Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Gorge De Loup - L'observance, Lyon 69009 ?
Prix m² moyen maison
5 680 €
De 2 797 € à 17 621 €
Prix m² moyen appartement
3 965 €
De 2 697 € à 5 088 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Gorge De Loup - L'observance, Lyon 69009
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 octobre 2025)Lyon 9eme Arrondissement compte de nombreux quartiers dont celui de Gorge De Loup - L'observance. Pour quelles raisons le prix de Gorge De Loup - L'observance diffère t-il avec le prix m² de Lyon 9eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 337 € 2 pièces / T2 3 915 € 11 557 € 3 pièces / T3 3 842 € 3 791 € 4 pièces / T4 3 947 € 4 948 € 5 pièces / T5 3 694 € 5 429 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 337 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 915 € | 11 557 € |
| 3 pièces / T3 | 3 842 € | 3 791 € |
| 4 pièces / T4 | 3 947 € | 4 948 € |
| 5 pièces / T5 | 3 694 € | 5 429 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE
Tous les prix immobiliers des adresses de GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Gorge De Loup - L'observance, Lyon 69009
Evolution prix appartement GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE à Lyon 9eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lyon 9eme arrondissement (0,0 %) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE est resté stable, tout comme celui à Lyon 9eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lyon 9eme arrondissement (-7,7 %) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (-11,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE ont diminué de 51% par rapport à ceux de Lyon 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE avec ceux de Lyon 9eme arrondissement
Lyon 9eme arrondissement (3 704 € /m2) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (3 965 €/m2)
7,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Lyon 9eme arrondissement
Evolution prix maison GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE à Lyon 9eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lyon 9eme arrondissement (0,0 %) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE est resté stable, tout comme celui à Lyon 9eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lyon 9eme arrondissement (-12,5 %) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (-12,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE ont diminué de 0% par rapport à ceux de Lyon 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE avec ceux de Lyon 9eme arrondissement
Lyon 9eme arrondissement (6 696 € /m2) VS GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (5 680 €/m2)
-15,2% moins cher que le prix au m² des maisons à Lyon 9eme arrondissement
Quartier Gorge De Loup - L'observance, Lyon 9eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement, (69009), 1 pièce, de 28 m2
Prix au m2 estimé4 923 €Prix de vente estimé137 844 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement, (69009), 1 pièce, de 37 m2
Prix au m2 estimé4 261 €Prix de vente estimé157 657 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement, (69009), 3 pièces, de 68 m2
Prix au m2 estimé3 734 €Prix de vente estimé253 912 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 9e Arrondissement, (69009), 5 pièces, de 87 m2
Prix au m2 estimé2 429 €Prix de vente estimé211 323 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Gorge De Loup - L'observance
3 Septembre 1944 (Rue du)Beal (Rue du)Bellefontaine (Impasse)Courtille (Impasse)Deux Amants (Rue des)Docteur Raffin (Rue du)Dumas (rue)Fraternelle (Rue de la)Gorge de Loup (rue)Grange (Rue de la)Jean Marie leclair (rue)Jean Monnet (Place)Joannes Masset (Avenue)Littre (rue)Louis Loucheur (rue)Observance (Montée de l')Quai Arloing (rue)Rene Cassin (Avenue)Rhodiaceta (Place de la)Vanderpol (Place)
Quel est le secteur du quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lyon 9eme arrondissement m2 (3 965 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 9eme arrondissement m2 (5 680 € / m2) |
|---|---|---|
| Saint-Pierre de Vaise | 3 923 € | 5 861 € |
| Arloing-l'Observance | 3 942 € | 6 077 € |
| Le Beal-Gorge de Loup | 4 031 € | 5 100 € |
Variation prix des appartements à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE - Lyon 9eme arrondissement
2 697 €/m²
5 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 697 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 697 €/m² et 5 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 088 €/m²
Variation prix des maisons à GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE - Lyon 9eme arrondissement
2 797 €/m²
17 621 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 797 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 797 €/m² et 17 621 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 17 621 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lyon 9eme arrondissement m2 (3 965 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 9eme arrondissement m2 (5 680 € / m2) |
