Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Le Busca, Toulouse ?
Prix m² moyen maison
6 306 €
De 3 355 € à 13 714 €
Prix m² moyen appartement
4 816 €
De 2 859 € à 7 455 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Le Busca, Toulouse
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)On retrouve le quartier Le Busca dans la commune de Toulouse. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Toulouse.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LE BUSCA
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 899 € 2 pièces / T2 4 819 € 12 580 € 3 pièces / T3 4 729 € 5 081 € 4 pièces / T4 4 713 € 5 805 € 5 pièces / T5 5 035 € 6 092 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 899 € | |
| 2 pièces / T2 | 4 819 € | 12 580 € |
| 3 pièces / T3 | 4 729 € | 5 081 € |
| 4 pièces / T4 | 4 713 € | 5 805 € |
| 5 pièces / T5 | 5 035 € | 6 092 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LE BUSCA
Tous les prix immobiliers des adresses de LE BUSCA disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Le Busca, Toulouse
Evolution prix appartement LE BUSCA à Toulouse :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS LE BUSCA (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LE BUSCA est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS LE BUSCA (0,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à LE BUSCA a progressé de 0,7%, tandis que celui de Toulouse est resté stable.
Comparaison prix des appartements LE BUSCA avec ceux de Toulouse
Toulouse (3 259 € /m2) VS LE BUSCA (4 816 €/m2)
47,8% plus cher que le prix au m² des appartements à Toulouse
Evolution prix maison LE BUSCA à Toulouse :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS LE BUSCA (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LE BUSCA est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² maison 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS LE BUSCA (-8,3 %)
Comparaison prix des maisons secteur LE BUSCA avec ceux de Toulouse
Toulouse (4 000 € /m2) VS LE BUSCA (6 306 €/m2)
57,7% plus cher que le prix au m² des maisons à Toulouse
Quartier Le Busca, Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 4 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé4 267 €Prix de vente estimé256 020 €Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31300), 4 pièces, de 82 m2
Prix au m2 estimé3 099 €Prix de vente estimé254 118 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31100), 1 pièce, de 31 m2
Prix au m2 estimé2 218 €Prix de vente estimé68 758 €Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31200), 4 pièces, de 105 m2
Prix au m2 estimé4 435 €Prix de vente estimé465 675 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Le Busca
Alfred dumeril (rue)Auriol (Rue d')Benjamin Constant (rue)Demoiselles (Allée des)Demouilles (rue)Deodora (rue)Fleurance (Rue de)Frederic Mistral (Allée)Frizac (Avenue)Japon (Rue du)Leo lagrange (rue)Martyrs de Liberation (rue)Monplaisir (Boulevard)Monplaisir (rue)Pyrenees (Rue des)Sachet (Rue du)Saint Joseph (rue)Saint Luc (rue)Soupirs (Allée des)Tannerie (Rue de la)
Quel est le secteur du quartier LE BUSCA le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (4 816 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (6 306 € / m2) |
|---|---|---|
| Montplaisir | 4 542 € | 6 857 € |
| Jardin des Plantes | 5 772 € | 6 055 € |
| Branly | 4 134 € | 6 006 € |
Variation prix des appartements à LE BUSCA - Toulouse
2 859 €/m²
7 455 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 859 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 859 €/m² et 7 455 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 7 455 €/m²
Variation prix des maisons à LE BUSCA - Toulouse
3 355 €/m²
13 714 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 355 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 355 €/m² et 13 714 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 13 714 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LE BUSCA
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (4 816 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (6 306 € / m2) |
|---|---|---|
| SAINT-ETIENNE | 5 094 € | 9 564 € |
| SAINT-AUBIN - DUPUY | 4 670 € | 5 262 € |
| SAINT-MICHEL | 4 021 € | 7 102 € |
| GUILHEMERY | 3 849 € | 5 299 € |
| COTE PAVEE | 3 695 € | 5 650 € |
| PONT-DES-DEMOISELLES | 3 415 € | 5 145 € |
| SAUZELONG - RANGUEIL | 3 237 € | 5 751 € |
