Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Est, Vincennes ?
Prix m² moyen maison
12 501 €
De 6 557 € à 77 119 €
Prix m² moyen appartement
7 804 €
De 5 285 € à 11 268 €
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Prix immobilier quartier Est, Vincennes
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Dans la ville de Vincennes, on trouve le quartier Est. Quels sont les facteurs à Est qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Vincennes.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier EST
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 8 029 € 2 pièces / T2 7 602 € 15 671 € 3 pièces / T3 7 740 € 13 576 € 4 pièces / T4 7 899 € 12 504 € 5 pièces / T5 8 031 € 10 579 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 8 029 € | |
| 2 pièces / T2 | 7 602 € | 15 671 € |
| 3 pièces / T3 | 7 740 € | 13 576 € |
| 4 pièces / T4 | 7 899 € | 12 504 € |
| 5 pièces / T5 | 8 031 € | 10 579 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier EST
Tous les prix immobiliers des adresses de EST disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Est, Vincennes
Evolution prix appartement EST à Vincennes :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Vincennes (0,0 %) VS EST (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à EST est resté stable, tout comme celui à Vincennes.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Vincennes (-5,2 %) VS EST (-2,0 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à EST a progressé de 61% par rapport à celui de Vincennes sur la même période.
Comparaison prix des appartements EST avec ceux de Vincennes
Vincennes (8 444 € /m2) VS EST (7 804 €/m2)
-7,6% moins cher que le prix au m² des appartements à Vincennes
Evolution prix maison EST à Vincennes :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Vincennes (0,0 %) VS EST (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à EST est resté stable, tout comme celui à Vincennes.
Evolution prix m² maison 1 an :
Vincennes (-1,7 %) VS EST (-1,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à EST et ceux de Vincennes ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur EST avec ceux de Vincennes
Vincennes (10 861 € /m2) VS EST (12 501 €/m2)
15,1% plus cher que le prix au m² des maisons à Vincennes
Quartier Est, Vincennes : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 3 pièces, de 64 m2
Prix au m2 estimé7 620 €Prix de vente estimé487 680 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 4 pièces, de 82 m2
Prix au m2 estimé8 095 €Prix de vente estimé663 790 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé6 701 €Prix de vente estimé569 585 €Estimation immobilière d'un appartement à Vincennes, (94300), 2 pièces, de 40 m2
Prix au m2 estimé9 577 €Prix de vente estimé383 080 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Est
Bienfaisance (Rue de la)Charles Silvestri (rue)Clement Vienot (rue)Commandant Mowat (Rue du)Defrance (rue)Emile dequen (rue)Faie Felix (rue)Felix Faure (rue)Gabriel Peri (Avenue)Jacques Bainville (Allée)Jarry (Rue de la)Jules Massenet (rue)Liberation (Boulevard de la)Marseillaise (Rue de la)Murs du Parc (Avenue des)Paul deroulede (Avenue)Pierre Brossolette (Avenue)Pommiers (Rue des)Trois Territoires (Rue des)Vla Georges Serre (rue)
Quel est le secteur du quartier EST le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Vincennes m2 (7 804 € / m2) | Prix maison m2 VS Vincennes m2 (12 501 € / m2) |
|---|---|---|
| Est 1 | 9 167 € | 12 567 € |
| Est 2 | 8 026 € | 15 199 € |
| Est 3 | 7 445 € | 14 846 € |
| Est 4 | 8 018 € | 9 044 € |
| Est 5 | 6 725 € | 10 722 € |
| Est 6 | 7 443 € | 12 625 € |
Variation prix des appartements à EST - Vincennes
5 285 €/m²
11 268 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 5 285 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 5 285 €/m² et 11 268 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 11 268 €/m²
Variation prix des maisons à EST - Vincennes
6 557 €/m²
