Quel est le prix m2 dans le quartier Lechet, Guérande ?
Prix m² moyen maison
4 968 €
De 2 650 € à 6 000 €
Prix m² moyen appartement
3 373 €
De 2 569 € à 4 131 €
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Prix immobilier quartier Lechet, Guérande
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Dans la ville de Guérande, on trouve le quartier Lechet. Quels sont les facteurs à Lechet qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Guérande.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Lechet
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 629 € 25 594 € 2 pièces / T2 3 637 € 7 306 € 3 pièces / T3 3 219 € 5 270 € 4 pièces / T4 2 910 € 4 371 € 5 pièces / T5 3 620 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 629 € | 25 594 € |
| 2 pièces / T2 | 3 637 € | 7 306 € |
| 3 pièces / T3 | 3 219 € | 5 270 € |
| 4 pièces / T4 | 2 910 € | 4 371 € |
| 5 pièces / T5 | 3 620 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Lechet
Tous les prix immobiliers des adresses de Lechet disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Lechet, Guérande
Evolution prix appartement Lechet à Guérande :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Guérande (0,0 %) VS Lechet (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Lechet est resté stable, tout comme celui à Guérande.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Guérande (-11,6 %) VS Lechet (-11,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Lechet ont diminué de 0% par rapport à ceux de Guérande sur la même période.
Comparaison prix des appartements Lechet avec ceux de Guérande
Guérande (3 745 € /m2) VS Lechet (3 373 €/m2)
-9,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Guérande
Evolution prix maison Lechet à Guérande :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Guérande (0,0 %) VS Lechet (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Lechet est resté stable, tout comme celui à Guérande.
Evolution prix m² maison 1 an :
Guérande (-6,8 %) VS Lechet (-6,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Lechet et ceux de Guérande ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Lechet avec ceux de Guérande
Guérande (3 657 € /m2) VS Lechet (4 968 €/m2)
35,8% plus cher que le prix au m² des maisons à Guérande
Quartier Lechet, Guérande : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Guérande, (44350), 4 pièces, de 178 m2
Prix au m2 estimé3 311 €Prix de vente estimé589 358 €Estimation immobilière d'une maison à Guérande, (44350), 5 pièces, de 106 m2
Prix au m2 estimé3 550 €Prix de vente estimé376 300 €Estimation immobilière d'une maison à Guérande, (44350), 3 pièces, de 95 m2
Prix au m2 estimé3 466 €Prix de vente estimé329 270 €Estimation immobilière d'une maison à Guérande, (44350), 7 pièces, de 171 m2
Prix au m2 estimé3 166 €Prix de vente estimé541 386 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Lechet
19 Mars 1962 (Boulevard du)
Airelles (Allée des)
Ajoncs (Impasse des)Albatros (Allée des)
Anne de Bretagne (Avenue)Anne de Bretagne (Impasse)Arpents (Rue des)
Aubepines (Impasse des)
Auguste Brizeux (Impasse)Avocettes (Rue des)
Beausejour (Rue de)
Bois Rochefort (Chemin du)
Bois Rochefort (Rue du)Bonne Source (Avenue de)Bouvreuils (Allée des)
Briere (Avenue de la)Carcasses (Rue des)
Charles le Goffic (rue)Chevalier Gambette (Allée du)
Clos Fleuri (Allée du)
Clos de Ternigon (Rue du)
Crocus (Impasse des)
Emile Pehant (rue)Forsythias (Allée des)Guesclin (Allée du)
Hibiscus (Allée des)
Jonquilles (Impasse des)
Kerbenet (Impasse de)
Keriadenn (Allée de)
L archipel (Allée de)
Lechet (Avenue de)Magnolias (Allée des)Maison Neuve (Rue la)
Maisonneuve (Rue de la)Maraichers (Impasse des)
Meny (Rue du)
Mesanges (Allée des)
Mesquer (Route de)Mesquer (Rue de)
Mimosas (Avenue des)Parc Boeufs (Rue du des)Parc Savary (Rue du)
Petits Toits (Rue des)
Pradonnais (Rue du)Ptte Palabres (Rue des)
Riau (Impasse du)
Roi Salomon (Rue du)Rossignols (Allée des)Senechal (Rue du)
Seringats (Allée des)
Sports (Avenue des)
Ven de la Goutte D eau (rue)
Waroc H (Allée)
Variation prix des appartements à Lechet
2 569 €/m²
4 131 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 569 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 569 €/m² et 4 131 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 131 €/m²
Variation prix des maisons à Lechet
2 650 €/m²
6 000 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 650 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 650 €/m² et 6 000 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 000 €/m²
Le quartier Lechet est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Guérande m2 (3 373 € / m2) | Prix maison m2 VS Guérande m2 (4 968 € / m2) |
|---|---|---|
| Le Centre | 3 347 € | 4 371 € |
| Kerjeanne | 3 517 € | 4 095 € |
| ZA Villejames | 3 525 € | |
| Le Marais | 3 573 € | 3 808 € |
| Madeleine-Poissevin | 2 442 € | 4 051 € |
| Tous les quartiers de Guérande | ||
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