Quel est le prix m2 à Marseille 12ème ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Prix m² moyen maison
6 545€
De 3 688€ à 8 359€
Prix m² moyen appartement
3 733€
De 2 160€ à 4 809€
Attendre, svp...
Prix immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Marseille 12eme arrondissement
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 949 € | 8 797 € |
| 2 pièces / T2 | 4 082 € | 6 909 € |
| 3 pièces / T3 | 3 446 € | 6 989 € |
| 4 pièces / T4 | 3 148 € | 5 948 € |
| 5 pièces / T5 | 3 040 € | 5 284 € |
Carte des prix immobiliers de Marseille 12ème
Tous les prix immobiliers des adresses de Marseille 12ème disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Marseille 12ème
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,11% | 0,65% |
| 2023 | -5,83% | -3,40% |
| 2022 | 12,49% | 9,93% |
| 2021 | 8,98% | 7,58% |
| 2020 | 7,08% | 9,51% |
| Evolution 2 ans | -8,75% | -2,77% |
| Evolution 3 ans | 2,64% | 6,89% |
| Evolution 5 ans | 19,78% | 25,93% |
Marseille 12ème : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 63 m2
Prix au m2 estimé5 895 €Prix de vente estimé371 385 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé3 547 €Prix de vente estimé248 290 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé4 433 €Prix de vente estimé398 970 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 100 m2
Prix au m2 estimé4 408 €Prix de vente estimé440 800 €
Etude approfondie des prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Toutes les statistiques sur les prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Prix m² appartement
Si le prix m² moyen à Marseille 12eme arrondissement 3 733 € en moyenne, il peut osciller entre 2 160 € et 4 809 € en fonction des rues.
Prix m² maison
En ce qui concerne les maisons, le prix moyen du mètre carré est plus cher : à 6 545 € en moyenne (avec une fouchette évoluant entre 3 688 € et 8 359 €), entrainant un ecart de 75.3% par rapport aux appartements.
24 Avril 1915 (Avenue du)Agent leon Galy (Rue de l')Amiral Courbet (Boulevard)Andrinople (rue)Anemones (Chemin des)Bel Air (Boulevard)Caillols (Avenue des)Charles Kaddouz (rue)Compostelle (Boulevard de)Docteur Cauvin (Rue du)Dumas (rue)Electriciens (Rue des)Ferdinand Negro (Boulevard)Fernandel (Avenue)Figone (Avenue de la)Figonne (Avenue de la)Gaillard (Boulevard de)Garlaban (Avenue de)Gavoty (Boulevard)Gymnastes (Impasse des)Hugues (Boulevard)Independance (Boulevard de l')Joseph Piazza (Boulevard)Lazarine (rue)Louis Mazaudier (Boulevard)Lyon (Boulevard)Matheron (Boulevard)Primeveres (Allée des)Printemps (Allée du)Saint Julien (Avenue de)Sauvan (Boulevard)St Jean du desert (rue)Tra Faienciers (Rue des)Tra du Maroc (rue)Tsse Caillols (Rue des)Tsse Cazeneuve (rue)Tsse du Diable (rue)Tsse du Fort Fouque (rue)Valmy (Rue de)
Découvrez le prix immobilier de chaque quartier de Marseille 12e arrondissement, ainsi que les caractéristiques de chaque quartier (type de résidences principales, infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Le marché immobilier de Marseille diffère d'un arrondissement à l'autre. Consultez le prix immobilier au m² des arrondissements voisins de Marseille 12.
Quels sont les délais de vente à Marseille 12eme arrondissement?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Marseille 12eme arrondissement?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 69 jours
Au 22 octobre 2025, nous estimons que Marseille 12eme arrondissement compte 5% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Marseille 12ème ?
A Marseille 12ème, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Marseille 12ème arrondissement
Vente d'une maison de 3 pièces, de 65 m2 au prix de 371 410 €
Maison de 3 pièces vendue - 72 m2 - au prix de 248 315 €
Maison - 3 pièces - 92 m2 vendue au prix de 398 995 €
Maison - 102 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 440 825 €
Octobre 2025 : Maison - 82 m2 - 3 pièces
Tous les biens immobiliers en vente actuellement