Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Nord, Gien ?
Prix m² moyen maison
1 354 €
De 580 € à 1 764 €
Prix m² moyen appartement
1 590 €
De 835 € à 8 606 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Nord, Gien
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Dans la ville de Gien, on trouve le quartier Nord. Quels sont les facteurs à Nord qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Gien.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Nord
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 8 606 € 5 267 € 2 pièces / T2 1 224 € 2 148 € 3 pièces / T3 1 122 € 1 359 € 4 pièces / T4 1 211 € 1 144 € 5 pièces / T5 1 192 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 8 606 € | 5 267 € |
| 2 pièces / T2 | 1 224 € | 2 148 € |
| 3 pièces / T3 | 1 122 € | 1 359 € |
| 4 pièces / T4 | 1 211 € | 1 144 € |
| 5 pièces / T5 | 1 192 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Nord
Tous les prix immobiliers des adresses de Nord disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Nord, Gien
Evolution prix appartement Nord à Gien :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Gien (0,0 %) VS Nord (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Nord est resté stable, tout comme celui à Gien.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Gien (13,1 %) VS Nord (13,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Nord et ceux de Gien ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements Nord avec ceux de Gien
Gien (1 040 € /m2) VS Nord (1 590 €/m2)
52,9% plus cher que le prix au m² des appartements à Gien
Evolution prix maison Nord à Gien :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Gien (0,0 %) VS Nord (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Nord est resté stable, tout comme celui à Gien.
Evolution prix m² maison 1 an :
Gien (-10,7 %) VS Nord (-10,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Nord et ceux de Gien ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Nord avec ceux de Gien
Gien (1 361 € /m2) VS Nord (1 354 €/m2)
Les maisons à Nord sont aussi chères que ceux de Gien
Quartier Nord, Gien : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Gien, (45500), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé1 250 €Prix de vente estimé100 000 €Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé650 €Prix de vente estimé45 500 €Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 6 pièces, de 260 m2
Prix au m2 estimé1 596 €Prix de vente estimé414 960 €Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 3 pièces, de 42 m2
Prix au m2 estimé614 €Prix de vente estimé25 788 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Nord
Bois de Gien (Chemin des)Bouleaux (Allée des)Briare (Route de)Buissons de Diane (Allée des)Bussiere (Route de la)Chantemerle (Avenue de)Chateau (Rue du)Chenes (Allée des)Choux (Route des)Fontaine (Chemin de la)Fontaine (Rue la)Frenes (Allée des)Geraniums (Rue des)Levrerie (Chemin de la)Lloyd George (Avenue)Lorris (Route de)Marne (Rue de la)Merisier (Chemin du)Pauroches (Impasse des)Vergers (Rue des)
Quel est le secteur du quartier Nord le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Gien m2 (1 590 € / m2) | Prix maison m2 VS Gien m2 (1 354 € / m2) |
|---|---|---|
| Chantemerle | 1 337 € | 1 354 € |
| Arrabloy la Bosserie | 1 842 € | 1 355 € |
Variation prix des appartements à Nord - Gien
835 €/m²
8 606 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 835 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 835 €/m² et 8 606 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 8 606 €/m²
Variation prix des maisons à Nord - Gien
580 €/m²
1 764 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 580 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 580 €/m² et 1 764 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 1 764 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Nord
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Gien m2 (1 590 € / m2) | Prix maison m2 VS Gien m2 (1 354 € / m2) |
|---|---|---|
| Centre | 1 233 € | 1 282 € |
| Ouest | 494 € | 1 298 € |
| Tous les quartiers de Gien | ||
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Rue De La Loire
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 82 m2 au prix de 100 025 €
Rue Des Minimes
Maison de 3 pièces vendue - 72 m2 - au prix de 45 525 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Nord (45500)
Nord : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Nord à Gien ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Nord compte 17 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Berry | Café | |
| Café du Nord | Café | |
| Vaz Maria | Café | |
| Le Winston | Pub | |
| Bar du Château | Pub | |
| Au 110 | Pub | |
| L'Olivier | Restaurant | |
| Aux Délices | Restaurant | |
| Great Wall | Restaurant | |
| L'Escale | Restaurant | |
| Le Lys | Restaurant | |
| Saïgon | Restaurant | 45 Place de la Victoire |
| Le P'tit Bouchon | Restaurant | 66 Rue Bernard Palissy |
| Le Regency | Restaurant | |
| L'InstantGourmand | Restaurant | |
| La Loire | Restaurant |
On compte 7 établissements scolaires à quartier Nord.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-École Espace Conduite Côté Lycée | Ecole de conduite | |
| École primaire de la Gare | Ecole primaire, secondaire | 84 Avenue de la République |
| École élémentaire du Centre | Ecole primaire, secondaire | 12 Rue Georges Clemenceau |
| École primaire privée Sainte-Geneviève | Ecole primaire, secondaire | 7 Rue Paul Bert |
| Institut Médico Educatif | Ecole primaire, secondaire | 29 Avenue Chantemerle |
| École maternelle du Centre | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 7 magasins de transport à quartier Nord.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| E. Leclerc Gien | Station rechargement voitures électriques | ||
| Station Service - Leclerc | Station essence | ||
| Parking sous-terrain | Parking voiture |
Il y a 6 établissements financiers à quartier Nord.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque |
On compte 7 établissements de santé à quartier Nord.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Kinésithérapeute | Médecin | |
| SMUR GIEN | Médecin | 2 Avenue Jean Villejean |
| Pharmacie du Giennois | Pharmacie | |
| Pharmacie des Hauts de Gien | Pharmacie | |
| Pharmacie des Écoles | Pharmacie | |
| Pharmacie du Plateau | Pharmacie |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier Nord.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Espace Culturel de Gien | Théatre |