Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Novel, Annecy ?
Prix m² moyen maison
7 203 €
De 3 092 € à 11 771 €
Prix m² moyen appartement
4 933 €
De 2 567 € à 6 702 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Novel, Annecy
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 23 janvier 2026)Tout connaitre sur l'immobilier Novel à Annecy. L'immobilier de Novel evolue t-il en fonction du prix immobilier en 2026 Annecy.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier NOVEL
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 414 € 2 pièces / T2 5 383 € 3 pièces / T3 4 754 € 5 328 € 4 pièces / T4 4 326 € 7 387 € 5 pièces / T5 4 434 € 7 597 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 414 € | |
| 2 pièces / T2 | 5 383 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 754 € | 5 328 € |
| 4 pièces / T4 | 4 326 € | 7 387 € |
| 5 pièces / T5 | 4 434 € | 7 597 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier NOVEL
Tous les prix immobiliers des adresses de NOVEL disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Novel, Annecy
Evolution prix appartement NOVEL à Annecy :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Annecy (0,0 %) VS NOVEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à NOVEL est resté stable, tout comme celui à Annecy.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Annecy (0,0 %) VS NOVEL (-3,7 %)
Comparaison prix des appartements NOVEL avec ceux de Annecy
Annecy (5 231 € /m2) VS NOVEL (4 933 €/m2)
-5,7% moins cher que le prix au m² des appartements à Annecy
Evolution prix maison NOVEL à Annecy :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Annecy (0,0 %) VS NOVEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à NOVEL est resté stable, tout comme celui à Annecy.
Evolution prix m² maison 1 an :
Annecy (0,0 %) VS NOVEL (2,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à NOVEL a progressé de 2,7%, tandis que celui de Annecy est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur NOVEL avec ceux de Annecy
Annecy (6 608 € /m2) VS NOVEL (7 203 €/m2)
9,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Annecy
Quartier Novel, Annecy : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74960), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé2 416 €Prix de vente estimé193 280 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74000), 2 pièces, de 27 m2
Prix au m2 estimé6 118 €Prix de vente estimé165 186 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74000), 3 pièces, de 72 m2
Prix au m2 estimé6 056 €Prix de vente estimé436 032 €Estimation immobilière d'un appartement à Annecy, (74000), 2 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé4 765 €Prix de vente estimé247 780 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Novel
19 Aout 1944 (Rue du)Albert Lyard (rue)Anemones (Rue des)Aravis (Rue des)Arcalod (Allée de l')Colline - Annecy (Chemin de la)Docteur Varay (Rue du)Edelweiss (Rue des)Fleuri (Chemin)Francois Bulloz (rue)Gabriel Faure (rue)Gentianes (Allée des)Louis Armand (rue)Maquis (Cheminm du)Mont Charvin (Rue du)Morette (Rue de)Pointe Percee (Rue de la)Pres Riants (Rue des)Taillefer (Allée de)Trelod (Allée du)
Quel est le secteur du quartier NOVEL le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Annecy m2 (4 933 € / m2) | Prix maison m2 VS Annecy m2 (7 203 € / m2) |
|---|---|---|
| Novel-Annapurna | 5 458 € | 7 501 € |
| Novel-Louis Armand | 5 155 € | 6 795 € |
| Les Fins | 5 088 € | 8 178 € |
| Novel-Teppes | 4 031 € | 6 338 € |
Variation prix des appartements à NOVEL - Annecy
2 567 €/m²
6 702 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 567 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 567 €/m² et 6 702 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 6 702 €/m²
Variation prix des maisons à NOVEL - Annecy
3 092 €/m²
11 771 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 092 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 092 €/m² et 11 771 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 771 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de NOVEL
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Annecy m2 (4 933 € / m2) | Prix maison m2 VS Annecy m2 (7 203 € / m2) |
|---|---|---|
| PARMELAN - ALBIGNY | 6 268 € | 10 798 € |
| PARC DES SPORTS | 5 149 € | 8 172 € |
| Tous les quartiers de Annecy | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Novel, Annecy
Av De Vert Bois
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 82 m2 au prix de 193 305 €
Av Du Stand
Appartement de 2 pièces vendu - 29 m2 - au prix de 165 211 €
Rue Du Docteur Gallet
Appartement - 3 pièces - 74 m2 vendu au prix de 436 057 €
Av De Geneve - Annecy
Appartement - 54 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 247 805 €
Fg Des Annonciades
Janvier 2026 : Appartement - 36 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier NOVEL (74000)
NOVEL : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier NOVEL à Annecy ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier NOVEL compte 3 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Mamma | Restaurant | 69 Avenue de France |
| L'Ami Divin | Restaurant | |
| Le Catino | Restaurant | 2 Rue Louis Armand |
On compte 3 établissements scolaires à quartier NOVEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Bibliothèque municipale de Novel | Librairie | |
| École primaire des Teppes | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 12 magasins de transport à quartier NOVEL.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Parking souterrain Louis Armand | Parking voiture |
On compte 2 établissements de santé à quartier NOVEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie des Teppes | Pharmacie | |
| RAM - Relais d'Assistants Maternels | Centre social | 5 Rue Louis Armand |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier NOVEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Mikado MJC Centre Social Site Teppes | Centre arts | Place des Rhododendrons |