|---|---|---|
| SALENGRO - MARIETTON | 4 217 € | 6 338 € |
| CHAMPVERT - LA GRAVIERE | 3 187 € | 5 466 € |
| Tous les quartiers de Lyon 9ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Gorge De Loup - L'observance, Lyon 9eme arrondissement
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Vente d'un appartement de 1 pièce, de 30 m2 au prix de 137 869 €
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Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE (69009)
GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE à Lyon 9eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE compte 36 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| K-FE BAR L'Abshynte | Café | |
| Maison Deschamps | Café | |
| Ninkasi Gorge de Loup | Café | |
| L'étoile | Café | |
| Papa John's | Fast food | 28 Rue du Sergent Michel Berthet |
| Queenstown | Fast food | 56 Rue Saint-Pierre de Vaise |
| Mini Cucina | Fast food | |
| Francesca | Fast food | |
| Presto | Fast food | |
| Smooz | Fast food | |
| Moodles | Fast food | |
| Big Fernand | Fast food | |
| Salades et Composées | Fast food | |
| Le Pause Midi | Fast food | |
| Mini Bar | Restaurant | |
| Le Rochebriand | Restaurant | |
| Pizza Hut | Restaurant | |
| Le Comptoir du 9ème | Restaurant | |
| Yamato | Restaurant | |
| L'Atelier by une Faim d'Apprendre | Restaurant | |
| L'Esterina | Restaurant | |
| Le Cap | Restaurant | |
| Le Tagalou | Restaurant | 20 Quai Joseph Gillet |
| La Divina | Restaurant | |
| Le Marélie | Restaurant | |
| O'Kypos | Restaurant | |
| Panse Du Loup | Restaurant | |
| Quai des Arts | Restaurant | |
| R2C Casino | Restaurant |
On compte 27 établissements scolaires à quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Institut de formation de la profession de l'assurance - CNAM | Collège | |
| École Nationale des Finances Publiques | Collège | 21 Montée de la Butte |
| IPI Lyon | Collège | 7 Rue Jean-Marie Leclair |
| Institut supérieur commercial d'assurances | Collège | |
| École Presqu'île | Collège | |
| École de la Deuxième Chance Rhône Lyon Métropole - Lyon | Collège | |
| Conduite Plus | Ecole de conduite | |
| Babilou | Crèche | |
| Relais d'assitantes maternelles Baby-Loup | Crèche | |
| École maternelle Jean Zay | Ecole primaire, secondaire | |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jehanne de France | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Maurice Carême | Ecole primaire, secondaire | |
| École secondaire privée Bienheureux François de Fatima | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Jean Zay | Ecole primaire, secondaire | |
| École professionnelle privée Atelier d'Apprentissage de Gorge de Loup | Ecole primaire, secondaire | |
| École Chevalier Bayard | Ecole primaire, secondaire | |
| ISCPA Lyon - Institut Supérieur des Médias | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Providence des Trinitaires | Ecole primaire, secondaire | |
| CEFAM | Université | |
| Université Professionnelle Internationale de Lyon | Université | |
| IDRAC - École de Commerce et de Management | Université |
On dénombre 106 magasins de transport à quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Bourbonnais | Location vélo | 12 | |
| Sergent Berthet / Gorge de Loup | Location vélo | 16 | |
| Buyer / Apollinaire | Location vélo | 22 | |
| Piscine de Vaise | Location vélo | 19 | |
| Place Rodiaceta | Location vélo | 12 | |
| Masset / Saint-Pierre-de-Vaise | Location vélo | 16 | |
| Gorge de Loup | Location vélo | 40 | |
| Birmingham | Location vélo | 20 | |
| Conservatoire | Location vélo | 19 | |
| Croix Rousse / Perfetti | Location vélo | 20 | |
| Place du Port Mouton | Location vélo | 18 | |
| Vaise | Port ferry | ||
| Total Access | Station essence | ||
| Quai Jayr | Taxi | 5 | |
| Rue Sergent Michel Berthet | Taxi | 2 |
Il y a 6 établissements financiers à quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| LCL | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque |
On compte 14 établissements de santé à quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Anne-sophie Dachy - Ostéopathe Lyon 9 | Médecin | 6 Passage du beal |
| Pharmacie du Cap de Vaise | Pharmacie | |
| Pharmacie Gorge de Loup | Pharmacie | |
| Pharmacie Saint-Pierre-de-Vaise | Pharmacie | |
| Pharmacie du Pont Mouton | Pharmacie | |
| Résidence Margaux | Centre social | |
| Ehpad Sergent Berthet | Centre social | |
| Masion d'accueil La Providence des Trinitaires | Centre social | |
| Maison de retraite Saint-Charles | Centre social | |
| Résidence séniors Clos Jouve | Centre social |
On dénombre 4 établissements culturels à quartier GORGE DE LOUP - L'OBSERVANCE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Espace Jean Couty | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 1 Rue de la Pépinière Royale |
| Rock'n Eat Live | Boîte de nuit |