Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Minimes, Toulouse ?
Prix m² moyen maison
4 844 €
De 1 942 € à 14 225 €
Prix m² moyen appartement
3 345 €
De 1 959 € à 4 925 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Minimes, Toulouse
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Comprendre les prix immo de Minimes à Toulouse. Accédez aux détails des prix immobiliers de Minimes et comparez les avec l'immobilier à Toulouse.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MINIMES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 802 € 5 231 € 2 pièces / T2 3 518 € 7 164 € 3 pièces / T3 3 278 € 5 632 € 4 pièces / T4 3 124 € 4 760 € 5 pièces / T5 2 889 € 4 160 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 802 € | 5 231 € |
| 2 pièces / T2 | 3 518 € | 7 164 € |
| 3 pièces / T3 | 3 278 € | 5 632 € |
| 4 pièces / T4 | 3 124 € | 4 760 € |
| 5 pièces / T5 | 2 889 € | 4 160 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MINIMES
Tous les prix immobiliers des adresses de MINIMES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Minimes, Toulouse
Evolution prix appartement MINIMES à Toulouse :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS MINIMES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MINIMES est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS MINIMES (-4,3 %)
Comparaison prix des appartements MINIMES avec ceux de Toulouse
Toulouse (3 259 € /m2) VS MINIMES (3 345 €/m2)
2,6% plus cher que le prix au m² des appartements à Toulouse
Evolution prix maison MINIMES à Toulouse :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS MINIMES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MINIMES est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² maison 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS MINIMES (-8,3 %)
Comparaison prix des maisons secteur MINIMES avec ceux de Toulouse
Toulouse (4 000 € /m2) VS MINIMES (4 844 €/m2)
21,1% plus cher que le prix au m² des maisons à Toulouse
Quartier Minimes, Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31200), 5 pièces, de 105 m2
Prix au m2 estimé4 062 €Prix de vente estimé426 510 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31300), 1 pièce, de 27 m2
Prix au m2 estimé4 114 €Prix de vente estimé111 078 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31200), 4 pièces, de 83 m2
Prix au m2 estimé2 274 €Prix de vente estimé188 742 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31100), 1 pièce, de 31 m2
Prix au m2 estimé2 218 €Prix de vente estimé68 758 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Minimes
Alfred de Musset (rue)Anges (Rue des)Anna Politkovskaia (rue)Belou (Impasse)Bobillot (rue)Cecile Brunschvicg (rue)Chaussas (Rue de)Embouchure (Boulevard de l')Emile dewoitine (Avenue)Filhol (rue)Frederic Estebe (Avenue)General Bourbaki (Rue du)Henri Bessemer (Chemin)Lucien Beret (Square)Maignan (Avenue)Mazades (Avenue des)Minimes (Avenue des)Montesquieu (rue)Montmorency (rue)Sang de Serp (Chemin du)Tricou (Chemin)Tunis (Rue de)
Quel est le secteur du quartier MINIMES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (3 345 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (4 844 € / m2) |
|---|---|---|
| Ponts Jumeaux | 3 115 € | 4 864 € |
| Chaussas | 3 987 € | 4 566 € |
| Bourbaki | 3 080 € | 5 277 € |
| Marche aux Cochons | 3 656 € | 5 021 € |
| Frederic Estebe | 3 098 € | 4 606 € |
| Mazades | 2 940 € | 4 807 € |
| Negreneys | 3 543 € | 4 765 € |
Variation prix des appartements à MINIMES - Toulouse
1 959 €/m²
4 925 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 959 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 959 €/m² et 4 925 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 925 €/m²
Variation prix des maisons à MINIMES - Toulouse
1 942 €/m²
