Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Genas Monchat, Lyon 69003 ?
Prix m² moyen maison
7 255 €
De 3 937 € à 15 639 €
Prix m² moyen appartement
4 280 €
De 3 013 € à 5 551 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Genas Monchat, Lyon 69003
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 07 septembre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Genas Monchat dans la ville de Lyon 3eme arrondissement. Le prix immo dans le quartier de Genas Monchat est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Lyon 3eme arrondissement en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Genas Monchat
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 487 € 3 764 € 2 pièces / T2 4 314 € 8 493 € 3 pièces / T3 4 102 € 7 620 € 4 pièces / T4 4 164 € 7 910 € 5 pièces / T5 4 362 € 6 665 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 487 € | 3 764 € |
| 2 pièces / T2 | 4 314 € | 8 493 € |
| 3 pièces / T3 | 4 102 € | 7 620 € |
| 4 pièces / T4 | 4 164 € | 7 910 € |
| 5 pièces / T5 | 4 362 € | 6 665 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Genas Monchat
Tous les prix immobiliers des adresses de Genas Monchat disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Genas Monchat, Lyon 69003
Evolution prix appartement Genas Monchat à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Genas Monchat (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Genas Monchat est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-8,5 %) VS Genas Monchat (-8,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Genas Monchat a progressé de 5% par rapport à celui de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements Genas Monchat avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (4 470 € /m2) VS Genas Monchat (4 280 €/m2)
-4,3% moins cher que le prix au m² des appartements à Lyon 3eme arrondissement
Evolution prix maison Genas Monchat à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Genas Monchat (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Genas Monchat est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-7,1 %) VS Genas Monchat (-7,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Genas Monchat ont diminué de 0% par rapport à ceux de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Genas Monchat avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (7 803 € /m2) VS Genas Monchat (7 255 €/m2)
-7,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Lyon 3eme arrondissement
Quartier Genas Monchat, Lyon 3eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 3 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé5 322 €Prix de vente estimé351 252 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 1 pièce, de 25 m2
Prix au m2 estimé4 153 €Prix de vente estimé103 825 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 2 pièces, de 48 m2
Prix au m2 estimé4 057 €Prix de vente estimé194 736 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 4 pièces, de 77 m2
Prix au m2 estimé4 707 €Prix de vente estimé362 439 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Genas Monchat
Amiral Courbet (rue)Bellicard (rue)Bonnand (rue)Bonnefond (rue)Capitaine (Rue du)Chateau (Avenue du)Claudius Penet (rue)Cyrano (rue)Domremy (rue)Est (Rue de l')Feuillat (Passage)Girie (rue)Jeanne D Arc (rue)Jules Verne (rue)Lamartine (rue)Lindberg (Impasse)Louise (rue)Morel (Impasse)Ruche (Rue de la)St-isidore (rue)Villebois Mareuil (rue)
Quel est le secteur du quartier Genas Monchat le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 280 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (7 255 € / m2) |
|---|---|---|
| Genas CFEL | 3 931 € | 6 603 € |
| Jules Verne-Acacias | 4 406 € | 7 816 € |
| Monchat-Bonnand | 4 504 € | 7 346 € |
Variation prix des appartements à Genas Monchat - Lyon 3eme arrondissement
3 013 €/m²
5 551 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 013 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 013 €/m² et 5 551 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 551 €/m²
Variation prix des maisons à Genas Monchat - Lyon 3eme arrondissement
3 937 €/m²
15 639 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 937 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 937 €/m² et 15 639 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 639 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Genas Monchat
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 280 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (7 255 € / m2) |
|---|---|---|
| Villette - Maisons Neuves | 4 427 € | 8 231 € |
| Montbrilland-Guilloud | 4 583 € | 7 463 € |
| Feuillat Desgenettes | 3 177 € | 6 676 € |
| Richard Vitton - Chambovet | 4 333 € | 7 236 € |
| Tous les quartiers de Lyon 3ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Genas Monchat, Lyon 3eme arrondissement
Rue De Montbrillant
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 68 m2 au prix de 351 277 €
Crs Richard Vitton
Appartement de 1 pièce vendu - 27 m2 - au prix de 103 850 €
Rue Baraban
Appartement - 2 pièces - 50 m2 vendu au prix de 194 761 €
Av Lacassagne
Appartement - 79 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 362 464 €
Rue Etienne Richerand
Septembre 2025 : Appartement - 64 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Genas Monchat (69003)
Genas Monchat : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Genas Monchat à Lyon 3eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Genas Monchat compte 26 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Café de la Poste | Café | |
| Qu'importe la saison | Café | 94 Cours Docteur Long |
| Obamo café | Café | 124 Rue du Dauphiné |
| Number one | Fast food | |
| Kösem | Fast food | |
| Biladi | Fast food | |
| Félix Cro'c | Fast food | |
| Damla | Fast food | |
| Carthage | Fast food | |
| La Sicilienne des Pizzas | Restaurant | |
| La Cour des Miracles | Restaurant | |
| Cuisine en Cours | Restaurant | |
| Café des Artisans - Le bouchon de Muriel | Restaurant | |
| Marinélo Pizza | Restaurant | |
| Sushi Love | Restaurant | |
| Ke-Gusto | Restaurant | |
| Chez Mymy | Restaurant | |
| L'Italiano Vero | Restaurant | |
| L'Artisan Cuisinier | Restaurant | |
| Toto Li Vigni | Restaurant | |
| La Baie d'Ha Long | Restaurant |
On compte 13 établissements scolaires à quartier Genas Monchat.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| ipso Campus | Collège | |
| Auto-école Balzac | Ecole de conduite | |
| Montchat Auto-Moto-École | Ecole de conduite | |
| Micro-Crèche Les Cailloux | Crèche | |
| Crèche Pain d'Épices | Crèche | |
| Les Montchatons Acacias | Crèche | 17 Avenue des Acacias |
| École Nikola Tesla | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Anatole France | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Anatole France | Ecole primaire, secondaire | |
| École Charles de Foucauld | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 182 magasins de transport à quartier Genas Monchat.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Place Henri | Location vélo | 13 | |
| Place Louise | Location vélo | 16 | |
| Place du Château | Location vélo | 25 | |
| Friche RVI | Location vélo | ||
| Feuillat / Lacassagne | Location vélo | 16 |
Il y a 13 établissements financiers à quartier Genas Monchat.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | Banque | |
| CIC | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Banque Rhône Alpes | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| Chaabi Bank | Banque | |
| Attijariwafa Bank | Banque | |
| BMCE Euro Services | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Banque Populaire | Banque |
On compte 11 établissements de santé à quartier Genas Monchat.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Dr Couty | Médecin | |
| Deleage-Upi | Médecin | |
| Centre médical et dentaire MGEN | Hopital | 44 Rue Feuillat |
| Pharmacie Ternamian | Pharmacie | |
| Pharmacie des Charmilles | Pharmacie | |
| Pharmacie des Maisons Neuves | Pharmacie | |
| Pharmacie du Cours | Pharmacie | |
| Maison des Syndicats | Centre social | |
| Cabinet Vétérinaire de Montchat | Vétérinaire | |
| Clinique Vétérinaire | Vétérinaire |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier Genas Monchat.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Ludi'Zique | Centre arts |