Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Wazemmes, Lille ?
Prix m² moyen maison
3 971 €
De 1 574 € à 37 717 €
Prix m² moyen appartement
3 838 €
De 2 191 € à 5 404 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Wazemmes, Lille
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 septembre 2025)Lille compte de nombreux quartiers dont celui de Wazemmes. Pour quelles raisons le prix de Wazemmes diffère t-il avec le prix m² de Lille.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Wazemmes
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 584 € 4 291 € 2 pièces / T2 3 714 € 4 751 € 3 pièces / T3 3 529 € 4 216 € 4 pièces / T4 3 400 € 3 616 € 5 pièces / T5 3 215 € 3 647 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 584 € | 4 291 € |
| 2 pièces / T2 | 3 714 € | 4 751 € |
| 3 pièces / T3 | 3 529 € | 4 216 € |
| 4 pièces / T4 | 3 400 € | 3 616 € |
| 5 pièces / T5 | 3 215 € | 3 647 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Wazemmes
Tous les prix immobiliers des adresses de Wazemmes disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Wazemmes, Lille
Evolution prix appartement Wazemmes à Lille :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lille (0,0 %) VS Wazemmes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Wazemmes est resté stable, tout comme celui à Lille.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lille (0,0 %) VS Wazemmes (-3,2 %)
Comparaison prix des appartements Wazemmes avec ceux de Lille
Lille (3 540 € /m2) VS Wazemmes (3 838 €/m2)
8,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Lille
Evolution prix maison Wazemmes à Lille :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lille (0,0 %) VS Wazemmes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Wazemmes est resté stable, tout comme celui à Lille.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lille (0,0 %) VS Wazemmes (-0,8 %)
Comparaison prix des maisons secteur Wazemmes avec ceux de Lille
Lille (2 906 € /m2) VS Wazemmes (3 971 €/m2)
36,6% plus cher que le prix au m² des maisons à Lille
Quartier Wazemmes, Lille : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59000), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé2 432 €Prix de vente estimé206 720 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59000), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé2 432 €Prix de vente estimé206 720 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59800), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé2 692 €Prix de vente estimé139 984 €Estimation immobilière d'une maison à Lille, (59000), 4 pièces, de 71 m2
Prix au m2 estimé1 517 €Prix de vente estimé107 707 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Wazemmes
Barthelemy Dorez (Place)Charles Quint (rue)Chateaubriand (rue)Chevreul (rue)Corbet (rue)Corneille (rue)Deschodt (rue)Emile desmet (rue)Flandre (Rue de)Freres Vaillant (Rue des)Iena (Rue d')Jules Guesde (rue)Jules lefebvre (rue)Littre (rue)Marche (Rue du)Paul lafargue (rue)Ratisbonne (rue)Saint Eloi (rue)Sarrazins (Rue des)Solidarite (Place de la)
Quel est le secteur du quartier Wazemmes le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lille m2 (3 838 € / m2) | Prix maison m2 VS Lille m2 (3 971 € / m2) |
|---|---|---|
| Montebello | 3 531 € | 3 169 € |
| Sarrazins | 3 674 € | 4 073 € |
| Magenta-Fombello | 4 378 € | 3 036 € |
| Flandre | 4 130 € | 5 035 € |
| Brigode | 3 389 € | 4 920 € |
| Franklin | 4 109 € | 4 452 € |
| Stations | 3 905 € | 4 156 € |
| Justice | 3 602 € | 3 484 € |
| Mairie | 3 666 € | 3 946 € |
| barthelemy | 3 999 € | 3 438 € |
Variation prix des appartements à Wazemmes - Lille
2 191 €/m²
