Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Montolivet, Marseille 13012 ?
Prix m² moyen maison
5 972 €
De 3 028 € à 11 033 €
Prix m² moyen appartement
3 255 €
De 1 824 € à 5 274 €
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Prix immobilier quartier Montolivet, Marseille 13012
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Dans la ville de Marseille 12eme arrondissement, on trouve le quartier Montolivet. Quels sont les facteurs à Montolivet qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 12eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MONTOLIVET
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 674 € 7 950 € 2 pièces / T2 3 621 € 6 940 € 3 pièces / T3 3 098 € 6 270 € 4 pièces / T4 3 046 € 5 717 € 5 pièces / T5 3 098 € 5 772 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 674 € | 7 950 € |
| 2 pièces / T2 | 3 621 € | 6 940 € |
| 3 pièces / T3 | 3 098 € | 6 270 € |
| 4 pièces / T4 | 3 046 € | 5 717 € |
| 5 pièces / T5 | 3 098 € | 5 772 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MONTOLIVET
Tous les prix immobiliers des adresses de MONTOLIVET disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Montolivet, Marseille 13012
Evolution prix appartement MONTOLIVET à Marseille 12eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 12eme arrondissement (0,0 %) VS MONTOLIVET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MONTOLIVET est resté stable, tout comme celui à Marseille 12eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 12eme arrondissement (-3,2 %) VS MONTOLIVET (-2,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à MONTOLIVET a progressé de 34% par rapport à celui de Marseille 12eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements MONTOLIVET avec ceux de Marseille 12eme arrondissement
Marseille 12eme arrondissement (3 733 € /m2) VS MONTOLIVET (3 255 €/m2)
-12,8% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 12eme arrondissement
Evolution prix maison MONTOLIVET à Marseille 12eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 12eme arrondissement (0,0 %) VS MONTOLIVET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MONTOLIVET est resté stable, tout comme celui à Marseille 12eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 12eme arrondissement (0,8 %) VS MONTOLIVET (0,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à MONTOLIVET et ceux de Marseille 12eme arrondissement ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur MONTOLIVET avec ceux de Marseille 12eme arrondissement
Marseille 12eme arrondissement (6 545 € /m2) VS MONTOLIVET (5 972 €/m2)
-8,8% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 12eme arrondissement
Quartier Montolivet, Marseille 12eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 54 m2
Prix au m2 estimé5 993 €Prix de vente estimé323 622 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 150 m2
Prix au m2 estimé4 166 €Prix de vente estimé624 900 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé4 722 €Prix de vente estimé377 760 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 53 m2
Prix au m2 estimé3 203 €Prix de vente estimé169 759 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Montolivet
Bounin (Boulevard)Debord (Boulevard)Die (Boulevard)Edouard Estaunie (Square)Emile Baudot (rue)Estonier (Square)Gillet (Boulevard)Jean Compadieu (Avenue)L aiguillette (Rue de)Marcel (Boulevard)Marcel Cristol (Boulevard)Marius Richard (Boulevard)Mazarade (Boulevard de la)Norma (Avenue)Oule (Chemin de l')Petit Bosquet (Avenue du)Roger Salzmann (Avenue)Tra 4 Che Montolivet (Rue des)Tra Trivier (rue)Tristan Corbiere (Boulevard)Tsse Capron (rue)
Quel est le secteur du quartier MONTOLIVET le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (3 255 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (5 972 € / m2) |
|---|---|---|
| Petit Bosquet | 3 584 € | 6 452 € |
| Pres Fleuris | 4 016 € | 5 925 € |
| Plateau de Montolivet | 3 353 € | 6 268 € |
| Bois Lemaitre | 2 358 € | 4 864 € |
| Senafrica | 2 965 € | 6 350 € |
Variation prix des appartements à MONTOLIVET - Marseille 12eme arrondissement
1 824 €/m²
5 274 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 824 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 824 €/m² et 5 274 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 274 €/m²
Variation prix des maisons à MONTOLIVET - Marseille 12eme arrondissement
3 028 €/m²
11 033 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 028 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 028 €/m² et 11 033 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 033 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MONTOLIVET
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (3 255 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (5 972 € / m2) |
|---|---|---|
| SAINT BARNABE | 3 773 € | 6 962 € |
| SAINT JULIEN | 3 506 € | 5 788 € |
| Tous les quartiers de Marseille 12ème | ||
Consultez les dernières ventes réalisées dans le quartier Montolivet, Marseille 12eme arrondissement
Les derniers biens vendus dans le quartier Montolivet, Marseille 12eme arrondissement
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Octobre 2025 : Maison - 152 m2 - 6 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MONTOLIVET (13012)
MONTOLIVET : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MONTOLIVET à Marseille 12eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MONTOLIVET compte 2 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|
On compte 3 établissements scolaires à quartier MONTOLIVET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre gérontologique départemental - Institut de Formation Aide-Soignant | Collège | |
| École élémentaire Malpassé | Ecole primaire, secondaire | 16 Rue du Docteur Grenier |
Il y a 4 établissements financiers à quartier MONTOLIVET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Banque Postale | Banque |
On compte 8 établissements de santé à quartier MONTOLIVET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Kaddouz | Pharmacie | |
| Pharmacie de Bois Lemaitre | Pharmacie | |
| Pharmacie du Petit Bosquet | Pharmacie | |
| Pharmacie de Montolivet | Pharmacie | |
| EHPAD public Le Petit Bosquet | Centre social | |
| Clinique vétérinaire | Vétérinaire |