Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Centre Sud, Vincennes ?
Prix m² moyen appartement
9 398 €
De 7 329 € à 11 239 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Centre Sud, Vincennes
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 08 décembre 2025)Vincennes compte de nombreux quartiers dont celui de Centre Sud. Pour quelles raisons le prix de Centre Sud diffère t-il avec le prix m² de Vincennes.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier CENTRE SUD
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 8 994 € 2 pièces / T2 9 260 € 3 pièces / T3 9 240 € 4 pièces / T4 9 988 € 11 476 € 5 pièces / T5 9 913 € 11 897 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 8 994 € | |
| 2 pièces / T2 | 9 260 € | |
| 3 pièces / T3 | 9 240 € | |
| 4 pièces / T4 | 9 988 € | 11 476 € |
| 5 pièces / T5 | 9 913 € | 11 897 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier CENTRE SUD
Tous les prix immobiliers des adresses de CENTRE SUD disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Centre Sud, Vincennes
Evolution prix appartement CENTRE SUD à Vincennes :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Vincennes (0,0 %) VS CENTRE SUD (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à CENTRE SUD est resté stable, tout comme celui à Vincennes.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Vincennes (-5,2 %) VS CENTRE SUD (-3,6 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à CENTRE SUD a progressé de 30% par rapport à celui de Vincennes sur la même période.
Comparaison prix des appartements CENTRE SUD avec ceux de Vincennes
Vincennes (8 444 € /m2) VS CENTRE SUD (9 398 €/m2)
11,3% plus cher que le prix au m² des appartements à Vincennes
Quartier Centre Sud, Vincennes : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 2 pièces, de 35 m2
Prix au m2 estimé7 276 €Prix de vente estimé254 660 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 2 pièces, de 31 m2
Prix au m2 estimé7 500 €Prix de vente estimé232 500 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 1 pièce, de 13 m2
Prix au m2 estimé8 137 €Prix de vente estimé105 781 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 1 pièce, de 24 m2
Prix au m2 estimé8 683 €Prix de vente estimé208 392 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Centre Sud
Anatole France (rue)Donjon (Rue du)Felix Nadar (Allée)Franklin Roosevelt (Avenue)Gal de Gaulle (Avenue du)Jacques Daguerre (Allée)Jean Bastide (Passage)Lieutenant Heitz (Rue du)Louis Besquel (rue)Mal Maunoury (Rue du)Minimes (Avenue des)Nicephore Niepce (Allée)Petit Parc (Avenue du)Vignerons (Passage des)Vignerons (Rue des)
Quel est le secteur du quartier CENTRE SUD le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Vincennes m2 (9 398 € / m2) | Prix maison m2 |
|---|---|---|
| Centre Sud 1 | 9 436 € | 39 566 € |
| Centre Sud 2 | 9 360 € | 10 677 € |
Variation prix des appartements à CENTRE SUD - Vincennes
7 329 €/m²
11 239 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 7 329 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 7 329 €/m² et 11 239 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 11 239 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de CENTRE SUD
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Vincennes m2 (9 398 € / m2) | Prix maison m2 |
|---|---|---|
| CENTRE NORD | 9 380 € | 11 468 € |
| OUEST | 8 928 € | 13 603 € |
| Tous les quartiers de Vincennes | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Centre Sud, Vincennes
Av De Paris
Vente d'un appartement de 2 pièces, de 37 m2 au prix de 254 685 €
Av Franklin Roosevelt
Appartement de 2 pièces vendu - 33 m2 - au prix de 232 525 €
Rue De Lagny
Appartement - 1 pièce - 15 m2 vendu au prix de 105 806 €
Bd De La Liberation
Appartement - 26 m2 - 1 pièce - Prix de vente : 208 417 €
Av Du Chateau
Décembre 2025 : Appartement - 27 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier CENTRE SUD (94300)
CENTRE SUD : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CENTRE SUD à Vincennes ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier CENTRE SUD compte 29 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Saint-Louis | Café | |
| Sushi Shop | Fast food | 36 Avenue de Paris |
| Bar à Salade | Fast food | |
| Panko | Fast food | |
| Québab Gourmand | Fast food | |
| Big Fernand | Fast food | 10 Avenue de Paris |
| Domino's Pizza | Fast food | |
| Le Virginie | Pub | |
| Le Château des Vignerons | Restaurant | |
| Toyami | Restaurant | |
| Bozen | Restaurant | |
| Les Artistes | Restaurant | |
| Arni's | Restaurant | |
| Le Pacha | Restaurant | |
| L'Escale du Château | Restaurant | |
| Ichikawa | Restaurant | |
| Pho Nguyen | Restaurant | Avenue de Paris |
| Ubud | Restaurant | 1 bis Avenue de Paris |
| Pizza Hut | Restaurant | |
| Meli's Snack | Restaurant | |
| L'Incontro | Restaurant | |
| Sushi Sei | Restaurant | |
| Matsuri | Restaurant | |
| Barto | Restaurant | |
| El Gringo | Restaurant | |
| Bioteafood | Restaurant | 34 Avenue Franklin Roosevelt |
| Vincennes Food | Restaurant | |
| Absolu | Restaurant | |
| Rosetta | Restaurant |
On compte 2 établissements scolaires à quartier CENTRE SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CER Vincennes | Ecole de conduite | |
| Bibliothèque Sud Alfred-de-Vigny | Librairie |
On dénombre 40 magasins de transport à quartier CENTRE SUD.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| 42 Avenue du Petit Parc | Parking vélo | 8 | |
| 21 rue des Vignerons | Parking vélo | 12 | |
| 1-3 Rue du Maréchal Maunoury | Parking vélo | 6 | |
| Métro Château de Vincennes | Parking vélo | 14 | |
| 32 Avenue Anatole France | Parking vélo | ||
| 15 Avenue du Petit Parc | Parking vélo | 12 | |
| 17 Avenue Franklin Roosevelt | Parking vélo | 8 | |
| 1 Avenue Anatole France | Parking vélo | 18 | |
| ADA | Location de voiture | ||
| Rent a Car | Location de voiture | ||
| Vincennes - Petit Parc | Station rechargement voitures électriques | 2 |
Il y a 4 établissements financiers à quartier CENTRE SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque | |
| Crédit du Nord | Banque | 51 Avenue de Paris |
| BRED Bérault | Banque | |
| BNP Paribas | Banque |
On compte 4 établissements de santé à quartier CENTRE SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Muriel Picard Naturopathe | Médecin | |
| Pharmacie des Vignerons | Pharmacie | 2 Rue du Maréchal Maunoury |
| Pharmacie Tran | Pharmacie | |
| Clinique Vétérinaire du Château | Vétérinaire |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier CENTRE SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Vincennes | Cinema |