Quel est le prix m2 dans le quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc ?
Prix m² moyen maison
3 150 €
De 2 205 € à 3 599 €
Prix m² moyen appartement
3 126 €
De 1 964 € à 4 594 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 23 janvier 2026)On retrouve le quartier Marais dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Saint-Étienne-de-Montluc.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Marais
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 594 € 3 907 € 2 pièces / T2 3 142 € 4 884 € 3 pièces / T3 2 918 € 2 978 € 4 pièces / T4 2 950 € 5 pièces / T5 2 688 € 2 940 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 594 € | 3 907 € |
| 2 pièces / T2 | 3 142 € | 4 884 € |
| 3 pièces / T3 | 2 918 € | 2 978 € |
| 4 pièces / T4 | 2 950 € | |
| 5 pièces / T5 | 2 688 € | 2 940 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Marais
Tous les prix immobiliers des adresses de Marais disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc
Evolution prix appartement Marais à Saint-Étienne-de-Montluc :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Saint-Étienne-de-Montluc (0,0 %) VS Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Marais est resté stable, tout comme celui à Saint-Étienne-de-Montluc.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Saint-Étienne-de-Montluc (37,8 %) VS Marais (37,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Marais et ceux de Saint-Étienne-de-Montluc ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements Marais avec ceux de Saint-Étienne-de-Montluc
Saint-Étienne-de-Montluc (2 873 € /m2) VS Marais (3 126 €/m2)
8,8% plus cher que le prix au m² des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc
Evolution prix maison Marais à Saint-Étienne-de-Montluc :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Saint-Étienne-de-Montluc (0,0 %) VS Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Marais est resté stable, tout comme celui à Saint-Étienne-de-Montluc.
Evolution prix m² maison 1 an :
Saint-Étienne-de-Montluc (1,4 %) VS Marais (-3,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Marais ont diminué de 316% par rapport à ceux de Saint-Étienne-de-Montluc sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Marais avec ceux de Saint-Étienne-de-Montluc
Saint-Étienne-de-Montluc (2 982 € /m2) VS Marais (3 150 €/m2)
5,6% plus cher que le prix au m² des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc
Quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 3 pièces, de 149 m2
Prix au m2 estimé2 367 €Prix de vente estimé352 683 €Estimation immobilière d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 5 pièces, de 94 m2
Prix au m2 estimé3 473 €Prix de vente estimé326 462 €Estimation immobilière d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 3 pièces, de 75 m2
Prix au m2 estimé3 743 €Prix de vente estimé280 725 €Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 3 pièces, de 79 m2
Prix au m2 estimé2 842 €Prix de vente estimé224 518 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Marais
Airelles (Allée des)
Angle (Rue l')Argousiers (Rue des)
Aubepines (Allée des)
Aunay (Rue l')
Baie (Rue la)
Baie Vc8 (Route de la)
Basse Roche (Rue la)
Beau Soleil (rue)
Bignon (Rue le)
Blanchais (Rue la)
Bois Alix (Rue le)
Bois Mauricaud (Rue le)
Boiselais (Rue la)
Boursauderie (Rue la)
Briere (Avenue de)
Butte de L Ile (Chemin de la)
Cadoret (Rue le)
Calvaire (Avenue du)
Camelias (Avenue des)Caudelais (Rue la)Champagne (Avenue de)Chateau (Avenue du)
Chateau (Rue du)
Chauvin de la Musse (rue)
Clos Cadeau (Passage du)
Clunais (Chemin de la)
Clunais (Route de la)Clunais (Rue la)
Clunais (Square de la)Cochinais (Rue la)
Communeau (Rue du)Coueron (Route de)
Cour de L Angle (Rue la)
Daphnes (Allée des)
Distais (Rue la)
Eglantiers (Rue des)Etang Bernard (Rue l')
Forge (Chemin de la)
Francois Morin (rue)Fredou (Rue le)
Frenes (Rue des)
Gatais (Rue la)
Gendre Moreau (Rue le)
Genets (Allée des)
Gicquelais (Rue la)
Grand Pre (Rue le)
Grimaudiere (Chemin de la)Grimaudiere (Passage de la)
Guillaumiere (Rue la)
Haie (Rue la)
Henri de la Pateliere (rue)Hortensias (Rue des)Jean Baptiste Ceineray (rue)
Jean Baptiste auffray (rue)Lauriers (Allée des)
Lautiere (Rue de la)
Lavandes (Allée des)Les Forges de L Angle (rue)
Les Joncs (rue)
Les Mortiers (rue)
Les Tourterelles (rue)
Lilas (Chemin des)
Lot Sept Moulins (Rue des)
Lot St Jean (rue)
Lot le Pre au Gue (rue)
Maillardiere (Rue la)
Marais (Rue du)
Marquellerais (Route de la)
Marquellerais (Rue la)
Martinais (Rue la)
Motte (Rue de la)Moulin Neuf (Rue du)
Moulin Neuf (Rue le)
Noe de la Haie (Rue la)
Nord (Avenue du)
Pellerins (Route des)
Perrorteau (Cheminm du)
Peupliers (Rue des)
Pierre de Portgamp (Impasse)Piron de la Varennes (rue)
Quietelais (Rue la)
Reilly (Rue le)
Renaudais (Rue la)
Retz (Avenue de)Riviere (Rue la)
Rochaiserie (Rue la)
Romarins (Allée des)
Rosiers (Chemin des)
Ruaud de la Villatte (Rue le)
Rue Blanche (Rue la)
Saint-thomas (rue)
Saules (Rue des)
Sureaux (Rue des)
Tertre Princeau (Rue du)V.c.n 7 de la Marquellais (rue)Ven de la Clunais (rue)
Villeneuve (Boulevard de)Variation prix des appartements à Marais
1 964 €/m²
4 594 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 964 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 964 €/m² et 4 594 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 594 €/m²
Variation prix des maisons à Marais
2 205 €/m²
3 599 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 205 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 205 €/m² et 3 599 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 3 599 €/m²
Le quartier Marais est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Saint-Étienne-de-Montluc m2 (3 126 € / m2) | Prix maison m2 VS Saint-Étienne-de-Montluc m2 (3 150 € / m2) |
|---|---|---|
| Sillon | 3 580 € | 3 543 € |
| Tous les quartiers de Saint-Étienne-de-Montluc | ||
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