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Prix immobilier quartier 3 m, Pessac


(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 24 janvier 2026)

On retrouve le quartier 3 M dans la commune de Pessac. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Pessac.

Quel est le prix m2 dans le quartier 3 m, Pessac ?

Prix m² moyen maison

maison
3 757 €
De 2 681 € à 4 641 €

Prix m² moyen appartement

appartement
2 274 €
De 1 883 € à 2 773 €
Estimation en ligne 3 m, Pessac

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3 m : Ventes DVF

Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur 3 m

Nb de pièces Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 129 € 17 495 €
2 pièces / T2 2 343 €
3 pièces / T3 2 367 € 3 670 €
4 pièces / T4 2 192 € 3 684 €
5 pièces / T5 3 404 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier 3 m

Tous les prix immobiliers des adresses de 3 m disponibles sur la carte.

Evolution du prix m2 dans le quartier 3 m, Pessac

Evolution prix appartement 3 m à Pessac :

Evolution prix m² appartement 3 mois :

Pessac (0,0 %) VS 3 m (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à 3 m est resté stable, tout comme celui à Pessac.

Evolution prix m² appartement 1 an :

Pessac (-2,7 %) VS 3 m (-2,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à 3 m ont diminué de 0% par rapport à ceux de Pessac sur la même période.

Comparaison prix des appartements 3 m avec ceux de Pessac

Pessac (3 331 € /m2) VS 3 m (2 274 €/m2)
-31,7% moins cher que le prix au m² des appartements à Pessac

Evolution prix maison 3 m à Pessac :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Pessac (0,0 %) VS 3 m (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à 3 m est resté stable, tout comme celui à Pessac.

Evolution prix m² maison 1 an :

Pessac (-10,1 %) VS 3 m (-10,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à 3 m et ceux de Pessac ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur 3 m avec ceux de Pessac

Pessac (4 149 € /m2) VS 3 m (3 757 €/m2)
-9,4% moins cher que le prix au m² des maisons à Pessac

Quartier 3 M, Pessac : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

  • Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 3 pièces, de 70 m2

    Prix au m2 estimé
    3 903 €
    Prix de vente estimé
    273 210 €

  • Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 2 pièces, de 40 m2

    Prix au m2 estimé
    3 110 €
    Prix de vente estimé
    124 400 €

  • Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 3 pièces, de 50 m2

    Prix au m2 estimé
    6 783 €
    Prix de vente estimé
    339 150 €

  • Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 5 pièces, de 137 m2

    Prix au m2 estimé
    4 008 €
    Prix de vente estimé
    549 096 €
Estimation appartement 3 M, Pessac Estimation maison 3 M, Pessac

Etude approfondie du prix immobilier du secteur 3 m

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