5 404 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 191 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 191 €/m² et 5 404 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 404 €/m²
Variation prix des maisons à Wazemmes - Lille
1 574 €/m²
37 717 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 574 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 574 €/m² et 37 717 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 37 717 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Wazemmes
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lille m2 (3 838 € / m2) | Prix maison m2 VS Lille m2 (3 971 € / m2) |
|---|---|---|
| Lille Centre | 3 900 € | 4 444 € |
| Vauban-Esquermes | 3 875 € | 5 086 € |
| Moulins | 2 793 € | 2 202 € |
| Faubourg de Bethune | 648 € | 672 € |
| Tous les quartiers de Lille | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Wazemmes, Lille
Vente d'une maison de 4 pièces, de 87 m2 au prix de 206 745 €
Maison - 3 pièces - 54 m2 vendue au prix de 140 009 €
Maison - 73 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 107 732 €
Septembre 2025 : Maison - 80 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Wazemmes (59)
Wazemmes : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Wazemmes à Lille ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Wazemmes compte 227 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Gâteries & Tarteries | Café | |
| Richesses des Andes | Café | |
| Café des Iles | Café | |
| La P'tite Pause | Café | |
| Dream | Café | |
| Osmoz Café | Café | |
| Café Les Sarrazins | Café | 52-54 Rue des Sarrazins |
| Ludibreak - Café Ludique | Café | |
| La Nouvelle Aventure | Café | 356 Rue Léon Gambetta |
| Les Mains dans le Guidon | Café | |
| Nostrum | Café | |
| Le montebello | Café | |
| Wash & Co | Café | |
| Le Caf&diskaire | Café | |
| Le Ratisbonne | Café | |
| Le white | Café | |
| Le Colbert café | Café | 267 Rue Nationale |
| Au Chat Voir Vivre | Café | |
| Smart Coffee | Café | |
| La boîte à gouthé | Café | |
| Café Les Amis | Café | 4 Rue Brûle-Maison |
| Café-Parlons d'avenir | Café | |
| Le 168 | Café | |
| El Andalouse | Café | |
| Le 91 Cafe | Café | |
| Le Béni Saf | Café | |
| Le boudoir | Café | |
| L'Adresse | Café | |
| Turquoise | Fast food | 45 Rue Masséna |
| TIGO | Fast food | 224 Bis Rue Nationale |
| So'Drive burger | Fast food | |
| Label Patates | Fast food | |
| Kebab & Co | Fast food | |
| Ali Baba | Fast food | |
| Bangkok | Fast food | |
| My Burgers | Fast food | |
| Fresh Burritos | Fast food | |
| Déliroutine | Fast food | 162 Rue Léon Gambetta |
| Bosphore Kebab | Fast food | 53 Rue Masséna |
| Wazawok | Fast food | |
| Domino's | Fast food | |
| Hawler Pizza Kebab | Fast food | |
| So Lunch | Fast food | |
| Le Galettoire | Fast food | |
| Snack Malack | Fast food | |
| Molto Pizze | Fast food | |
| Canard Street Wazemmes | Fast food | |
| Friterie du marché | Fast food | |
| Pizza Rella | Fast food | |
| Le Casablanca | Fast food | |
| Aspendos | Fast food | |
| La Rotanda | Fast food | |
| Libota MK | Fast food | |
| Dina Pâtes Fraiches | Fast food | |
| Mangez-Moi | Fast food | |
| Chicken Spot | Fast food | 294 Rue Léon Gambetta |
| Falafel Alep | Fast food | |
| Star Burger | Fast food | |
| Efes Kebab | Fast food | |
| Perfecto Pizza | Fast food | 263 Rue Nationale |
| Falafel Syriana | Fast food | |
| Au Ch'ti Panini | Fast food | |
| Celine Kebab | Fast food | 261 Rue Nationale |
| Masala St. | Fast food | |
| Shoko | Fast food | |
| Coup de Coeur | Fast food | 143 Boulevard Montebello |
| Ch'ti Time | Fast food | |
| ZN Pizza | Fast food | |
| Tacos Street | Fast food | |
