Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Sud Marais, Lille ?
Prix m² moyen maison
2 762 €
De 1 895 € à 3 680 €
Prix m² moyen appartement
2 870 €
De 1 899 € à 3 961 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Sud Marais, Lille
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 septembre 2025)Sud Marais est un quartier de la ville de Lille. Partez à la découverte de ce quartier (infrastructures, commodités, ...). Comparez les prix au m² à Sud Marais avec le prix immo de Lille. Pourquoi le quartier Sud Marais est-il moins ou plus cher que Lille?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Sud Marais
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 110 € 2 pièces / T2 3 097 € 2 608 € 3 pièces / T3 2 915 € 2 904 € 4 pièces / T4 2 717 € 2 834 € 5 pièces / T5 2 687 € 2 646 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 110 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 097 € | 2 608 € |
| 3 pièces / T3 | 2 915 € | 2 904 € |
| 4 pièces / T4 | 2 717 € | 2 834 € |
| 5 pièces / T5 | 2 687 € | 2 646 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Sud Marais
Tous les prix immobiliers des adresses de Sud Marais disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Sud Marais, Lille
Evolution prix appartement Sud Marais à Lille :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lille (0,0 %) VS Sud Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Sud Marais est resté stable, tout comme celui à Lille.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lille (0,0 %) VS Sud Marais (2,3 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Sud Marais a progressé de 2,3%, tandis que celui de Lille est resté stable.
Comparaison prix des appartements Sud Marais avec ceux de Lille
Lille (3 540 € /m2) VS Sud Marais (2 870 €/m2)
-18,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Lille
Evolution prix maison Sud Marais à Lille :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lille (0,0 %) VS Sud Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Sud Marais est resté stable, tout comme celui à Lille.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lille (0,0 %) VS Sud Marais (-0,8 %)
Comparaison prix des maisons secteur Sud Marais avec ceux de Lille
Lille (2 906 € /m2) VS Sud Marais (2 762 €/m2)
-5,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Lille
Quartier Sud Marais, Lille : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59800), 3 pièces, de 63 m2
Prix au m2 estimé4 205 €Prix de vente estimé264 915 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59000), 3 pièces, de 54 m2
Prix au m2 estimé3 989 €Prix de vente estimé215 406 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59800), 4 pièces, de 79 m2
Prix au m2 estimé3 135 €Prix de vente estimé247 665 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59800), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé2 692 €Prix de vente estimé139 984 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Sud Marais
Alexandre desrousseaux Lom (rue)Blanchisseurs (Rue des)Doc lepan (Rue du)Docteur Menard (Rue du)Ecoles Lomme (Rue des)Egalite (Rue de l')Eglise Lomme (Rue de l')Gallieni (rue)Haye du Temple (Allée de la)Henri Bailleux (rue)Jacquart Lomme (rue)Jean Baptiste dumas (rue)Kuhlmann Lomme (rue)Leo lagrange Lomme (rue)Liberte Lomme (Rue de la)Lydie dereuse Behague (rue)Philippe de Girard Lomme (rue)Saules (Avenue des)Victor Schoelcher (rue)Winston Churchill Lomme (rue)
Quel est le secteur du quartier Sud Marais le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lille m2 (2 870 € / m2) | Prix maison m2 VS Lille m2 (2 762 € / m2) |
|---|---|---|
| sud marais 1 | 2 973 € | 2 785 € |
| sud marais 2 | 2 709 € | 2 760 € |
| sud marais 3 | 2 927 € | 2 742 € |
Variation prix des appartements à Sud Marais - Lille
1 899 €/m²
3 961 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 899 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 899 €/m² et 3 961 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 961 €/m²
Variation prix des maisons à Sud Marais - Lille
1 895 €/m²
3 680 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 895 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 895 €/m² et 3 680 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 3 680 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Sud Marais
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lille m2 (2 870 € / m2) | Prix maison m2 VS Lille m2 (2 762 € / m2) |
|---|---|---|
| Bois Blancs | 3 315 € | 3 699 € |
| Mitterie | 2 614 € | 2 778 € |
| camp-marais | 2 835 € | 2 872 € |
| Tous les quartiers de Lille | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Sud Marais, Lille
Vente d'une maison de 3 pièces, de 65 m2 au prix de 264 940 €
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Maison - 54 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 140 009 €
Septembre 2025 : Maison - 87 m2 - 4 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Sud Marais (59)
Sud Marais : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Sud Marais à Lille ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Sud Marais compte 17 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le P'tit Champi | Café | 83 Rue Anatole France |
| L'Original | Café | 2 Rue de l'Église |
| Friterie du Marais | Fast food | |
| Envies de saison | Fast food | 165 Avenue de Bretagne |
| Pause Sandwiche | Fast food | 144 Avenue de Bretagne |
| Frites 2000 | Fast food | |
| Au P'tit Délice | Fast food | 13 Rue Victor Hugo |
| Al'Carbone | Restaurant | 90 Rue des Martyrs de la Résistance |
| Prima Fila | Restaurant | |
| Bagelcorner | Restaurant | |
| Alexens | Restaurant | |
| La Famille | Restaurant | |
| Pickit Up | Restaurant | |
| Kok Piraat Péniche-Restaurant | Restaurant | Quai Hegel |
| Sogood Lille Euratechnologies | Restaurant | 171 Avenue de Bretagne |
| Nostrum | Restaurant |
On compte 1 établissement scolaire à quartier Sud Marais.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Wild Code School | Collège | 4 Avenue des Saules |
On dénombre 74 magasins de transport à quartier Sud Marais.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| 16 arceaux pour 32 vélos | Parking vélo | 32 | |
| Euratechnologies | Location vélo | 24 | |
| Dépose-Minute | Parking voiture |
On compte 2 établissements de santé à quartier Sud Marais.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Cacheux et Fichelle | Pharmacie | |
| Pharmacie Victor Hugo | Pharmacie | 17 Rue Victor Hugo |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier Sud Marais.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Studio Redfrog | Studio musique ou TV |