Quel est le prix m2 à Marseille 12ème ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Prix m² moyen maison
6 545€
De 3 688€ à 8 359€
Prix m² moyen appartement
3 733€
De 2 160€ à 4 809€
Attendre, svp...
Prix immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Marseille 12eme arrondissement
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 949 € | 8 797 € |
| 2 pièces / T2 | 4 082 € | 6 909 € |
| 3 pièces / T3 | 3 446 € | 6 989 € |
| 4 pièces / T4 | 3 148 € | 5 948 € |
| 5 pièces / T5 | 3 040 € | 5 284 € |
Carte des prix immobiliers de Marseille 12ème
Tous les prix immobiliers des adresses de Marseille 12ème disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Marseille 12ème
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,11% | 0,65% |
| 2023 | -5,83% | -3,40% |
| 2022 | 12,49% | 9,93% |
| 2021 | 8,98% | 7,58% |
| 2020 | 7,08% | 9,51% |
| Evolution 2 ans | -8,75% | -2,77% |
| Evolution 3 ans | 2,64% | 6,89% |
| Evolution 5 ans | 19,78% | 25,93% |
Marseille 12ème : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé6 307 €Prix de vente estimé567 630 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 6 pièces, de 150 m2
Prix au m2 estimé5 058 €Prix de vente estimé758 700 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13004), 4 pièces, de 117 m2
Prix au m2 estimé5 169 €Prix de vente estimé604 773 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé4 722 €Prix de vente estimé377 760 €
Etude approfondie des prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Toutes les statistiques sur les prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Prix m² appartement
Si le prix moyen du mètre carré à Marseille 12eme arrondissement est de 3 733 € en moyenne, il évolue entre 2 160 € et 4 809 € selon les quartiers.
Prix m² maison
Le prix moyen du mètre carré pour les maisons est quant à lui plus cher, puisqu'il est vaut 6 545 € en moyenne (soit 75.3% en comparaison du prix des appartements); il peut néanmoins osciller entre 3 688 € et 8 359 € en fonction des zones et le cachet de la maison.
24 Avril 1915 (Avenue du)Agent leon Galy (Rue de l')Amiral Courbet (Boulevard)Andrinople (rue)Anemones (Chemin des)Bel Air (Boulevard)Caillols (Avenue des)Charles Kaddouz (rue)Compostelle (Boulevard de)Docteur Cauvin (Rue du)Dumas (rue)Electriciens (Rue des)Ferdinand Negro (Boulevard)Fernandel (Avenue)Figone (Avenue de la)Figonne (Avenue de la)Gaillard (Boulevard de)Garlaban (Avenue de)Gavoty (Boulevard)Gymnastes (Impasse des)Hugues (Boulevard)Independance (Boulevard de l')Joseph Piazza (Boulevard)Lazarine (rue)Louis Mazaudier (Boulevard)Lyon (Boulevard)Matheron (Boulevard)Primeveres (Allée des)Printemps (Allée du)Saint Julien (Avenue de)Sauvan (Boulevard)St Jean du desert (rue)Tra Faienciers (Rue des)Tra du Maroc (rue)Tsse Caillols (Rue des)Tsse Cazeneuve (rue)Tsse du Diable (rue)Tsse du Fort Fouque (rue)Valmy (Rue de)
Découvrez le prix immobilier de chaque quartier de Marseille 12e arrondissement, ainsi que les caractéristiques de chaque quartier (type de résidences principales, infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Le marché immobilier de Marseille diffère d'un arrondissement à l'autre. Consultez le prix immobilier au m² des arrondissements voisins de Marseille 12.
Quels sont les délais de vente à Marseille 12eme arrondissement?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Marseille 12eme arrondissement?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 71 jours
Au 04 février 2026, nous estimons que Marseille 12eme arrondissement compte 5% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Marseille 12ème ?
A Marseille 12ème, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Marseille 12ème arrondissement
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