| Friterie Concorde | Fast food | |
| Taco Memo | Fast food | |
| Le temps d'un encas | Fast food | |
| Sushi Boutik | Fast food | |
| Crêpe & Waffel | Fast food | |
| Chez "Kemer" | Fast food | |
| Le Pare Brise | Pub | |
| The Sherlock Pub | Pub | |
| Au Carré des Halles | Pub | |
| Le France | Pub | |
| Le chat qui fume | Restaurant | 3 Rue Henri Kolb |
| Toyotomi | Restaurant | |
| Flandres Liban | Restaurant | |
| La Popote | Restaurant | |
| Oum Falafel | Restaurant | 1 Rue Charles Quint |
| T'Orsa | Restaurant | |
| Sweet Africa | Restaurant | |
| Pizzeria Juliet et Roméo | Restaurant | 6 Rue d'Esquermes |
| Fabrik | Restaurant | |
| Octopus | Restaurant | 2 Place Sébastopol |
| Mon Petit Thai | Restaurant | |
| L'Atmo Pizza | Restaurant | |
| Pizzeria Del Vera | Restaurant | 12 Place de la Nouvelle Aventure |
| Tiparo Thai | Restaurant | |
| Aux Bretons | Restaurant | |
| Le Jazzique | Restaurant | |
| Billionaire | Restaurant | |
| Le Collo | Restaurant | |
| Délices d'Afrique | Restaurant | |
| Pulcinella | Restaurant | |
| SOlange | Restaurant | |
| Good'mandises | Restaurant | |
| Aux Bons Vivants | Restaurant | 377 Rue Léon Gambetta |
| La petite fourchette | Restaurant | |
| Hokkaïdo | Restaurant | |
| Le Syrah Luna | Restaurant | 34 Rue Durnerin |
| Mestizo | Restaurant | |
| L'orpailleur | Restaurant | |
| Cordoba | Restaurant | |
| La Table de Sam | Restaurant | |
| À la Brasserie | Restaurant | |
| Le Cirque | Restaurant | |
| La P'tite Place | Restaurant | 110 Rue des Sarrazins |
| By proxy | Restaurant | 275 Boulevard Victor Hugo |
| La Réserve, bar à manger | Restaurant | |
| La Mensa | Restaurant | |
| Douceurs de Phuket | Restaurant | |
| La Mamounia | Restaurant | |
| Pizza du Marché | Restaurant | |
| Brasserie Chez Omer | Restaurant | |
| L'atmosphère | Restaurant | |
| Le charbon ardent | Restaurant | |
| La Crêperie du Sébasto | Restaurant | |
| Mumtaz Mahal | Restaurant | |
| Le Bar à Pizzas | Restaurant | |
| L'Eclipse | Restaurant | |
| Pho 117 | Restaurant | |
| Le Triskell | Restaurant | |
| Le Dahu | Restaurant | |
| Saveurs des Iles | Restaurant | |
| Café des Nates | Restaurant | 185 Rue Nationale |
| Les Délices de Balbeeck | Restaurant | |
| Chez Max | Restaurant | |
| Palais du Kashmir | Restaurant | |
| Bistrot du Scoop | Restaurant | |
| Pizza-Jazz | Restaurant | |
| Masala Street | Restaurant | 32 Rue de Puebla |
| La Ducasse | Restaurant | |
| Mian Dian | Restaurant | |
| Pizza Hut | Restaurant | 146 Rue Solférino |
| Ch'ti Charivari | Restaurant | 47-49 Rue de Puebla |
| Au Roy Dégueux | Restaurant | 51 Rue de Puebla |
| Baristo | Restaurant | |
| KiSa | Restaurant | |
| La Tradition | Restaurant | 73 Rue Masséna |
| Aux Indes Express | Restaurant | 67 Rue Masséna |
| Kloung Soukhothai | Restaurant | 254 Rue Léon Gambetta |
| Pixies Bar&Burger | Restaurant | |
| L'Ilot Bar | Restaurant | 253 Rue Nationale |
| Se souvenir des belles choses | Restaurant | |
| Le jardin du bonheur | Restaurant | |
| La Crinière - Bistrot | Restaurant | |
| Au dragon d'or | Restaurant | |
| Restaurant Sébastopol | Restaurant | |
| Safran | Restaurant | 157 Rue Solférino |
| Les saveurs Thai | Restaurant | |
| Chopsticks&Co | Restaurant | 318 Rue Léon Gambetta |
| ED'A | Restaurant | |
| Tok Tok | Restaurant | |
| Annie's Kitchen | Restaurant | |
| Le souk | Restaurant | |
| Pica Tapas | Restaurant | |
| Restaurant Hajveri | Restaurant | |
| Shuriken | Restaurant | |
| Le Passe-Porc | Restaurant |
On compte 12 établissements scolaires à quartier Wazemmes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Free Permis | Ecole de conduite | |
