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Prix immobilier quartier Viaduc est, Orsay

(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)

Dans la ville de Orsay, on trouve le quartier Viaduc Est. Quels sont les facteurs à Viaduc Est qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Orsay.

Estimation en ligne Viaduc est, Orsay

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Viaduc est : Ventes DVF

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Assurance Loyers Impayés dans le quartier Viaduc est (2,5 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Prix immobiliers au m² par nombre de pièces dans le secteur Viaduc est

Nb de pièces	Prix m² moyen appartement	Prix m² moyen maison
1 pièce / T1	5 173 €	6 948 €
2 pièces / T2	4 689 €
3 pièces / T3	4 287 €	8 089 €
4 pièces / T4	4 732 €	5 060 €
5 pièces / T5	4 289 €	5 044 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Viaduc est

Tous les prix immobiliers des adresses de Viaduc est disponibles sur la carte.

Evolution du prix m² dans le quartier Viaduc est, Orsay

Evolution prix appartement Viaduc est à Orsay :

Evolution prix m² appartement 3 mois :

Orsay (0,0 %) VS Viaduc est (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Viaduc est est resté stable, tout comme celui à Orsay.

Evolution prix m² appartement 1 an :

Orsay (-9,2 %) VS Viaduc est (-9,2 %)

Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Viaduc est et ceux de Orsay ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des appartements Viaduc est avec ceux de Orsay

Orsay (4 115 € /m²) VS Viaduc est (4 705 €/m²)

14,3% plus cher que le prix au m² des appartements à Orsay

Evolution prix maison Viaduc est à Orsay :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Orsay (0,0 %) VS Viaduc est (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Viaduc est est resté stable, tout comme celui à Orsay.

Evolution prix m² maison 1 an :

Orsay (-7,9 %) VS Viaduc est (-7,9 %)

Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Viaduc est et ceux de Orsay ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Viaduc est avec ceux de Orsay

Orsay (4 587 € /m²) VS Viaduc est (5 794 €/m²)

26,3% plus cher que le prix au m² des maisons à Orsay

Quartier Viaduc Est, Orsay : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

Estimation immobilière d'une maison à Orsay, (91400), 5 pièces, de 115 m²

Prix au m² estimé

4 310 €

Prix de vente estimé

495 650 €
Estimation immobilière d'un appartement à Orsay, (91400), 1 pièce, de 33 m²

Prix au m² estimé

3 727 €

Prix de vente estimé

122 991 €
Estimation immobilière d'un appartement à Orsay, (91400), 2 pièces, de 35 m²

Prix au m² estimé

2 845 €

Prix de vente estimé

99 575 €
Estimation immobilière d'un appartement à Orsay, (91400), 1 pièce, de 13 m²

Prix au m² estimé

5 874 €

Prix de vente estimé

76 362 €