77 119 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 6 557 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 6 557 €/m² et 77 119 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 77 119 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de EST
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Vincennes m2 (7 804 € / m2) | Prix maison m2 VS Vincennes m2 (12 501 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE NORD | 9 380 € | 11 468 € |
| Tous les quartiers de Vincennes | ||
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier EST (94300)
EST : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier EST à Vincennes ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier EST compte 19 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Peace & Lol | Café | |
| Au Bon Pain | Fast food | |
| Québab Gourmand | Fast food | |
| Saray Grill | Fast food | |
| iFood | Fast food | |
| Zen Sushi | Restaurant | |
| La Conca d'Oro | Restaurant | |
| Le New Berbère | Restaurant | 143 Rue Dalayrac |
| Little Italy Corner | Restaurant | 2 Place Diderot |
| Bella Roma | Restaurant | |
| Asie Douceur | Restaurant | |
| Donyoku | Restaurant | |
| Villa de Capri | Restaurant | 2 Boulevard de la Libération |
| Monte Christo | Restaurant | |
| Nikayo | Restaurant | 224 Rue Diderot |
| Sushi & Thaï | Restaurant |
On compte 6 établissements scolaires à quartier EST.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto Moto École Dalayrac | Ecole de conduite | |
| Delphine Auto-École | Ecole de conduite | |
| École primaire Est Liberation | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Est Passeleu | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 102 magasins de transport à quartier EST.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| 6 rue des Sabotiers | Parking vélo | 8 | |
| 2 rue du Commandant Mowat | Parking vélo | 18 | |
| 6 Rue Clément Viénot | Parking vélo | 10 | |
| Vincennes - Fayolle | Parking vélo | 12 | |
| 43-45 Avenue Paul Déroulède | Parking vélo | 10 | |
| 2 Allée Augustin de Luzy | Parking vélo | 16 | |
| 19 avenue des Murs du Parc | Parking vélo | 10 | |
| 46 rue Defrance | Parking vélo | 8 | |
| 24 Rue Jules Massenet | Parking vélo | 8 | |
| 140 Rue Defrance | Parking vélo | 8 | |
| 100 rue Diderot | Parking vélo | 6 | |
| 162 rue de la Jarry | Parking vélo | 22 | |
| 2 Avenue des Murs du Parc | Parking vélo | 16 | |
| 194 Rue Diderot | Parking vélo | 10 | |
| 48 Rue du Commandant Mowat | Parking vélo | 10 | |
| 44 Rue des Trois Territoires | Parking vélo | 10 | |
| 62 Rue des Trois Territoires | Parking vélo | 16 | |
| Angle Mowat / Diderot | Parking vélo | 20 | |
| 14 rue de Fontenay | Parking vélo | 10 | |
| 15 Rue du Commandant Mowat | Parking vélo | 14 | |
| 166 rue Diderot | Parking vélo | 30 | |
| 37 rue Émile Dequen | Parking vélo | 6 | |
| 5 Rue Guynemer | Parking vélo | 6 | |
| La Jarry - Place Diderot | Location vélo | 25 | |
| Place Jean-Spire-Lemaître | Location vélo | 50 | |
| Stalingrad - Rigollots | Location vélo | 20 | |
| Vincennes - Gabriel Péri | Station rechargement voitures électriques | 2 | |
| Vincennes - Murs du Parc | Station rechargement voitures électriques | 2 | |
| Vincennes - Diderot | Station rechargement voitures électriques | 2 | |
| Vincennes - Guynemer | Station rechargement voitures électriques | 2 | |
| Mowat | Station rechargement voitures électriques | 360 |
Il y a 5 établissements financiers à quartier EST.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | Banque | |
| LCL | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 13 établissements de santé à quartier EST.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Docteur Durand-Sabaté | Médecin | 1 Rue Jean-Charles-Adolphe Alphand |
| Jérémy Cohen - Ostéopathe Vincennes | Médecin | 13 Rue Clément Viénot |
| Pharmacie Defrance | Pharmacie | |
| Pharmacie Villette | Pharmacie | |
| Pharmacie Khiat | Pharmacie | |
| Pharmacie Morssi | Pharmacie | |
| Le Verger de Vincennes | Centre social | 21 Avenue des Murs du Parc |
| Cabinet Vétérinaire du Passage du Loup | Vétérinaire | 3 Rue du Commandant Mowat |