Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Ferrandiere - Maisons Neuves, Villeurbanne ?
Prix m² moyen maison
6 126 €
De 2 721 € à 15 749 €
Prix m² moyen appartement
3 620 €
De 2 636 € à 4 627 €
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Prix immobilier quartier Ferrandiere - Maisons Neuves, Villeurbanne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Dans la ville de Villeurbanne, on trouve le quartier Ferrandiere - Maisons Neuves. Quels sont les facteurs à Ferrandiere - Maisons Neuves qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Villeurbanne.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 861 € 2 pièces / T2 3 809 € 7 182 € 3 pièces / T3 3 571 € 4 pièces / T4 3 456 € 8 290 € 5 pièces / T5 3 393 € 4 949 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 861 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 809 € | 7 182 € |
| 3 pièces / T3 | 3 571 € | |
| 4 pièces / T4 | 3 456 € | 8 290 € |
| 5 pièces / T5 | 3 393 € | 4 949 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES
Tous les prix immobiliers des adresses de FERRANDIERE - MAISONS NEUVES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Ferrandiere - Maisons Neuves, Villeurbanne
Evolution prix appartement FERRANDIERE - MAISONS NEUVES à Villeurbanne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Villeurbanne (0,0 %) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES est resté stable, tout comme celui à Villeurbanne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Villeurbanne (-8,8 %) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (-12,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES ont diminué de 35% par rapport à ceux de Villeurbanne sur la même période.
Comparaison prix des appartements FERRANDIERE - MAISONS NEUVES avec ceux de Villeurbanne
Villeurbanne (3 490 € /m2) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (3 620 €/m2)
3,7% plus cher que le prix au m² des appartements à Villeurbanne
Evolution prix maison FERRANDIERE - MAISONS NEUVES à Villeurbanne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Villeurbanne (0,0 %) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES est resté stable, tout comme celui à Villeurbanne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Villeurbanne (-6,5 %) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (-6,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES et ceux de Villeurbanne ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur FERRANDIERE - MAISONS NEUVES avec ceux de Villeurbanne
Villeurbanne (5 866 € /m2) VS FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (6 126 €/m2)
4,4% plus cher que le prix au m² des maisons à Villeurbanne
Quartier Ferrandiere - Maisons Neuves, Villeurbanne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Villeurbanne, (69100), 4 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé1 939 €Prix de vente estimé135 730 €Estimation immobilière d'un appartement à Villeurbanne, (69100), 3 pièces, de 71 m2
Prix au m2 estimé2 447 €Prix de vente estimé173 737 €Estimation immobilière d'un appartement à Villeurbanne, (69100), 3 pièces, de 72 m2
Prix au m2 estimé4 022 €Prix de vente estimé289 584 €Estimation immobilière d'un appartement à Villeurbanne, (69100), 4 pièces, de 86 m2
Prix au m2 estimé3 159 €Prix de vente estimé271 674 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Ferrandiere - Maisons Neuves
24 Fevrier (Rue du)Antoine St Exupery (Avenue)Arago (rue)Doc Dolard (rue)Edouard Aynard (rue)Florian (rue)Francois Gillet (rue)Frederic Mistral (rue)Galilee (rue)Jean Jaures (rue)Jean Louis Maubant (rue)Louis Braille (rue)Marc Sangnier (Avenue)Marengo (Place)Meunier (rue)Pascal (rue)Quatre Septembre (Rue du)Rhonat (rue)Richelieu (rue)Victor Hugo (rue)
Quel est le secteur du quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Villeurbanne m2 (3 620 € / m2) | Prix maison m2 VS Villeurbanne m2 (6 126 € / m2) |
|---|---|---|
| Tolstoi-Sud | 3 645 € | 4 391 € |
| Ferrandiere | 3 583 € | 7 956 € |
| Maisons-Neuves | 3 632 € | 6 032 € |
Variation prix des appartements à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES - Villeurbanne
2 636 €/m²
4 627 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 636 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 636 €/m² et 4 627 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 627 €/m²
Variation prix des maisons à FERRANDIERE - MAISONS NEUVES - Villeurbanne
2 721 €/m²
15 749 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 721 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 721 €/m² et 15 749 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 749 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de FERRANDIERE - MAISONS NEUVES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Villeurbanne m2 (3 620 € / m2) | Prix maison m2 VS Villeurbanne m2 (6 126 € / m2) |
|---|---|---|
| REPUBLIQUE - TOLSTOI | 3 659 € | 4 211 € |
| GRANDCLEMENT | 3 786 € | 5 217 € |
| Tous les quartiers de Villeurbanne | ||
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES (69100)
FERRANDIERE - MAISONS NEUVES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES à Villeurbanne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES compte 21 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Ferrandière | Café | |
| Café Lobut | Café | |
| Café de la Poste | Café | |
| Paprika | Fast food | |
| Le Jasmin | Fast food | |
| Damla | Fast food | |
| Good Time | Fast food | |
| Pizza Rosa | Fast food | |
| Carthage | Fast food | |
| L'actif | Fast food | |
| Tex Orient | Fast food | |
| Number One | Restaurant | |
| Café Restaurant Du Totem | Restaurant | |
| Kashmir | Restaurant | |
| Rita-Plage | Restaurant | 58 Cours Tolstoï |
| Zampano | Restaurant | |
| La Baie d'Ha Long | Restaurant | |
| Ptit Bistroy | Restaurant | |
| Marinélo Pizza | Restaurant |
On compte 4 établissements scolaires à quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-école Mistral | Ecole de conduite | |
| Crèche municipale l'hormat | Crèche | |
| Ensemble Symphonique des Villeurbannais | Ecole de musique | |
| École primaire Jean Jaurès | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 88 magasins de transport à quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Institut d'Art Contemporain | Location vélo | 15 | |
| Place de la Reconnaissance | Location vélo | 32 | |
| Totem | Location vélo | 20 | |
| Tolstoï / Florian | Location vélo | 11 | |
| Maisons Neuves | Location vélo | 13 | |
| Place Marengo | Location vélo | 23 | |
| Perrin / Jean Jaurès | Location vélo | 34 | |
| Citiz - station Villeurbanne Maisons Neuves | Partage de voiture | 2 |
Il y a 5 établissements financiers à quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque Populaire | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque |
On compte 11 établissements de santé à quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre dentaire Villeurbanne | Dentiste | |
| Dr Couty | Médecin | |
| Clinique Thérapeutique du Totem | Médecin | |
| Pharmacie de la Cité | Pharmacie | |
| Pharmacie de Villeurbanne | Pharmacie | |
| Pharmacie des Marronniers | Pharmacie | |
| Pharmacie des Maisons Neuves | Pharmacie | |
| Pharmacie Laporte Durand | Pharmacie | |
| Pharmacie Tolstoï | Pharmacie | |
| Clinique Vétérinaire | Vétérinaire |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier FERRANDIERE - MAISONS NEUVES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Fiche Lamartine | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Centre Social et Familial de la Ferrandière | Centre social sans activité lucrative |