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Prix immobilier quartier Le Marais (hameau), Guînes


(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 24 janvier 2026)

Dans la ville de Guînes, on trouve le quartier Le Marais (hameau). Quels sont les facteurs à Le Marais (hameau) qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Guînes.

Quel est le prix m2 dans le quartier Le Marais (hameau), Guînes ?

Prix m² moyen maison

maison
2 117 €
De 1 241 € à 2 717 €
Le Marais (hameau) : Ventes DVF

Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Le Marais (hameau)

Nb de pièces Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 505 €
2 pièces / T2 2 596 €
3 pièces / T3 2 192 €
4 pièces / T4 2 031 €
5 pièces / T5 1 868 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Le Marais (hameau)

Tous les prix immobiliers des adresses de Le Marais (hameau) disponibles sur la carte.

Evolution du prix m2 dans le quartier Le Marais (hameau), Guînes

Evolution prix maison Le Marais (hameau) à Guînes :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Guînes (0,0 %) VS Le Marais (hameau) (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Le Marais (hameau) est resté stable, tout comme celui à Guînes.

Evolution prix m² maison 1 an :

Guînes (1,4 %) VS Le Marais (hameau) (1,4 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Le Marais (hameau) et ceux de Guînes ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Le Marais (hameau) avec ceux de Guînes

Guînes (1 580 € /m2) VS Le Marais (hameau) (2 117 €/m2)
34,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Guînes

Quartier Le Marais (hameau), Guînes : les dernières estimations en ligne réalisées

  • Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 4 pièces, de 123 m2

    Prix au m2 estimé
    1 267 €
    Prix de vente estimé
    155 841 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 5 pièces, de 83 m2

    Prix au m2 estimé
    1 658 €
    Prix de vente estimé
    137 614 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 5 pièces, de 140 m2

    Prix au m2 estimé
    946 €
    Prix de vente estimé
    132 440 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Guînes, (62340), 3 pièces, de 93 m2

    Prix au m2 estimé
    1 960 €
    Prix de vente estimé
    182 280 €

Etude approfondie du prix immobilier du secteur Le Marais (hameau)

L'Apporteur d'Immo

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