Quel est le prix m2 à Marseille 12ème ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 09 décembre 2025)Prix m² moyen maison
6 545€
De 3 688€ à 8 359€
Prix m² moyen appartement
3 733€
De 2 160€ à 4 809€
Attendre, svp...
Prix immobilier dans le 12ème arrondissement de Marseille (13012)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Marseille 12eme arrondissement
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 949 € | 8 797 € |
| 2 pièces / T2 | 4 082 € | 6 909 € |
| 3 pièces / T3 | 3 446 € | 6 989 € |
| 4 pièces / T4 | 3 148 € | 5 948 € |
| 5 pièces / T5 | 3 040 € | 5 284 € |
Carte des prix immobiliers de Marseille 12ème
Tous les prix immobiliers des adresses de Marseille 12ème disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Marseille 12ème
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,11% | 0,65% |
| 2023 | -5,83% | -3,40% |
| 2022 | 12,49% | 9,93% |
| 2021 | 8,98% | 7,58% |
| 2020 | 7,08% | 9,51% |
| Evolution 2 ans | -8,75% | -2,77% |
| Evolution 3 ans | 2,64% | 6,89% |
| Evolution 5 ans | 19,78% | 25,93% |
Marseille 12ème : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé5 332 €Prix de vente estimé426 560 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 3 pièces, de 53 m2
Prix au m2 estimé3 203 €Prix de vente estimé169 759 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 99 m2
Prix au m2 estimé6 195 €Prix de vente estimé613 305 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 130 m2
Prix au m2 estimé4 981 €Prix de vente estimé647 530 €
Etude approfondie des prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Toutes les statistiques sur les prix m² à Marseille 12eme arrondissement
Prix m² appartement
S'il cote 3 733 € en moyenne, le prix m² moyen à Marseille 12eme arrondissement évolue entre 2 160 € et 4 809 € en fonction des rues.
Prix m² maison
A propos des maisons, le prix moyen du mètre carré est plus abordable : à 6 545 € en moyenne (avec une fouchette variant entre 3 688 € et 8 359 €), entrainant un ecart de 75.3% par rapport aux appartements.
24 Avril 1915 (Avenue du)Agent leon Galy (Rue de l')Amiral Courbet (Boulevard)Andrinople (rue)Anemones (Chemin des)Bel Air (Boulevard)Caillols (Avenue des)Charles Kaddouz (rue)Compostelle (Boulevard de)Docteur Cauvin (Rue du)Dumas (rue)Electriciens (Rue des)Ferdinand Negro (Boulevard)Fernandel (Avenue)Figone (Avenue de la)Figonne (Avenue de la)Gaillard (Boulevard de)Garlaban (Avenue de)Gavoty (Boulevard)Gymnastes (Impasse des)Hugues (Boulevard)Independance (Boulevard de l')Joseph Piazza (Boulevard)Lazarine (rue)Louis Mazaudier (Boulevard)Lyon (Boulevard)Matheron (Boulevard)Primeveres (Allée des)Printemps (Allée du)Saint Julien (Avenue de)Sauvan (Boulevard)St Jean du desert (rue)Tra Faienciers (Rue des)Tra du Maroc (rue)Tsse Caillols (Rue des)Tsse Cazeneuve (rue)Tsse du Diable (rue)Tsse du Fort Fouque (rue)Valmy (Rue de)
Découvrez le prix immobilier de chaque quartier de Marseille 12e arrondissement, ainsi que les caractéristiques de chaque quartier (type de résidences principales, infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Le marché immobilier de Marseille diffère d'un arrondissement à l'autre. Consultez le prix immobilier au m² des arrondissements voisins de Marseille 12.
Quels sont les délais de vente à Marseille 12eme arrondissement?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Marseille 12eme arrondissement?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 71 jours
Au 09 décembre 2025, nous estimons que Marseille 12eme arrondissement compte 9% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Marseille 12ème ?
A Marseille 12ème, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Marseille 12ème arrondissement
Vente d'une maison de 3 pièces, de 82 m2 au prix de 426 585 €
Maison de 3 pièces vendue - 55 m2 - au prix de 169 784 €
Maison - 5 pièces - 101 m2 vendue au prix de 613 330 €
Maison - 132 m2 - 5 pièces - Prix de vente : 647 555 €
Tous les biens immobiliers en vente actuellement