| Auto école Sébastopol | Ecole de conduite | |
| Permis pas cher | Ecole de conduite | |
| Crèche Concorde | Crèche | |
| Médiathèque de Wazemmes | Librairie | 134 Rue de l'Abbé Aerts |
| École de Musique de Wazemmes | Ecole de musique | 58 Rue du Marché |
| Musicalille | Ecole de musique | 108 Rue d'Artois |
| École régionale du premier degré Ernest Couteaux | Ecole primaire, secondaire | |
| École Professionnelle des Industries Lilloises (EPIL) | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 332 magasins de transport à quartier Wazemmes.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Barthélémy Delespaul | Location vélo | 18 | |
| Montebello | Location vélo | 24 | |
| Gambetta Utrecht | Location vélo | 18 | |
| Nationale Rue du Port | Location vélo | 24 | |
| Théâtre Sébastopol | Location vélo | 24 | |
| Marché de Wazemmes | Location vélo | 298 Rue Léon Gambetta | 23 |
| Maison Folie Wazemmes | Location vélo | 20 | |
| Fulton | Location vélo | 12 | |
| Brûle Maison | Location vélo | 18 | |
| Métro Wazemmes | Location vélo | 20 | |
| Leclerc | Location vélo | 24 | |
| Place Tacq | Location vélo | 18 | |
| Masséna | Location vélo | 32 | |
| Place Casquette | Location vélo | 18 | |
| GANTOIS | Location vélo | 104 Boulevard Victor Hugo | 12 |
| Boulevard Victor Hugo | Location vélo | 18 | |
| Porte des Postes | Location vélo | 38 | |
| Métro Gambetta | Location vélo | 16 | |
| L'Épicerie Équitable | Réparation vélo | Place de la Nouvelle Aventure | |
| Sébastopol | Partage de voiture | ||
| Wazemmes | Partage de voiture | 4 | |
| Total Access | Station essence | 365 Boulevard Victor Hugo | |
| Trévise | Station essence | 18 |
Il y a 24 établissements financiers à quartier Wazemmes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Municipal de Lille | Banque |
On compte 37 établissements de santé à quartier Wazemmes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Clinique dentaire Dentasmile Wazemmes | Dentiste | |
| Marc Catteau | Médecin | |
| Cabinet Médical Montebello | Médecin | 27 Boulevard Montebello |
| Pharmacie Bennani | Pharmacie | 112 Rue Jules Guesde |
| Grande Pharmacie de Lille | Pharmacie | |
| Pharmacie Wambergue | Pharmacie | |
| Grande Pharmacie Colbert | Pharmacie | |
| Pharmacie Montebello | Pharmacie | |
| Pharmacie Galler | Pharmacie | |
| Pharmacie Gambetta | Pharmacie | |
| Pharmacie du Théatre | Pharmacie | |
| Pharmacie FAIZ | Pharmacie | |
| Ehpad Saint-Antoine de Padoue | Centre social | |
| Résidence Service Edilys | Centre social | |
| Centre Médico Psychologique Lille Sud-Wazemmes | Centre social | 172 Rue de Wazemmes |
| Résidence Alphonse Daudet | Centre social | |
| Ehpad Gambetta | Centre social | |
| Maison de L'enfance et la Famille Métropole Lille | Centre social | |
| Pôle Petite Enfance Métropole Lilloise | Centre social | |
| Résidence Marie Laurencin | Centre social | |
| clinique Vétérinaire Gambetta | Vétérinaire | 80 Rue Masséna |
| Clinique vétérinaire d'Esquermes | Vétérinaire | |
| Clinique vétérinaire Bourbouze-Beloeil | Vétérinaire | 195 Rue Nationale |
On dénombre 13 établissements culturels à quartier Wazemmes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Goethe Institut | Centre arts | 98 Rue des Stations |
| Maison Folie de Lille Wazemmes | Centre arts | Rue des Sarrazins |
| Salle Philippe Noiret | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Générations et cultures | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Centre Culturel Libertaire - CCL Benoît-Broutchoux | Centre social sans activité lucrative | 4 Rue de Colmar |
| La Boite à rire | Théatre | 252 Rue Léon Gambetta |
| Comédie de Lille | Théatre |