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Prix immobilier quartier Le Marais (hameau), Guînes

(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 24 janvier 2026)

Dans la ville de Guînes, on trouve le quartier Le Marais (hameau). Quels sont les facteurs à Le Marais (hameau) qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Guînes.

Estimation en ligne Le Marais (hameau), Guînes

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Le Marais (hameau) : Ventes DVF

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Le Marais (hameau) : Gestion locative de qualité au meilleur prix

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Assurance Loyers Impayés dans le quartier Le Marais (hameau) (2,5 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Prix immobiliers au m² par nombre de pièces dans le secteur Le Marais (hameau)

Nb de pièces	Prix m² moyen appartement	Prix m² moyen maison
1 pièce / T1		3 505 €
2 pièces / T2		2 596 €
3 pièces / T3		2 192 €
4 pièces / T4		2 031 €
5 pièces / T5		1 868 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Le Marais (hameau)

Tous les prix immobiliers des adresses de Le Marais (hameau) disponibles sur la carte.

Evolution du prix m² dans le quartier Le Marais (hameau), Guînes

Evolution prix maison Le Marais (hameau) à Guînes :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Guînes (0,0 %) VS Le Marais (hameau) (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Le Marais (hameau) est resté stable, tout comme celui à Guînes.

Evolution prix m² maison 1 an :

Guînes (1,4 %) VS Le Marais (hameau) (1,4 %)

Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Le Marais (hameau) et ceux de Guînes ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Le Marais (hameau) avec ceux de Guînes

Guînes (1 580 € /m²) VS Le Marais (hameau) (2 117 €/m²)

34,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Guînes

Quartier Le Marais (hameau), Guînes : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 5 pièces, de 134 m²

Prix au m² estimé

1 762 €

Prix de vente estimé

236 108 €
Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 1 pièce, de 26 m²

Prix au m² estimé

1 121 €

Prix de vente estimé

29 146 €
Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 3 pièces, de 70 m²

Prix au m² estimé

1 404 €

Prix de vente estimé

98 280 €
Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 5 pièces, de 103 m²

Prix au m² estimé

1 941 €

Prix de vente estimé

199 923 €