Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Prés Du Hem, Armentières ?
Prix m² moyen maison
1 218 €
De 1 126 € à 2 498 €
Prix m² moyen appartement
1 594 €
De 1 299 € à 3 163 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Prés Du Hem, Armentières
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Le quartier Prés Du Hem se situe dans la ville de Armentières. Evaluez les prix immobilier au m² de Prés Du Hem par rapport au prix immobilier de Armentières. Le quartier Prés du Hem est-il plus avantageux que Armentières?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Prés du Hem
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 1 710 € 790 € 2 pièces / T2 1 437 € 1 253 € 3 pièces / T3 1 573 € 1 191 € 4 pièces / T4 1 090 € 1 263 € 5 pièces / T5 1 452 € 1 203 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 1 710 € | 790 € |
| 2 pièces / T2 | 1 437 € | 1 253 € |
| 3 pièces / T3 | 1 573 € | 1 191 € |
| 4 pièces / T4 | 1 090 € | 1 263 € |
| 5 pièces / T5 | 1 452 € | 1 203 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Prés du Hem
Tous les prix immobiliers des adresses de Prés du Hem disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Prés Du Hem, Armentières
Evolution prix appartement Prés du Hem à Armentières :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Armentières (0,0 %) VS Prés du Hem (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Prés du Hem est resté stable, tout comme celui à Armentières.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Armentières (9,3 %) VS Prés du Hem (6,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Prés du Hem ont diminué de 33% par rapport à ceux de Armentières sur la même période.
Comparaison prix des appartements Prés du Hem avec ceux de Armentières
Armentières (1 785 € /m2) VS Prés du Hem (1 594 €/m2)
-10,7% moins cher que le prix au m² des appartements à Armentières
Evolution prix maison Prés du Hem à Armentières :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Armentières (0,0 %) VS Prés du Hem (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Prés du Hem est resté stable, tout comme celui à Armentières.
Evolution prix m² maison 1 an :
Armentières (-2,0 %) VS Prés du Hem (-1,3 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à Prés du Hem a progressé de 33% par rapport à celui de Armentières sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Prés du Hem avec ceux de Armentières
Armentières (1 829 € /m2) VS Prés du Hem (1 218 €/m2)
-33,4% moins cher que le prix au m² des maisons à Armentières
Quartier Prés Du Hem, Armentières : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Armentières, (59280), 6 pièces, de 110 m2
Prix au m2 estimé2 025 €Prix de vente estimé222 750 €Estimation immobilière d'une maison à Armentières, (59280), 6 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé1 201 €Prix de vente estimé108 090 €Estimation immobilière d'une maison à Armentières, (59280), 5 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé2 035 €Prix de vente estimé183 150 €Estimation immobilière d'une maison à Armentières, (59280), 3 pièces, de 44 m2
Prix au m2 estimé1 114 €Prix de vente estimé49 016 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Prés Du Hem
Arts (Rue des)Beranger (rue)Bracke desrousseaux (rue)Cite Bonjean (rue)Erquinghem (Rue d')Germaine Tillion (rue)Industrie (Rue de l')Kemmel (Rue du)Marceau (rue)Massenet (rue)Messines (Rue de)Nord (Rue du)Patineurs (Rue des)Progres (Rue du)Resistants (Rue des)Roger Salengro (Avenue)Saint Jean (rue)Saint Louis (rue)Simone Veil (rue)Valmy (Rue de)
Quel est le secteur du quartier Prés du Hem le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Armentières m2 (1 594 € / m2) | Prix maison m2 VS Armentières m2 (1 218 € / m2) |
|---|---|---|
| pres du hem | 2 473 € | 1 824 € |
| quartier salengro | 2 311 € | 1 830 € |
Variation prix des appartements à Prés du Hem - Armentières
1 299 €/m²
3 163 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 299 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 299 €/m² et 3 163 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 163 €/m²
Variation prix des maisons à Prés du Hem - Armentières
1 126 €/m²
2 498 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 126 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 126 €/m² et 2 498 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 2 498 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Prés du Hem
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Armentières m2 (1 594 € / m2) | Prix maison m2 VS Armentières m2 (1 218 € / m2) |
|---|---|---|
| Bizet | 1 153 € | 2 070 € |
| Route d'Houplines | 1 504 € | 1 936 € |
| Centre République | 1 787 € | 2 222 € |
| Tous les quartiers de Armentières | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Prés Du Hem, Armentières
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Septembre 2025 : Maison - 76 m2 - 5 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Prés du Hem (59280)
Prés du Hem : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Prés du Hem à Armentières ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Prés du Hem compte 9 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| A l'aviation | Café | |
| Chez Olympe | Fast food | 1412 Rue d'Armentières |
| McDonald's | Fast food | |
| Le Terminus | Pub | 1 Boulevard Faidherbe |
| Le Rapide | Pub | |
| Le Bistrot d’Arnaud | Restaurant | 52 Rue des Résistants |
On compte 9 établissements scolaires à quartier Prés du Hem.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École de la Deuxième Chance Grand Lille - Armentières | Collège | 8 Rue Philippe de Girard |
| Lycée général et technologique privé Saint-Jude | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Sainte-Colombe | Ecole primaire, secondaire | |
| Institut familial d'Armentières | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée Paul Hazard | Ecole primaire, secondaire | |
| École Saint-Jude | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée Gustave Eiffel | Ecole primaire, secondaire | 92 Rue Jules Lebleu |
On dénombre 45 magasins de transport à quartier Prés du Hem.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Abri V'Lille Armentières Gare | Parking vélo | 68 | |
| Les prés du Hem | Réparation vélo | 7B Avenue Marc Sangnier | |
| Autovision | Contrôle technique voiture |
Il y a 1 établissement financier à quartier Prés du Hem.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| AXA | Banque |
On compte 3 établissements de santé à quartier Prés du Hem.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie des Près | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Répubique | Pharmacie |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier Prés du Hem.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre social Salengro | Centre social sans activité lucrative | Rue Jean-Baptiste Lebas |