Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Centre, Gien ?
Prix m² moyen maison
1 248 €
De 709 € à 1 818 €
Prix m² moyen appartement
1 191 €
De 764 € à 1 552 €
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Prix immobilier quartier Centre, Gien
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 08 décembre 2025)Le quartier Centre se situe dans la ville de Gien. Evaluez les prix immobilier au m² de Centre par rapport au prix immobilier de Gien. Le quartier Centre est-il plus avantageux que Gien?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Centre
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 1 330 € 2 281 € 2 pièces / T2 1 367 € 1 285 € 3 pièces / T3 1 137 € 1 275 € 4 pièces / T4 959 € 1 237 € 5 pièces / T5 1 028 € 1 012 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 1 330 € | 2 281 € |
| 2 pièces / T2 | 1 367 € | 1 285 € |
| 3 pièces / T3 | 1 137 € | 1 275 € |
| 4 pièces / T4 | 959 € | 1 237 € |
| 5 pièces / T5 | 1 028 € | 1 012 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Centre
Tous les prix immobiliers des adresses de Centre disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Centre, Gien
Evolution prix appartement Centre à Gien :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Gien (0,0 %) VS Centre (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Centre est resté stable, tout comme celui à Gien.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Gien (8,9 %) VS Centre (8,9 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Centre et ceux de Gien ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements Centre avec ceux de Gien
Gien (1 051 € /m2) VS Centre (1 191 €/m2)
13,3% plus cher que le prix au m² des appartements à Gien
Evolution prix maison Centre à Gien :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Gien (0,0 %) VS Centre (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Centre est resté stable, tout comme celui à Gien.
Evolution prix m² maison 1 an :
Gien (-9,7 %) VS Centre (-15,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Centre ont diminué de 56% par rapport à ceux de Gien sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Centre avec ceux de Gien
Gien (1 345 € /m2) VS Centre (1 248 €/m2)
-7,2% moins cher que le prix au m² des maisons à Gien
Quartier Centre, Gien : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 3 pièces, de 55 m2
Prix au m2 estimé807 €Prix de vente estimé44 385 €Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé1 379 €Prix de vente estimé71 708 €Estimation immobilière d'une maison à Gien, (45500), 5 pièces, de 101 m2
Prix au m2 estimé1 298 €Prix de vente estimé131 098 €Estimation immobilière d'un appartement à Gien, (45500), 4 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé1 311 €Prix de vente estimé157 320 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Centre
8 Mai 1945 (Rue du)Bernard Palissy (rue)Bourges (Avenue de)Briqueteries (Rue des)Charles Geoffroy (rue)Croix Cherriere (Rue la)Etienne Dolet (rue)Gambetta (rue)Genabie (rue)Georges Clemenceau (rue)Jeanne D Arc (rue)Lejardinier (rue)Louis Blanc (rue)Parc (Rue du)Paris (Rue de)Paul Bert (rue)Quai lestrade (rue)Sablons (Chemin des)Sainte Felicule (lle)Tlemcen (Rue de)Verdun (Rue de)
Quel est le secteur du quartier Centre le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Gien m2 (1 191 € / m2) | Prix maison m2 VS Gien m2 (1 248 € / m2) |
|---|---|---|
| Faiencerie | 1 189 € | 1 290 € |
| Loire et Beaujeu | 1 193 € | 1 206 € |
Variation prix des appartements à Centre - Gien
764 €/m²
1 552 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 764 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 764 €/m² et 1 552 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 1 552 €/m²
Variation prix des maisons à Centre - Gien
709 €/m²
1 818 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 709 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 709 €/m² et 1 818 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 1 818 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Centre
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Gien m2 (1 191 € / m2) | Prix maison m2 VS Gien m2 (1 248 € / m2) |
|---|---|---|
| Ouest | 477 € | 1 327 € |
| Nord | 1 505 € | 1 459 € |
| Tous les quartiers de Gien | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Centre, Gien
Rue Des Fourches
Vente d'une maison de 3 pièces, de 57 m2 au prix de 44 410 €
Av Jean Villejean
Maison de 3 pièces vendue - 54 m2 - au prix de 71 733 €
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Che De La Fontaine
Décembre 2025 : Maison - 63 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Centre (45500)
Centre : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Centre à Gien ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Centre compte 7 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Café du Nord | Café | |
| Bar du Château | Pub | |
| Au 110 | Pub | |
| Flunch | Restaurant | |
| Saïgon | Restaurant | 45 Place de la Victoire |
| Le P'tit Bouchon | Restaurant | 66 Rue Bernard Palissy |
On compte 3 établissements scolaires à quartier Centre.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École élémentaire du Centre | Ecole primaire, secondaire | 12 Rue Georges Clemenceau |
| École primaire privée Sainte-Geneviève | Ecole primaire, secondaire | 7 Rue Paul Bert |
| École maternelle du Centre | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 3 magasins de transport à quartier Centre.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Auchan | Station rechargement voitures électriques | ||
| Station Esso | Station essence | ||
| Parking sous-terrain | Parking voiture |
On compte 4 établissements de santé à quartier Centre.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Kinésithérapeute | Médecin | |
| Pharmacie de la Loire | Pharmacie | 1 Rue de la Fabrique |
| Pharmacie des Hauts de Gien | Pharmacie | |
| Pharmacie des Écoles | Pharmacie |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier Centre.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Espace Culturel de Gien | Théatre |