Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Gazonfier, Le Mans ?
Prix m² moyen maison
2 287 €
De 1 481 € à 3 446 €
Prix m² moyen appartement
1 793 €
De 1 212 € à 2 497 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Gazonfier, Le Mans
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 24 octobre 2025)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier Gazonfier situé dans la commune de Le Mans. En 2025, comment fluctue les prix m² immobilier de Gazonfier en comparaison avec l'evaluation prix m² de Le Mans.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Gazonfier
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 038 € 2 pièces / T2 1 999 € 2 699 € 3 pièces / T3 1 741 € 2 388 € 4 pièces / T4 1 673 € 2 412 € 5 pièces / T5 1 679 € 2 212 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 038 € | |
| 2 pièces / T2 | 1 999 € | 2 699 € |
| 3 pièces / T3 | 1 741 € | 2 388 € |
| 4 pièces / T4 | 1 673 € | 2 412 € |
| 5 pièces / T5 | 1 679 € | 2 212 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Gazonfier
Tous les prix immobiliers des adresses de Gazonfier disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Gazonfier, Le Mans
Evolution prix appartement Gazonfier à Le Mans :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Le Mans (0,0 %) VS Gazonfier (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Gazonfier est resté stable, tout comme celui à Le Mans.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Le Mans (0,0 %) VS Gazonfier (1,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Gazonfier a progressé de 1,7%, tandis que celui de Le Mans est resté stable.
Comparaison prix des appartements Gazonfier avec ceux de Le Mans
Le Mans (1 875 € /m2) VS Gazonfier (1 793 €/m2)
-4,4% moins cher que le prix au m² des appartements à Le Mans
Evolution prix maison Gazonfier à Le Mans :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Le Mans (0,0 %) VS Gazonfier (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Gazonfier est resté stable, tout comme celui à Le Mans.
Evolution prix m² maison 1 an :
Le Mans (0,0 %) VS Gazonfier (-5,4 %)
Comparaison prix des maisons secteur Gazonfier avec ceux de Le Mans
Le Mans (2 147 € /m2) VS Gazonfier (2 287 €/m2)
6,5% plus cher que le prix au m² des maisons à Le Mans
Quartier Gazonfier, Le Mans : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Le Mans, (72000), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé1 596 €Prix de vente estimé82 992 €Estimation immobilière d'une maison à Le Mans, (72000), 4 pièces, de 78 m2
Prix au m2 estimé1 398 €Prix de vente estimé109 044 €Estimation immobilière d'une maison à Le Mans, (72000), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé2 198 €Prix de vente estimé186 830 €Estimation immobilière d'un appartement à Le Mans, (72000), 4 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé1 429 €Prix de vente estimé115 749 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Gazonfier
Alfred de Vigny (rue)Andre Breton (rue)Besnier (rue)Cite Bobette (rue)Elsa Triolet (rue)Emmanuel Maire (rue)Gazonfier (Rue de)George Sand (rue)Guillaume Apollinaire (rue)Joachim du Bellay (rue)Malpalu (Chemin de)Mansart (rue)Marcel Proust (rue)Montreal (Avenue de)Pablo Neruda (Boulevard)Paul Eluard (rue)Solitude (Rue de la)Tertre Saint Pierre (Rue du)Texier Benoist (rue)
Quel est le secteur du quartier Gazonfier le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Le Mans m2 (1 793 € / m2) | Prix maison m2 VS Le Mans m2 (2 287 € / m2) |
|---|---|---|
| La Butte | 1 943 € | 2 332 € |
| Haut de Gazonfier | 1 785 € | 2 516 € |
| Bas de Gazonfier | 1 650 € | 2 011 € |
Variation prix des appartements à Gazonfier - Le Mans
1 212 €/m²
2 497 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 212 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 212 €/m² et 2 497 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 2 497 €/m²
Variation prix des maisons à Gazonfier - Le Mans
1 481 €/m²
3 446 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 481 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 481 €/m² et 3 446 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 3 446 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Gazonfier
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Le Mans m2 (1 793 € / m2) | Prix maison m2 VS Le Mans m2 (2 287 € / m2) |
|---|---|---|
| Mission - Monthéard | 1 911 € | 2 194 € |
| Bollée | 2 352 € | 2 752 € |
| Prémartine | 2 022 € | 2 343 € |
| Sablons - Newton | 1 611 € | 1 740 € |
| Sablons Est | 871 € | 1 060 € |
| Vallée Saint-Blaise | 6 001 € | 2 457 € |
| Tous les quartiers de Le Mans | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Gazonfier, Le Mans
Rue De L'enclos
Vente d'une maison de 3 pièces, de 54 m2 au prix de 83 017 €
Av Louis Cordelet
Maison de 4 pièces vendue - 80 m2 - au prix de 109 069 €
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Octobre 2025 : Appartement - 54 m2 - 3 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Gazonfier (72)
Gazonfier : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Gazonfier à Le Mans ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Gazonfier compte 3 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Burger King | Fast food | |
| Le Volcan | Restaurant |
On compte 5 établissements scolaires à quartier Gazonfier.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Médiathèque de l'Espal | Librairie | 60 Rue de l'Estérel |
| École maternelle Danielle Casanova | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Gazonfier | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 20 magasins de transport à quartier Gazonfier.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Espal | Parking voiture | 140 |