Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Nesles, Champs-sur-Marne ?
Prix m² moyen maison
4 379 €
De 3 012 € à 6 187 €
Prix m² moyen appartement
3 014 €
De 2 473 € à 3 735 €
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Prix immobilier quartier Nesles, Champs-sur-Marne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 08 décembre 2025)On retrouve le quartier Nesles dans la commune de Champs-sur-Marne. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Champs-sur-Marne.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier NESLES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 592 € 2 pièces / T2 3 320 € 3 pièces / T3 2 989 € 4 920 € 4 pièces / T4 2 703 € 3 739 € 5 pièces / T5 2 923 € 4 549 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 592 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 320 € | |
| 3 pièces / T3 | 2 989 € | 4 920 € |
| 4 pièces / T4 | 2 703 € | 3 739 € |
| 5 pièces / T5 | 2 923 € | 4 549 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier NESLES
Tous les prix immobiliers des adresses de NESLES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Nesles, Champs-sur-Marne
Evolution prix appartement NESLES à Champs-sur-Marne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Champs-sur-Marne (0,0 %) VS NESLES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à NESLES est resté stable, tout comme celui à Champs-sur-Marne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Champs-sur-Marne (-6,6 %) VS NESLES (-9,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à NESLES ont diminué de 44% par rapport à ceux de Champs-sur-Marne sur la même période.
Comparaison prix des appartements NESLES avec ceux de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (3 406 € /m2) VS NESLES (3 014 €/m2)
-11,5% moins cher que le prix au m² des appartements à Champs-sur-Marne
Evolution prix maison NESLES à Champs-sur-Marne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Champs-sur-Marne (0,0 %) VS NESLES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à NESLES est resté stable, tout comme celui à Champs-sur-Marne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Champs-sur-Marne (-1,6 %) VS NESLES (-1,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à NESLES ont diminué de 7% par rapport à ceux de Champs-sur-Marne sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur NESLES avec ceux de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (3 984 € /m2) VS NESLES (4 379 €/m2)
9,9% plus cher que le prix au m² des maisons à Champs-sur-Marne
Quartier Nesles, Champs-sur-Marne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Champs-sur-Marne, (77420), 4 pièces, de 74 m2
Prix au m2 estimé3 071 €Prix de vente estimé227 254 €Estimation immobilière d'un appartement à Champs-sur-Marne, (77420), 3 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé3 583 €Prix de vente estimé236 478 €Estimation immobilière d'une maison à Champs-sur-Marne, (77420), 7 pièces, de 128 m2
Prix au m2 estimé4 060 €Prix de vente estimé519 680 €Estimation immobilière d'une maison à Champs-sur-Marne, (77420), 6 pièces, de 87 m2
Prix au m2 estimé3 333 €Prix de vente estimé289 971 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Nesles
Acacias (Place des)Aubepines (Place des)Bois Moussu (Allée du)Bois de Grace (Place du)Bouleaux (Square des)Charmilles (Allée des)Chataigniers (Allée des)Claude Bernard (Allée)Cornouillers (Allée des)Emile Roux (Allée)Genevriers (Square des)Jean Wiener (Avenue)Mail Tilleuls (Rue des)Nesles (Boulevard de)Paul langevin (Allée)Perdrix (Allée des)Sorbiers (Allée des)Souches Vertes (Allée des)Tour (Allée de la)Xavier Bichat (Allée)
Quel est le secteur du quartier NESLES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Champs-sur-Marne m2 (3 014 € / m2) | Prix maison m2 VS Champs-sur-Marne m2 (4 379 € / m2) |
|---|---|---|
| Nesles Nord | 3 072 € | 4 653 € |
| Nesles Sud | 2 956 € | 4 106 € |
Variation prix des appartements à NESLES - Champs-sur-Marne
2 473 €/m²
3 735 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 473 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 473 €/m² et 3 735 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 735 €/m²
Variation prix des maisons à NESLES - Champs-sur-Marne
3 012 €/m²
6 187 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 012 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 012 €/m² et 6 187 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 187 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de NESLES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Champs-sur-Marne m2 (3 014 € / m2) | Prix maison m2 VS Champs-sur-Marne m2 (4 379 € / m2) |
|---|---|---|
| BORD DE MARNE - CENTRE ANCIEN | 3 940 € | 4 664 € |
| SUD | 3 497 € | 2 400 € |
| Tous les quartiers de Champs-sur-Marne | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Nesles, Champs-sur-Marne
All Des Charmilles
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Décembre 2025 : Appartement - 65 m2 - 3 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier NESLES (77420)
NESLES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier NESLES à Champs-sur-Marne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier NESLES compte 10 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| McDonald's | Fast food | |
| Dameyo | Fast food | 34 Boulevard de Nesles |
| Seven Sept | Fast food | 108 Rue Auguste Vallaud |
| Chicken Spot | Fast food | 2 Avenue des Pyramides |
| Lazburguer | Fast food | |
| L'île aux Bokits | Restaurant | 34 Boulevard de Nesles |
| Royal Wok | Restaurant | 40 Boulevard de Nesles |
| Jardín de Tajmahal | Restaurant | |
| DM Sushi | Restaurant | 2 Avenue des Pyramides |
| Tommy's | Restaurant | Place Matteotti |
On compte 4 établissements scolaires à quartier NESLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Halte-jeux des Hauts-Bois | Crèche | |
| Le Bois des enfants | Crèche | 5 Allée de la Lisière |
On dénombre 47 magasins de transport à quartier NESLES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| CSTB | Partage de voiture | 1 | |
| Carrefour | Station essence | ||
| Sécuritest | Contrôle technique voiture | 40 Boulevard de Nesles |
Il y a 3 établissements financiers à quartier NESLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Carrefour Banque | Banque | 2 Avenue des Pyramides |
| CIC | Banque | 2 Avenue des Pyramides |
| Banque Assurance | Banque |
On compte 4 établissements de santé à quartier NESLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Radiologie Echographie | Médecin | 8 Place du Bois de Grâce |
| Pharmacie du Bois de Grâce | Pharmacie | 16 Place du Bois de Grâce |
| Clinique Vétérinaire des Pyramides | Vétérinaire | 5 Avenue des Pyramides |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier NESLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre social et culturel Georges Brassens | Centre social sans activité lucrative | 4 Patio des Catalpas |