Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Bas Montmorency, Montmorency ?
Prix m² moyen maison
5 353 €
De 2 965 € à 8 031 €
Prix m² moyen appartement
4 485 €
De 3 217 € à 5 958 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Bas Montmorency, Montmorency
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 23 janvier 2026)Le quartier Bas Montmorency se situe dans la ville de Montmorency. Evaluez les prix immobilier au m² de Bas Montmorency par rapport au prix immobilier de Montmorency. Le quartier BAS MONTMORENCY est-il plus avantageux que Montmorency?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier BAS MONTMORENCY
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 5 005 € 2 pièces / T2 4 662 € 5 718 € 3 pièces / T3 4 228 € 6 334 € 4 pièces / T4 4 297 € 5 227 € 5 pièces / T5 3 664 € 5 206 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 005 € | |
| 2 pièces / T2 | 4 662 € | 5 718 € |
| 3 pièces / T3 | 4 228 € | 6 334 € |
| 4 pièces / T4 | 4 297 € | 5 227 € |
| 5 pièces / T5 | 3 664 € | 5 206 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier BAS MONTMORENCY
Tous les prix immobiliers des adresses de BAS MONTMORENCY disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Bas Montmorency, Montmorency
Evolution prix appartement BAS MONTMORENCY à Montmorency :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montmorency (0,0 %) VS BAS MONTMORENCY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à BAS MONTMORENCY est resté stable, tout comme celui à Montmorency.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montmorency (-3,4 %) VS BAS MONTMORENCY (-4,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à BAS MONTMORENCY ont diminué de 22% par rapport à ceux de Montmorency sur la même période.
Comparaison prix des appartements BAS MONTMORENCY avec ceux de Montmorency
Montmorency (3 897 € /m2) VS BAS MONTMORENCY (4 485 €/m2)
15,1% plus cher que le prix au m² des appartements à Montmorency
Evolution prix maison BAS MONTMORENCY à Montmorency :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montmorency (0,0 %) VS BAS MONTMORENCY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à BAS MONTMORENCY est resté stable, tout comme celui à Montmorency.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montmorency (-8,0 %) VS BAS MONTMORENCY (-8,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à BAS MONTMORENCY et ceux de Montmorency ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur BAS MONTMORENCY avec ceux de Montmorency
Montmorency (4 760 € /m2) VS BAS MONTMORENCY (5 353 €/m2)
12,5% plus cher que le prix au m² des maisons à Montmorency
Quartier Bas Montmorency, Montmorency : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Montmorency, (95160), 3 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé6 376 €Prix de vente estimé541 960 €Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 4 pièces, de 86 m2
Prix au m2 estimé3 847 €Prix de vente estimé330 842 €Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 2 pièces, de 36 m2
Prix au m2 estimé4 504 €Prix de vente estimé162 144 €Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 3 pièces, de 67 m2
Prix au m2 estimé4 004 €Prix de vente estimé268 268 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Bas Montmorency
Acacias (Avenue des)Alouettes (Rue des)Aubertin (Allée)Barthelemy (rue)Caille (Rue de la)Chesneaux (Rue des)Chevalier (rue)Coutures (Rue des)Division leclerc (Avenue la)Ferber (rue)Gambetta (rue)Hauts Chesneaux (lle des)Lac (Avenue du)Loges (Rue des)Lucien Perquel (rue)Montmorency (Boulevard de)Orangerie (Boulevard de l')Paix (Rue de la)Paul Arbios (rue)Republique (Rue de la)
Quel est le secteur du quartier BAS MONTMORENCY le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montmorency m2 (4 485 € / m2) | Prix maison m2 VS Montmorency m2 (5 353 € / m2) |
|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 4 455 € | 5 848 € |
| Bas Montmorency Centre | 4 293 € | 5 504 € |
| Bas Montmorency Nord | 4 707 € | 4 708 € |
Variation prix des appartements à BAS MONTMORENCY - Montmorency
3 217 €/m²
5 958 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 217 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 217 €/m² et 5 958 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 958 €/m²
Variation prix des maisons à BAS MONTMORENCY - Montmorency
2 965 €/m²
8 031 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 965 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 965 €/m² et 8 031 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 8 031 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de BAS MONTMORENCY
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montmorency m2 (4 485 € / m2) | Prix maison m2 VS Montmorency m2 (5 353 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE MONTMORENCY | 3 947 € | 5 221 € |
| Tous les quartiers de Montmorency | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Bas Montmorency, Montmorency
Av Ernest Tabar
Vente d'une maison de 3 pièces, de 87 m2 au prix de 541 985 €
Av Charles De Gaulle
Appartement de 4 pièces vendu - 88 m2 - au prix de 330 867 €
Rue Bouchard
Appartement - 2 pièces - 38 m2 vendu au prix de 162 169 €
Rue Des Haras
Appartement - 69 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 268 293 €
Rue Du Try
Janvier 2026 : Appartement - 81 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier BAS MONTMORENCY (95160)
BAS MONTMORENCY : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier BAS MONTMORENCY à Montmorency ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier BAS MONTMORENCY compte 7 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Voltigeur | Café | |
| Café de l'Orangerie | Café | |
| Signature Burgers | Fast food | 104 Rue des Chesneaux |
| Verre Chez Moi | Restaurant |
On compte 2 établissements scolaires à quartier BAS MONTMORENCY.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École de musique de Montmorency | Ecole de musique |
On dénombre 2 magasins de transport à quartier BAS MONTMORENCY.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Esplanade de l'Europe | Parking voiture |
Il y a 2 établissements financiers à quartier BAS MONTMORENCY.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque BCP | Banque | 91bis Avenue de la Division Leclerc |