)Jean Chaubet (Avenue)Jean Rieux (Avenue)Jules Julien (Avenue)Lapujade (Chemin)Lascrosses (Boulevard)Launaguet (Route de)Lespinet (Avenue de)Lombez (Avenue de)Louis Plana (rue)Minimes (Boulevard des)Muret (Avenue de)Narbonne (Route de)Negreneys (Rue de)Nicol (Chemin de)Periole (Rue de)Raymond Naves (Avenue)Revel (Route de)Saint Exupery (Avenue de)Saint Simon (Route de)Salade Ponsan (Chemin de la)Seysses (Route de)St Roch (rue)
Le prix immobilier de Toulouse varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
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Comparez le prix immobilier de Toulouse avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Toulouse?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Toulouse?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 58 jours
Au 16 septembre 2025, nous estimons que Toulouse compte 7% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Toulouse ?
A Toulouse, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
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