14 225 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 942 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 942 €/m² et 14 225 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 14 225 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MINIMES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (3 345 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (4 844 € / m2) |
|---|---|---|
| AMIDONNIERS | 4 643 € | 5 502 € |
| COMPANS | 4 570 € | 5 061 € |
| LES CHALETS | 4 442 € | 7 347 € |
| SEPT DENIERS | 3 413 € | 4 394 € |
| BONNEFOY | 3 490 € | 4 722 € |
| GINESTOUS | 3 012 € | 3 267 € |
| BARRIERE-DE-PARIS | 2 962 € | 5 514 € |
| Tous les quartiers de Toulouse | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Minimes, Toulouse
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Vente d'une maison de 5 pièces, de 107 m2 au prix de 426 535 €
Av De Muret
Appartement de 1 pièce vendu - 29 m2 - au prix de 111 103 €
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Septembre 2025 : Appartement - 34 m2 - 1 pièce
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MINIMES (31)
MINIMES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MINIMES à Toulouse ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MINIMES compte 60 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Ô Minimum | Café | |
| Les Pavillons Sauvages | Café | |
| L'Enigme | Café | |
| Le Safehouse | Café | |
| La Gazette | Café | |
| Café Ginette | Café | 46 Avenue des Minimes |
| Le Comptoir de l'Aéropostale | Fast food | |
| sorami kebab | Fast food | |
| Tutti Pizza | Fast food | 101 Boulevard de l'Embouchure |
| Croc'Suisse | Fast food | |
| Pizza Francis | Fast food | |
| La Boite à Pizza | Fast food | |
| Miami Food | Fast food | |
| 31 Pizz | Fast food | |
| Firmin | Fast food | 83 Boulevard Silvio Trentin |
| Shan Dong | Restaurant | |
| La soupe au caillou | Restaurant | 15 Rue Charles Gounod |
| Oki sushi | Restaurant | 2 Route de Launaguet |
| Au Vieux Pékin | Restaurant | 152 Avenue des Minimes |
| Le monde de jennah | Restaurant | 39 Avenue des Minimes |
| Spice of Bengale | Restaurant | |
| Ô Pho | Restaurant | |
| New School tacos | Restaurant | 110 Boulevard Silvio Trentin |
| Les Mascareignes | Restaurant | |
| Ô fait maison | Restaurant | 113 Boulevard Pierre et Marie Curie |
| Asia Village | Restaurant | |
| La Paniolade | Restaurant | 146 Boulevard de Suisse |
| Le Bidule | Restaurant | 30 Avenue Jean Dagnaux |
| La Mignardise | Restaurant | |
| Le Gosier en pente | Restaurant | |
| Fast and Pizza | Restaurant | 1 Rue Roland Garros |
On compte 53 établissements scolaires à quartier MINIMES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| ISEG - Digital Marketing and Communication School | Collège | |
| EPITECH | Collège | 40 Boulevard de la Marquette |
| e-artsup | Collège | |
| Institut polytechnique des sciences avancées - Campus de Toulouse | Collège | 40 Boulevard de la Marquette |
| École Brassart (ex-ARIES) | Collège | 54 Boulevard de l'Embouchure |
| Minimes-Chaussas | Ecole de conduite | |
| STOP | Ecole de conduite | |
| Dans La Lune | Crèche | |
| Les Après-Midi de Marie L'eau | Crèche | |
| Bourbaki | Crèche | |
| Le Gan Rachi | Crèche | |
| Negreneys | Crèche | |
| Minimes | Crèche | |
| Ponts Jumeaux | Crèche | |
| Crèche les Minimes | Crèche | 20 Chemin du Sang de Serp |
| Take Five | Ecole de musique | 27 Boulevard des minimes |
| École maternelle publique Marie et Pierre Curie | Ecole primaire, secondaire | 59 Chemin des Linières |
| École primaire privée Sainte-Famille des Minimes | Ecole primaire, secondaire | 10 Rue de l'Abbé Sicard |
| École technologique privée Toulouse Arts Appliqués | Ecole primaire, secondaire | 6 Rue Pierre Cazeneuve |
| Collège Les Chalets | Ecole primaire, secondaire | 71 Rue des Chalets |
