Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Ouest, Le Mans ?
Prix m² moyen maison
2 400 €
De 260 € à 2 844 €
Prix m² moyen appartement
2 463 €
De 1 440 € à 3 348 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Ouest, Le Mans
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 10 décembre 2025)Tout connaitre sur l'immobilier Ouest à Le Mans. L'immobilier de Ouest evolue t-il en fonction du prix immobilier en 2025 Le Mans.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Ouest
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 779 € 2 pièces / T2 2 299 € 2 452 € 3 pièces / T3 2 244 € 2 088 € 4 pièces / T4 2 569 € 1 717 € 5 pièces / T5 1 728 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 779 € | |
| 2 pièces / T2 | 2 299 € | 2 452 € |
| 3 pièces / T3 | 2 244 € | 2 088 € |
| 4 pièces / T4 | 2 569 € | 1 717 € |
| 5 pièces / T5 | 1 728 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Ouest
Tous les prix immobiliers des adresses de Ouest disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Ouest, Le Mans
Evolution prix appartement Ouest à Le Mans :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Le Mans (0,0 %) VS Ouest (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Ouest est resté stable, tout comme celui à Le Mans.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Le Mans (0,0 %) VS Ouest (2,9 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Ouest a progressé de 2,9%, tandis que celui de Le Mans est resté stable.
Comparaison prix des appartements Ouest avec ceux de Le Mans
Le Mans (1 875 € /m2) VS Ouest (2 463 €/m2)
31,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Le Mans
Evolution prix maison Ouest à Le Mans :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Le Mans (0,0 %) VS Ouest (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Ouest est resté stable, tout comme celui à Le Mans.
Evolution prix m² maison 1 an :
Le Mans (0,0 %) VS Ouest (-46,3 %)
Comparaison prix des maisons secteur Ouest avec ceux de Le Mans
Le Mans (2 147 € /m2) VS Ouest (2 400 €/m2)
11,8% plus cher que le prix au m² des maisons à Le Mans
Quartier Ouest, Le Mans : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Le Mans, (72000), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé2 198 €Prix de vente estimé186 830 €Estimation immobilière d'un appartement à Le Mans, (72100), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé823 €Prix de vente estimé49 380 €Estimation immobilière d'une maison à Le Mans, (72000), 3 pièces, de 62 m2
Prix au m2 estimé1 102 €Prix de vente estimé68 324 €Estimation immobilière d'un appartement à Le Mans, (72000), 2 pièces, de 38 m2
Prix au m2 estimé927 €Prix de vente estimé35 226 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Ouest
Alfred Nobel (Allée)Balyver (Rue de)Baudelaire (rue)Beauge (Rue de)Charles Fabry (rue)Colin Thomas (rue)Compain laurent (rue)Edith Piaf (rue)Frederic auguste Bartholdi (Avenue)Georges Melies (Boulevard)Jean de la Fontaine (rue)Louis leprince Ringuet (Boulevard)Manoir (Rue du)Marbot (rue)Marguerite Perey (rue)Moreau du Mans (rue)Racine (rue)Rene de Chateaubriand (rue)Rouillon (Rue de)Xavier Bichat (rue)
Quel est le secteur du quartier Ouest le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Le Mans m2 (2 463 € / m2) | Prix maison m2 VS Le Mans m2 (2 400 € / m2) |
|---|---|---|
| Université | 2 620 € | 2 645 € |
| Ardriers | 2 305 € | 2 155 € |
Variation prix des appartements à Ouest - Le Mans
1 440 €/m²
3 348 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 440 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 440 €/m² et 3 348 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 348 €/m²
Variation prix des maisons à Ouest - Le Mans
260 €/m²
2 844 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 260 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 260 €/m² et 2 844 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 2 844 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Ouest
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Le Mans m2 (2 463 € / m2) | Prix maison m2 VS Le Mans m2 (2 400 € / m2) |
|---|---|---|
| Heuzé - Saint-Georges | 1 621 € | 2 183 € |
| Libération | 2 303 € | 2 395 € |
| Rubillard - Chasse Royale | 2 175 € | 2 553 € |
| Saint-Aubin | 954 € | 2 299 € |
| Tous les quartiers de Le Mans | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Ouest, Le Mans
Rue Joel Sadeler
Vente d'une maison de 4 pièces, de 87 m2 au prix de 186 855 €
Rue De L'esterel
Appartement de 3 pièces vendu - 62 m2 - au prix de 49 405 €
Av Olivier Heuze
Maison - 3 pièces - 64 m2 vendue au prix de 68 349 €
Rue Joubert
Appartement - 40 m2 - 2 pièces - Prix de vente : 35 251 €
Bd Carnot
Décembre 2025 : Maison - 78 m2 - 6 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Ouest (72)
Ouest : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Ouest à Le Mans ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
On compte 3 établissements scolaires à quartier Ouest.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École Primaire des Ardriers | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Les Ardriers | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 11 magasins de transport à quartier Ouest.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Stade Roger Deleon | Parking vélo | 16 |