Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Ville Basse, Montereau-Fault-Yonne ?
Prix m² moyen maison
3 448 €
De 1 109 € à 19 057 €
Prix m² moyen appartement
1 963 €
De 1 032 € à 2 895 €
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Prix immobilier quartier Ville Basse, Montereau-Fault-Yonne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)On retrouve le quartier Ville Basse dans la commune de Montereau-Fault-Yonne. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Montereau-Fault-Yonne.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier VILLE BASSE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 482 € 8 125 € 2 pièces / T2 1 945 € 7 493 € 3 pièces / T3 1 877 € 3 013 € 4 pièces / T4 1 705 € 3 052 € 5 pièces / T5 1 678 € 2 193 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 482 € | 8 125 € |
| 2 pièces / T2 | 1 945 € | 7 493 € |
| 3 pièces / T3 | 1 877 € | 3 013 € |
| 4 pièces / T4 | 1 705 € | 3 052 € |
| 5 pièces / T5 | 1 678 € | 2 193 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier VILLE BASSE
Tous les prix immobiliers des adresses de VILLE BASSE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Ville Basse, Montereau-Fault-Yonne
Evolution prix appartement VILLE BASSE à Montereau-Fault-Yonne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montereau-Fault-Yonne (0,0 %) VS VILLE BASSE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à VILLE BASSE est resté stable, tout comme celui à Montereau-Fault-Yonne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montereau-Fault-Yonne (-5,7 %) VS VILLE BASSE (-5,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à VILLE BASSE ont diminué de 0% par rapport à ceux de Montereau-Fault-Yonne sur la même période.
Comparaison prix des appartements VILLE BASSE avec ceux de Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne (1 872 € /m2) VS VILLE BASSE (1 963 €/m2)
4,9% plus cher que le prix au m² des appartements à Montereau-Fault-Yonne
Evolution prix maison VILLE BASSE à Montereau-Fault-Yonne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montereau-Fault-Yonne (0,0 %) VS VILLE BASSE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à VILLE BASSE est resté stable, tout comme celui à Montereau-Fault-Yonne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montereau-Fault-Yonne (-1,4 %) VS VILLE BASSE (-1,4 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à VILLE BASSE et ceux de Montereau-Fault-Yonne ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur VILLE BASSE avec ceux de Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne (2 242 € /m2) VS VILLE BASSE (3 448 €/m2)
53,8% plus cher que le prix au m² des maisons à Montereau-Fault-Yonne
Quartier Ville Basse, Montereau-Fault-Yonne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne, (77130), 3 pièces, de 56 m2
Prix au m2 estimé1 265 €Prix de vente estimé70 840 €Estimation immobilière d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne, (77130), 4 pièces, de 89 m2
Prix au m2 estimé2 237 €Prix de vente estimé199 093 €Estimation immobilière d'une maison à Montereau-Fault-Yonne, (77130), 5 pièces, de 125 m2
Prix au m2 estimé1 576 €Prix de vente estimé197 000 €Estimation immobilière d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne, (77130), 2 pièces, de 37 m2
Prix au m2 estimé1 701 €Prix de vente estimé62 937 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Ville Basse
Alfred Nodet (rue)Chereau (Boulevard)Danielle Casanova (rue)Doc Arthur Petit (Rue du)Edmond Fortin (rue)Etienne Thibault (rue)Fosses (Rue des)General de Gaulle (Avenue du)Gue Pucelle (rue)Jean Jaures (rue)Kecker (rue)Leo lagrange (rue)Levrette (Impasse de la)Mal de lattre de Tassigny (Avenue)Messieurs (Boulevard des)Pepiniere Royale (rue)Port Fosses (Rue des)Poterne (Rue de la)Promenade Messieurs (Chemin)Republique (Boulevard de la)Victor Hugo (rue)
Quel est le secteur du quartier VILLE BASSE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montereau-Fault-Yonne m2 (1 963 € / m2) | Prix maison m2 VS Montereau-Fault-Yonne m2 (3 448 € / m2) |
|---|---|---|
| Zone Activite | 1 644 € | 3 923 € |
| Ville Basse-Nord-Ouest-Sud | 2 110 € | 2 917 € |
| Ville Basse-Centre | 2 136 € | 3 504 € |
Variation prix des appartements à VILLE BASSE - Montereau-Fault-Yonne
1 032 €/m²
2 895 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 032 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 032 €/m² et 2 895 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 2 895 €/m²
Variation prix des maisons à VILLE BASSE - Montereau-Fault-Yonne
1 109 €/m²
19 057 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 109 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 109 €/m² et 19 057 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 19 057 €/m²
Les derniers biens vendus dans le quartier Ville Basse, Montereau-Fault-Yonne
Rue Couverte
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 58 m2 au prix de 70 865 €
Rue Edmond Fortin
Appartement de 4 pièces vendu - 91 m2 - au prix de 199 118 €
Rue Du Bateau
Maison - 5 pièces - 127 m2 vendue au prix de 197 025 €
Rue Des Arches
Appartement - 39 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 62 962 €
Rue Gue Pucelle
Octobre 2025 : Maison - 74 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier VILLE BASSE (77130)
VILLE BASSE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier VILLE BASSE à Montereau-Fault-Yonne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier VILLE BASSE compte 44 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Seine et Marne | Café | |
| Le Marigny | Café | |
| Le relais Saint-Bernard | Café | |
| Le Select | Café | |
| La Faïencerie | Café | |
| 421 | Café | |
| Le Gallia | Café | |
| O’Tacos | Fast food | 3 Route de Sens |
| Subway | Fast food | |
| Domino's Pizza | Fast food | |
| Le kiosque à pizzas | Fast food | |
| Le Coin des Amis | Fast food | |
| BeBop | Pub | |
| Le Loft | Restaurant | |
| Corino | Restaurant | |
| La Goellette | Restaurant | |
| Royal Garden | Restaurant |
On compte 7 établissements scolaires à quartier VILLE BASSE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crèche des Bambins | Crèche | |
| École maternelle Victor Hugo | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée polyvalent André Malraux | Ecole primaire, secondaire | |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée André Malraux | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 49 magasins de transport à quartier VILLE BASSE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Sixt | Location de voiture | ||
| Carrefour Market | Parking voiture |
On compte 18 établissements de santé à quartier VILLE BASSE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Victor Hugo | Pharmacie | |
| Pharmacie Pladys | Pharmacie | |
| Pharmacie Hôtel de Ville | Pharmacie | |
| Pharmacie Ngo | Pharmacie | |
| Pharmacie Montereau | Pharmacie | |
| Résidence Château Nodet | Centre social |