Quel est le prix m2 dans le quartier quartier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés ?
Prix m² moyen maison
8 201 €
De 5 216 € à 10 711 €
Prix m² moyen appartement
6 642 €
De 4 169 € à 11 182 €
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Prix immobilier quartier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 31 janvier 2026)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier La Varenne situé dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés. En 2026, comment fluctue les prix m² immobilier de La Varenne en comparaison avec l'evaluation prix m² de Saint-Maur-des-Fossés.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LA VARENNE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 7 109 € 2 pièces / T2 6 994 € 12 870 € 3 pièces / T3 6 181 € 8 455 € 4 pièces / T4 6 308 € 7 878 € 5 pièces / T5 6 736 € 7 108 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 7 109 € | |
| 2 pièces / T2 | 6 994 € | 12 870 € |
| 3 pièces / T3 | 6 181 € | 8 455 € |
| 4 pièces / T4 | 6 308 € | 7 878 € |
| 5 pièces / T5 | 6 736 € | 7 108 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LA VARENNE
Tous les prix immobiliers des adresses de LA VARENNE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
Evolution prix appartement LA VARENNE à Saint-Maur-des-Fossés :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Saint-Maur-des-Fossés (0,0 %) VS LA VARENNE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LA VARENNE est resté stable, tout comme celui à Saint-Maur-des-Fossés.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Saint-Maur-des-Fossés (0,0 %) VS LA VARENNE (6,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à LA VARENNE a progressé de 6,7%, tandis que celui de Saint-Maur-des-Fossés est resté stable.
Comparaison prix des appartements LA VARENNE avec ceux de Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (5 420 € /m2) VS LA VARENNE (6 642 €/m2)
22,5% plus cher que le prix au m² des appartements à Saint-Maur-des-Fossés
Evolution prix maison LA VARENNE à Saint-Maur-des-Fossés :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Saint-Maur-des-Fossés (0,0 %) VS LA VARENNE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LA VARENNE est resté stable, tout comme celui à Saint-Maur-des-Fossés.
Evolution prix m² maison 1 an :
Saint-Maur-des-Fossés (0,0 %) VS LA VARENNE (-12,0 %)
Comparaison prix des maisons secteur LA VARENNE avec ceux de Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (7 641 € /m2) VS LA VARENNE (8 201 €/m2)
7,3% plus cher que le prix au m² des maisons à Saint-Maur-des-Fossés
Quartier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, (94100), 3 pièces, de 59 m2
Prix au m2 estimé6 540 €Prix de vente estimé385 860 €Estimation immobilière d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, (94100), 2 pièces, de 45 m2
Prix au m2 estimé5 878 €Prix de vente estimé264 510 €Estimation immobilière d'une maison à Saint-Maur-des-Fossés, (94100), 4 pièces, de 82 m2
Prix au m2 estimé5 190 €Prix de vente estimé425 580 €Estimation immobilière d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés, (94210), 3 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé5 432 €Prix de vente estimé434 560 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier La Varenne
Balzac (Avenue)Capitaine Charton (Rue du)Chanzy (Avenue de)Charles Peguy (Avenue)Chateau (Avenue du)Francis Garnier (Avenue)Georges Clemenceau (rue)Havre (Rue du)Kleber (rue)Marceau (rue)Mesnil (Avenue du)Michelet (Avenue)Piliers (Avenue des)Poste (Rue de la)Prom Anglais (Rue des)Quai Winston Churchill (rue)Revolution Francaise (Avenue de la)Saint Hilaire (rue)Saint Paulin (rue)Vla Mariotte (rue)
Quel est le secteur du quartier LA VARENNE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Saint-Maur-des-Fossés m2 (6 642 € / m2) | Prix maison m2 VS Saint-Maur-des-Fossés m2 (8 201 € / m2) |
|---|---|---|
| La Varenne 1 | 5 986 € | 7 910 € |