| École privée Jean-Jacques Rousseau | Ecole primaire, secondaire | 5 Rue de la Passerelle |
| École élémentaire publique Claude Nougaro | Ecole primaire, secondaire | 59 Rue du Général Bourbaki |
| Collège Nougaro | Ecole primaire, secondaire | 10 Rue du Caillou Gris |
| École maternelle publique Alfred de Musset | Ecole primaire, secondaire | 5 Rue du Général Hoche |
| École élémentaire publique Alfred de Musset | Ecole primaire, secondaire | 5 Rue du Général Hoche |
| École primaire privée Gan-Rachi | Ecole primaire, secondaire | 8 Impasse Suzanne Lenglen |
| Lycée professionnel privé Airbus-Toulouse. Lycée des métiers de l'aéronautique | Ecole primaire, secondaire | 57 Chemin du Sang de Serp |
| Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Sainte-Famille des Minimes | Ecole primaire, secondaire | 10 Rue de l'Abbé Sicard |
On dénombre 266 magasins de transport à quartier MINIMES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Théâtre des Mazades | Location vélo | 20 | |
| Minimes - Marché aux Cochons | Location vélo | 71 Avenue des Minimes | 20 |
| Minimes - Sainte-Famille | Location vélo | 20 | |
| Gounod Garros | Location vélo | 20 | |
| Sang de Serp Dagnaux | Location vélo | 20 | |
| Chaussas Daudet | Location vélo | 19 | |
| Curie Campistron | Location vélo | 20 | |
| Minimes - Baque | Location vélo | 15 | |
| Curie Negreneys | Location vélo | 20 | |
| Sebastopol - Ritay | Location vélo | 20 | |
| Hôtel de Police | Location vélo | 1 Rue de Chaussas | 15 |
| Suisse Lausanne | Location vélo | 20 | |
| Embouchure - Haedens | Location vélo | 20 | |
| Minimes - Passerelle | Location vélo | 22 | |
| Trentin | Location vélo | 16 | |
| Collignon | Location vélo | 19 | |
| Raisin | Location vélo | 22 | |
| WallGreen | Location de voiture | ||
| Canal du Midi | Partage de voiture | 2 | |
| Total | Station de nettoyage voiture | ||
| Lavage Auto | Station de nettoyage voiture | ||
| station GNVert | Station essence |
Il y a 23 établissements financiers à quartier MINIMES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Banque Postale | DAB | |
| Crédit Agricole | DAB | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| LCL | Banque |
On compte 35 établissements de santé à quartier MINIMES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Dr Vicq, Chicoulaa, Sébastien | Médecin | |
| Dr. Martine Denis-Cisnéros | Médecin | |
| Kinésithérapeute | Médecin | |
| Cabinet dentaire | Médecin | 70 Boulevard Matabiau |
| Hôpital de Jour Psy Adultes Negreneys Ch Marchant | Hopital | |
| Pharmacie Portal | Pharmacie | |
| Pharmacie des Minimes | Pharmacie | 29 Avenue des Minimes |
| Pharmacie de Negreneys | Pharmacie | 95 Rue de Négreneys |
| Pharmacie du Raisin | Pharmacie | |
| Pharmacie Gayraud | Pharmacie | 12 Avenue des Minimes |
| Pharmacie des Ponts-Jumeaux | Pharmacie | 60 Boulevard de Suisse |
| Pharmacie Lapalu | Pharmacie | |
| Pharmacie Bonnan | Pharmacie | 67 Boulevard de l'Embouchure |
| Pharmacie Poulain | Pharmacie | |
| Pharmacie Fraysse | Pharmacie | 10 Boulevard Silvio Trentin |
| Pharmacie de l'embouchure | Pharmacie | 53 Boulevard de l'Embouchure |
| EHPAD Les Minimes | Centre social | 5 Rue Bobillot |
| Cabinet d'infirmier | Centre social | |
| Centre médico-psychologique Pont des Minimes | Centre social | |
| Autonomi Adom Toulouse Minimes | Centre social | Avenue des Minimes |
| EHPAD Le Carré Occitan | Centre social |
On dénombre 7 établissements culturels à quartier MINIMES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| 100% Radio | Studio musique ou TV | 54 Boulevard de l'Embouchure |
| Café-Théâtre Le 57 | Théatre | 57 Boulevard des Minimes |
| Théâtre.T.mort / Atelier du Canapé rouge. | Théatre | 15 Avenue Frédéric Estèbe |
| Café-Théâtre Les Minimes | Théatre | 6 Rue Gélibert |