Quel est le prix m2 dans le quartier Flemming-Garderie, CHUTES LAVIE ?
Prix m² moyen maison
5 774 €
De 2 632 € à 18 792 €
Prix m² moyen appartement
2 811 €
De 1 571 € à 3 527 €
Attendre, svp...
Informations sur le secteur Flemming-Garderie
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 08 mai 2026)Flemming-Garderie est un secteur du quartier CHUTES LAVIE, situé dans la commune de Marseille 4e Arrondissement. Comment évolue le prix immobilier de ce secteur par rapport au prix immobilier de Marseille 4e Arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Flemming-Garderie
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 511 € 2 pièces / T2 3 056 € 3 pièces / T3 2 277 € 5 944 € 4 pièces / T4 2 442 € 5 532 € 5 pièces / T5 2 846 € 7 335 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 511 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 056 € | |
| 3 pièces / T3 | 2 277 € | 5 944 € |
| 4 pièces / T4 | 2 442 € | 5 532 € |
| 5 pièces / T5 | 2 846 € | 7 335 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Flemming-Garderie
Tous les prix immobiliers des adresses de Flemming-Garderie disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Flemming-Garderie, CHUTES LAVIE
Evolution prix appartement Flemming-Garderie à CHUTES LAVIE :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
CHUTES LAVIE (0,0 %) VS Flemming-Garderie (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Flemming-Garderie est resté stable, tout comme celui à CHUTES LAVIE.
Evolution prix m² appartement 1 an :
CHUTES LAVIE (-5,1 %) VS Flemming-Garderie (2,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Flemming-Garderie a progressé de 149% par rapport à celui de CHUTES LAVIE sur la même période.
Comparaison prix des appartements Flemming-Garderie avec ceux de CHUTES LAVIE
CHUTES LAVIE (2 865 € /m2) VS Flemming-Garderie (2 811 €/m2)
-1,9% moins cher que le prix au m² des appartements à CHUTES LAVIE
Evolution prix maison Flemming-Garderie à CHUTES LAVIE :
Evolution prix m² maison 3 mois :
CHUTES LAVIE (0,0 %) VS Flemming-Garderie (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Flemming-Garderie est resté stable, tout comme celui à CHUTES LAVIE.
Evolution prix m² maison 1 an :
CHUTES LAVIE (14,5 %) VS Flemming-Garderie (14,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Flemming-Garderie et ceux de CHUTES LAVIE ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Flemming-Garderie avec ceux de CHUTES LAVIE
CHUTES LAVIE (4 727 € /m2) VS Flemming-Garderie (5 774 €/m2)
22,1% plus cher que le prix au m² des maisons à CHUTES LAVIE
Quartier Flemming-garderie, CHUTES LAVIE : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 3 pièces, de 50 m2
Prix au m2 estimé5 291 €Prix de vente estimé264 550 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 3 pièces, de 57 m2
Prix au m2 estimé3 881 €Prix de vente estimé221 217 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 4 pièces, de 130 m2
Prix au m2 estimé5 546 €Prix de vente estimé720 980 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 4e Arrondissement, (13004), 3 pièces, de 49 m2
Prix au m2 estimé6 140 €Prix de vente estimé300 860 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Flemming-Garderie
Variation prix des appartements à Flemming-Garderie
1 571 €/m²
3 527 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 571 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 571 €/m² et 3 527 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 527 €/m²
Variation prix des maisons à Flemming-Garderie
2 632 €/m²
18 792 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 632 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 632 €/m² et 18 792 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 18 792 €/m²
Le secteur Flemming-Garderie est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 VS CHUTES LAVIE m2 (2 811 € / m2) | Prix maison m2 VS CHUTES LAVIE m2 (5 774 € / m2) |
|---|---|---|
| Leglize-Chutes-Lavie | 3 122 € | 5 240 € |
| Guigou | 2 621 € | 4 508 € |
| Tous les secteurs du quartier CHUTES LAVIE | ||
| Tous les quartiers de Marseille 4e Arrondissement | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Flemming-garderie, CHUTES LAVIE
Vente d'une maison de 3 pièces, de 52 m2 au prix de 264 575 €
Maison de 3 pièces vendue - 59 m2 - au prix de 221 242 €
Maison - 4 pièces - 132 m2 vendue au prix de 721 005 €
Maison - 51 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 300 885 €
Mai 2026 : Maison - 90 m2 - 5 pièces