Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Villette - Maisons Neuves, Lyon 69003 ?
Prix m² moyen maison
8 089 €
De 4 551 € à 21 834 €
Prix m² moyen appartement
4 389 €
De 3 301 € à 5 583 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Villette - Maisons Neuves, Lyon 69003
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 10 décembre 2025)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier Villette - Maisons Neuves situé dans la commune de Lyon 3eme arrondissement. En 2025, comment fluctue les prix m² immobilier de Villette - Maisons Neuves en comparaison avec l'evaluation prix m² de Lyon 3eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Villette - Maisons Neuves
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 799 € 2 pièces / T2 4 465 € 5 026 € 3 pièces / T3 4 502 € 9 612 € 4 pièces / T4 4 093 € 6 231 € 5 pièces / T5 4 008 € 5 811 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 799 € | |
| 2 pièces / T2 | 4 465 € | 5 026 € |
| 3 pièces / T3 | 4 502 € | 9 612 € |
| 4 pièces / T4 | 4 093 € | 6 231 € |
| 5 pièces / T5 | 4 008 € | 5 811 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Villette - Maisons Neuves
Tous les prix immobiliers des adresses de Villette - Maisons Neuves disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Villette - Maisons Neuves, Lyon 69003
Evolution prix appartement Villette - Maisons Neuves à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Villette - Maisons Neuves (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Villette - Maisons Neuves est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-8,4 %) VS Villette - Maisons Neuves (-8,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Villette - Maisons Neuves ont diminué de 1% par rapport à ceux de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements Villette - Maisons Neuves avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (4 439 € /m2) VS Villette - Maisons Neuves (4 389 €/m2)
-1,1% moins cher que le prix au m² des appartements à Lyon 3eme arrondissement
Evolution prix maison Villette - Maisons Neuves à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Villette - Maisons Neuves (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Villette - Maisons Neuves est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-10,0 %) VS Villette - Maisons Neuves (-10,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Villette - Maisons Neuves ont diminué de 0% par rapport à ceux de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Villette - Maisons Neuves avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (7 551 € /m2) VS Villette - Maisons Neuves (8 089 €/m2)
7,1% plus cher que le prix au m² des maisons à Lyon 3eme arrondissement
Quartier Villette - Maisons Neuves, Lyon 3eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 1 pièce, de 27 m2
Prix au m2 estimé4 433 €Prix de vente estimé119 691 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 2 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé3 870 €Prix de vente estimé255 420 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 3 pièces, de 78 m2
Prix au m2 estimé4 782 €Prix de vente estimé372 996 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 1 pièce, de 39 m2
Prix au m2 estimé4 073 €Prix de vente estimé158 847 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Villette - Maisons Neuves
Quel est le secteur du quartier Villette - Maisons Neuves le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 389 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (8 089 € / m2) |
|---|---|---|
| Villette-Paul Bert | 4 447 € | 10 409 € |
| Paul Bert-Maisons Neuves | 4 331 € | 5 769 € |
Variation prix des appartements à Villette - Maisons Neuves - Lyon 3eme arrondissement
3 301 €/m²
5 583 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 301 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 301 €/m² et 5 583 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 583 €/m²
Variation prix des maisons à Villette - Maisons Neuves - Lyon 3eme arrondissement
4 551 €/m²
21 834 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 551 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 551 €/m² et 21 834 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 21 834 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Villette - Maisons Neuves
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 389 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (8 089 € / m2) |
|---|---|---|
| Part Dieu - Bir Akeim | 4 529 € | 2 324 € |
| Villette Gare | 4 409 € | 7 391 € |
| Montbrilland-Guilloud | 4 590 € | 7 364 € |
| Genas Monchat | 4 326 € | 6 869 € |
| Tous les quartiers de Lyon 3ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Villette - Maisons Neuves, Lyon 3eme arrondissement
Rue Claude Farrere
Vente d'un appartement de 1 pièce, de 29 m2 au prix de 119 716 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Villette - Maisons Neuves (69003)
Villette - Maisons Neuves : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Villette - Maisons Neuves à Lyon 3eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Villette - Maisons Neuves compte 44 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Café de la Poste | Café | |
| Café des Postes | Café | 232 Rue Paul Bert |
| Brasserie de la Villette | Café | |
| Félix Cro'c | Fast food | |
| Les 3 Deux | Fast food | 222 Rue Paul Bert |
| ¡Muchacha! | Fast food | |
| Open Space | Fast food | |
| Domino's Pizza | Fast food | |
| Le Baraban | Fast food | |
| Snack | Fast food | |
| Le Jasmin | Fast food | |
| Rapido Pizza | Fast food | |
| Pizza Nino | Fast food | |
| Biladi | Fast food | |
| Les Délices de la Villette | Fast food | |
| Libanais Lyon | Fast food | |
| L'actif | Fast food | |
| Damla | Fast food | |
| Le Del's | Fast food | |
| Le Coq et la Mule | Restaurant | |
| The Butcher | Restaurant | |
| Le Selam | Restaurant | |
| Number One | Restaurant | |
| Marinélo Pizza | Restaurant | |
| Myrelingues | Restaurant | |
| Roi Alexandre | Restaurant | |
| 136 Avenue | Restaurant | |
| Gianni's Caffé | Restaurant | |
| Le Sainte-Anne | Restaurant | |
| Le Petit KFÉ du Marché | Restaurant | |
| Midipopote | Restaurant | 140 Avenue Félix Faure |
| Miko Sushi | Restaurant | |
| Crêpes et Croques | Restaurant | |
| Buffet Part-Dieu | Restaurant | |
| Haiku | Restaurant | |
| Le Frankfurt | Restaurant | |
| La Folle Horloge | Restaurant | |
| Le Flandin | Restaurant | |
| Lello | Restaurant | |
| Kan Food | Restaurant | |
| La Baie d'Ha Long | Restaurant |
On compte 10 établissements scolaires à quartier Villette - Maisons Neuves.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-école Mistral | Ecole de conduite | |
| Permis Sans-Soucis et Lacassagne | Ecole de conduite | |
| La Crèche Enchantée | Crèche | |
| Micro-Crèche Les Cailloux | Crèche | |
| Une Souris Verte | Crèche | |
| École élémentaire Antoine Charial | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Lacassagne | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Antoine Charial | Ecole primaire, secondaire | |
| École Nouvelle de La Rize | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 110 magasins de transport à quartier Villette - Maisons Neuves.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Sacré Coeur | Location vélo | 16 | |
| Kimmerling / Faure | Location vélo | 19 | |
| Place Sainte-Anne | Location vélo | 18 | |
| Place Rouget de l'Isle | Location vélo | 16 | |
| Villette / Paul Bert | Location vélo | 30 | |
| Place Rouget de L'Isle | Taxi | 3 |
Il y a 12 établissements financiers à quartier Villette - Maisons Neuves.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque Populaire | Banque | |
| Attijariwafa Bank | Banque | |
| Chaabi Bank | Banque | |
| BMCE Euro Services | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Crédit Agricole Centre-Est | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Société Générale Lyon Rouget de L'Isle | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 7 établissements de santé à quartier Villette - Maisons Neuves.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Hueber Thierry | Dentiste | |
| Pharmacie Sainte-Anne | Pharmacie | |
| Pharmacie des Maisons Neuves | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Isle | Pharmacie | |
| Maison des Syndicats | Centre social | |
| Clinique Vétérinaire | Vétérinaire |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier Villette - Maisons Neuves.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Maison de Quartier Villette - Paul Bert | Salle des fêtes ou lieux communautaires |