Quel est le prix m2 à Marseille 12ème ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 13 décembre 2025)Prix m² moyen maison
6 545€
De 3 688€ à 8 359€
Prix m² moyen appartement
3 733€
De 2 160€ à 4 809€
Attendre, svp...
Prix immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Marseille 12eme arrondissement
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 949 € | 8 797 € |
| 2 pièces / T2 | 4 082 € | 6 909 € |
| 3 pièces / T3 | 3 446 € | 6 989 € |
| 4 pièces / T4 | 3 148 € | 5 948 € |
| 5 pièces / T5 | 3 040 € | 5 284 € |
Carte des prix immobiliers de Marseille 12ème
Tous les prix immobiliers des adresses de Marseille 12ème disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Marseille 12ème
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,11% | 0,65% |
| 2023 | -5,83% | -3,40% |
| 2022 | 12,49% | 9,93% |
| 2021 | 8,98% | 7,58% |
| 2020 | 7,08% | 9,51% |
| Evolution 2 ans | -8,75% | -2,77% |
| Evolution 3 ans | 2,64% | 6,89% |
| Evolution 5 ans | 19,78% | 25,93% |
Marseille 12ème : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé4 494 €Prix de vente estimé381 990 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 122 m2
Prix au m2 estimé6 171 €Prix de vente estimé752 862 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 2 pièces, de 63 m2
Prix au m2 estimé5 593 €Prix de vente estimé352 359 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 160 m2
Prix au m2 estimé4 098 €Prix de vente estimé655 680 €
Etude approfondie des prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Toutes les statistiques sur les prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Prix m² appartement
Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Marseille 12eme arrondissement cote à 3 733 € et peut varier entre 2 160 € et 4 809 € selon les rues.
Prix m² maison
Le prix moyen du m2 pour les maisons est quant à lui plus élevé, puisqu'il est vaut 6 545 € en moyenne (soit 75.3% en comparaison du prix des appartements); il peut néanmoins évoluer entre 3 688 € et 8 359 € selon les adresses et la nature de la maison.
24 Avril 1915 (Avenue du)Agent leon Galy (Rue de l')Amiral Courbet (Boulevard)Andrinople (rue)Anemones (Chemin des)Bel Air (Boulevard)Caillols (Avenue des)Charles Kaddouz (rue)Compostelle (Boulevard de)Docteur Cauvin (Rue du)Dumas (rue)Electriciens (Rue des)Ferdinand Negro (Boulevard)Fernandel (Avenue)Figone (Avenue de la)Figonne (Avenue de la)Gaillard (Boulevard de)Garlaban (Avenue de)Gavoty (Boulevard)Gymnastes (Impasse des)Hugues (Boulevard)Independance (Boulevard de l')Joseph Piazza (Boulevard)Lazarine (rue)Louis Mazaudier (Boulevard)Lyon (Boulevard)Matheron (Boulevard)Primeveres (Allée des)Printemps (Allée du)Saint Julien (Avenue de)Sauvan (Boulevard)St Jean du desert (rue)Tra Faienciers (Rue des)Tra du Maroc (rue)Tsse Caillols (Rue des)Tsse Cazeneuve (rue)Tsse du Diable (rue)Tsse du Fort Fouque (rue)Valmy (Rue de)
Découvrez le prix immobilier de chaque quartier de Marseille 12e arrondissement, ainsi que les caractéristiques de chaque quartier (type de résidences principales, infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Le marché immobilier de Marseille diffère d'un arrondissement à l'autre. Consultez le prix immobilier au m² des arrondissements voisins de Marseille 12.
Quels sont les délais de vente à Marseille 12eme arrondissement?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Marseille 12eme arrondissement?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 69 jours
Au 13 décembre 2025, nous estimons que Marseille 12eme arrondissement compte 8% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Marseille 12ème ?
A Marseille 12ème, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Marseille 12ème arrondissement
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Décembre 2025 : Maison - 152 m2 - 6 pièces
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