| La Varenne 2 | 5 969 € | 7 628 € |
| La Varenne 3 | 8 936 € | 7 241 € |
| La Varenne 4 | 6 029 € | 10 124 € |
| La Varenne 5 | 6 292 € | 8 103 € |
Variation prix des appartements à LA VARENNE - Saint-Maur-des-Fossés
4 169 €/m²
11 182 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 4 169 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 4 169 €/m² et 11 182 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 11 182 €/m²
Variation prix des maisons à LA VARENNE - Saint-Maur-des-Fossés
5 216 €/m²
10 711 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 5 216 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 5 216 €/m² et 10 711 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 10 711 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LA VARENNE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Saint-Maur-des-Fossés m2 (6 642 € / m2) | Prix maison m2 VS Saint-Maur-des-Fossés m2 (8 201 € / m2) |
|---|---|---|
| ADAMVILLE | 5 736 € | 8 118 € |
| LE PARC SAINT-MAUR | 5 606 € | 9 408 € |
| CHAMPIGNOL | 5 559 € | 7 875 € |
| LES MERIERS | 6 130 € | 7 839 € |
| Tous les quartiers de Saint-Maur-des-Fossés | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier La Varenne, Saint-Maur-des-Fossés
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Vente d'un appartement de 3 pièces, de 61 m2 au prix de 385 885 €
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Janvier 2026 : Appartement - 79 m2 - 2 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LA VARENNE (94)
LA VARENNE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LA VARENNE à Saint-Maur-des-Fossés ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LA VARENNE compte 61 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Belle Époque | Café | |
| Le Carthy | Café | |
| Délice Bonheur | Fast food | |
| Sushi 1K | Fast food | |
| Pizzatissima | Fast food | |
| Au four à Pizza | Fast food | 24 Avenue du Bac |
| Sushi Soba | Fast food | |
| 96 Avenue | Restaurant | |
| LV Factory | Restaurant | |
| Yumi Sushi | Restaurant | |
| Auvergnat | Restaurant | |
| Sushi Shop | Restaurant | |
| La Perla Ionica | Restaurant | |
| Closerie Saint-Alban | Restaurant | |
| La Gelateria | Restaurant | |
| Chang | Restaurant | |
| Bistro du Marché | Restaurant | |
| Au rendez-vous des Amis | Restaurant | |
| La Bastide | Restaurant | |
| French Toque | Restaurant | |
| Le Relais du Prince | Restaurant | |
| La Petite Auberge | Restaurant | |
| Atelier 28 | Restaurant | 28 Rue de Saint-Hilaire |
| Fu Ji | Restaurant | |
| Paris-Breizh | Restaurant | |
| Cocotte et Vins | Restaurant | 1 Rue Fulton |
| L'Annexe | Restaurant | |
| Evviva! | Restaurant |
On compte 9 établissements scolaires à quartier LA VARENNE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crèche du Mesnil | Crèche | |
| Médiathèque Germaine Tillion | Librairie | |
| Collège Camille Pissarro | Ecole primaire, secondaire | 4 Avenue Pierre Semard |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet | Ecole primaire, secondaire |
Il y a 17 établissements financiers à quartier LA VARENNE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| BNP Paribas | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| Société Générale | Banque |
On compte 22 établissements de santé à quartier LA VARENNE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Beach - Clinique-polyclinique | Clinique | |
| Cabinet dentaire du Château | Dentiste | |
| Centre de Santé Dentaire | Dentiste | |
| Gilles Allouche | Médecin | |
| Pharmacie du Bac | Pharmacie | |
| Pharmavie | Pharmacie | |
| Villa Saint-Hilaire | Centre social |
On dénombre 9 établissements culturels à quartier LA VARENNE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Galerie Spolnik | Centre arts | |
| Atéliers d'Art | Centre arts | |
| Les 4 Delta | Cinema | |
| Maison de Quartier de La Varenne | Salle des fêtes ou lieux communautaires |