| SAINT-AGNE | 3 522 € | 6 699 € |
| Tous les quartiers de Toulouse | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Le Busca, Toulouse
Rue Leon Soulie
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 62 m2 au prix de 256 045 €
Rue Paulette Pastor
Maison de 4 pièces vendue - 84 m2 - au prix de 254 143 €
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Septembre 2025 : Appartement - 85 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LE BUSCA (31)
LE BUSCA : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LE BUSCA à Toulouse ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LE BUSCA compte 23 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Delit Creme | Café | |
| Domino's Pizza | Fast food | 120 Grande Rue Saint-Michel |
| MFC Chicken | Fast food | |
| Tutti Pizza | Fast food | |
| Chicken Ben's Restaurant | Fast food | |
| Les toulous'hein ! | Fast food | |
| Forno Gusto | Fast food | |
| La Marmite | Restaurant | 35 Rue des Trente-Six Ponts |
| Pizz@ Luce | Restaurant | 7 Rue des Trente-Six Ponts |
| Muay Thaï | Restaurant | |
| Aux saveurs d'Italie | Restaurant | 35 Allée des Soupirs |
| Le bistrot du Port | Restaurant | |
| Chez Moi | Restaurant | 28 Port Saint-Sauveur |
| Bistro Crampel | Restaurant | |
| La Cantine du Busca | Restaurant | |
| Le Moaï | Restaurant | 35 Allées Jules Guesde |
| Pizza Hut | Restaurant | |
| Le Biergarten | Restaurant | |
| La Bonita | Restaurant | |
| Le Chai Saint-Sauveur | Restaurant | |
| Izakaya Sushi | Restaurant | |
| Le Sud d'Asie | Restaurant |
On compte 12 établissements scolaires à quartier LE BUSCA.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Faculté libre d'étiopathie de Toulouse | Collège | 39 Avenue Crampel |
| Institut Supérieur de Formation de l'Enseignement Catholique | Collège | |
| CER | Ecole de conduite | |
| Les Petites Canailles | Crèche | |
| Le Nid des Cigogneaux | Crèche | |
| Aux Plaisirs des Bambins | Crèche | |
| Accueil Grand Rond | Crèche | |
| Bibliothèque Emile Cartailhac | Librairie | |
| EDNH | Ecole primaire, secondaire | |
| Institut des Jeunes Aveugles | Ecole primaire, secondaire | 37 Rue Monplaisir |
| École primaire privée Montalembert Notre-Dame | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Saint-Stanislas | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 56 magasins de transport à quartier LE BUSCA.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Place du Busca | Location vélo | 17 | |
| Museum - Dumeril | Location vélo | 20 | |
| Verdier - Grand Rond | Location vélo | 27 | |
| Place Russel - Branly | Location vélo | 18 | |
| Demoiselles - Mistral | Location vélo | 16 | |
| Demoiselles - Begue | Location vélo | 16 | |
| Pont des Demoiselles | Location vélo | 20 | |
| Museum | Location vélo | 28 | |
| Boulevard Montplaisir - Canal | Location vélo | 20 | |
| Larousse Rieux | Location vélo | 20 | |
| Port Saint-Sauveur | Location vélo | 22 Port Saint-Sauveur | 20 |
| Mistral - Fleurance | Location vélo | 18 Allées Frédéric Mistral | 20 |
| Captainerie Port - Saint-Sauveur | Location vélo | 20 | |
| Sabatier - Port Saint-Sauveur | Location vélo | 16 Allées Paul Sabatier | 19 |
| Grand Rond | Partage de voiture | 2 | |
| Total Demoiselles | Station essence |
Il y a 1 établissement financier à quartier LE BUSCA.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| LCL | Banque |
On compte 27 établissements de santé à quartier LE BUSCA.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Nicole Bui | Dentiste | |
| Cabinet dentaire du Grand Rond | Dentiste | 4 Square Boulingrin |
| Centre Médical | Médecin | |
| Marie-Laurence Priarollo | Médecin | 7 Avenue Frizac |
| Cabinet infirmier des Demoiselles | Médecin | |
| Charles Solves | Médecin | 28 Rue d'Auriol |
| Centre Médical Notre-Dame | Médecin | |
| Pharmacie du Jardin des Plantes | Pharmacie | |
| Pharmacie du Busca | Pharmacie | |
| Pharmacie du Grand-Rond | Pharmacie | 4 Square Boulingrin |
| L'Essor MECS La Grande Allée | Centre social | |
| Centre d'Hébergement et de Réinsertion Sociale Le Relais | Centre social | |
| EHPAD Plénitude Saint-Michel | Centre social | |
| Institut Médico-Pédagogique l'Escolo | Centre social | |
| Institu Médico-Professionel Lamarck | Centre social | |
| Halte de Nuit un Toit Sur la Rue | Centre social |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier LE BUSCA.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Cratère | Cinema |