Quel est le prix m2 dans le quartier quartier La Comédie, Montpellier ?
Prix m² moyen maison
4 394 €
De 4 394 € à 4 394 €
Prix m² moyen appartement
4 355 €
De 2 856 € à 5 488 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier La Comédie, Montpellier
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 09 septembre 2025)La Comédie est un quartier de la ville de Montpellier. Partez à la découverte de ce quartier (infrastructures, commodités, ...). Comparez les prix au m² à La Comédie avec le prix immo de Montpellier. Pourquoi le quartier La Comédie est-il moins ou plus cher que Montpellier?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier La Comédie
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 648 € 2 pièces / T2 5 502 € 3 pièces / T3 4 048 € 4 394 € 4 pièces / T4 3 821 € 5 pièces / T5 3 755 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 648 € | |
| 2 pièces / T2 | 5 502 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 048 € | 4 394 € |
| 4 pièces / T4 | 3 821 € | |
| 5 pièces / T5 | 3 755 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier La Comédie
Tous les prix immobiliers des adresses de La Comédie disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier La Comédie, Montpellier
Evolution prix appartement La Comédie à Montpellier :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS La Comédie (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à La Comédie est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS La Comédie (0,2 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à La Comédie a progressé de 0,2%, tandis que celui de Montpellier est resté stable.
Comparaison prix des appartements La Comédie avec ceux de Montpellier
Montpellier (3 046 € /m2) VS La Comédie (4 355 €/m2)
43,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Montpellier
Evolution prix maison La Comédie à Montpellier :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS La Comédie (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à La Comédie est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS La Comédie (-8,9 %)
Comparaison prix des maisons secteur La Comédie avec ceux de Montpellier
Montpellier (4 100 € /m2) VS La Comédie (4 394 €/m2)
7,2% plus cher que le prix au m² des maisons à Montpellier
Quartier La Comédie, Montpellier : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34090), 1 pièce, de 21 m2
Prix au m2 estimé2 093 €Prix de vente estimé43 953 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34000), 3 pièces, de 68 m2
Prix au m2 estimé3 677 €Prix de vente estimé250 036 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34000), 5 pièces, de 96 m2
Prix au m2 estimé3 141 €Prix de vente estimé301 536 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé2 667 €Prix de vente estimé125 349 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier La Comédie
Baudin (rue)Boussairolles (rue)Charles Amans (rue)College (Rue du)Cope Cambes (rue)David Belugou (Passage)Diderot (rue)Duguesclin (rue)Embouque D or (rue)Etuves (Rue des)Fabre (rue)Frederic Mistral (Avenue)Jacques Coeur (rue)Jacques D aragon (rue)Jeu de L arc (Rue du)Jules Milhau (Allée)L argenterie (Rue de)Mareschal (rue)Tresoriers de France (Rue des)
Variation prix des appartements à La Comédie - Montpellier
2 856 €/m²
5 488 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 856 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 856 €/m² et 5 488 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 488 €/m²
Variation prix des maisons à La Comédie - Montpellier
4 394 €/m²
4 394 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 394 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 394 €/m² et 4 394 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 4 394 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de La Comédie
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (4 355 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (4 394 € / m2) |
|---|---|---|
| Gares | 3 512 € | 4 140 € |
| Les Aubes | 3 078 € | 5 559 € |
| Les Beaux Arts | 3 962 € | 5 698 € |
| Centre Historique | 4 166 € | 5 072 € |
| Gambetta | 3 293 € | 5 269 € |
| Antigone | 3 633 € | 1 300 € |
| Tous les quartiers de Montpellier | ||
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Rue Esculape
Vente d'un appartement de 1 pièce, de 23 m2 au prix de 43 978 €
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Rte De Laverune
Septembre 2025 : Appartement - 34 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier La Comédie (34)
La Comédie : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier La Comédie à Montpellier ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier La Comédie compte 281 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Petit Moulu | Café | |
| Le Dada Café | Café | |
| Fantasia | Café | |
| Juice Bar | Café | |
| Esprit Vin | Café | |
| Café Riche | Café | |
| Dino | Café | |
| Home Coffee | Café | |
| Romy | Café | |
| Mezzanine | Café | 39 Rue de l'Aiguillerie |
| Delecto | Café | 3 Rue des Écoles Laïques |
| Café Jules | Café | |
| Le Petit Nice | Café | |
| La Vieille Porte | Café | |
| Salon de Thé Crèperie | Café | |
| Café Z | Café | |
| Chez Théo | Café | 51 Rue de l'Aiguillerie |
| Romy Café | Café | |
| Café Joseph | Café | |
| Fairview Coffee | Café | 6 Rue Loys |
| Capricho | Café | |
| L'Heure Bleue | Café | |
| Koffee & Kitchen | Café | |
| Bruno Liégard | Café | |
| CéCé | Café | |
| Cafe Ciné | Café | 55 Rue de l'Aiguillerie |
| Théod'art | Café | 9 Impasse de la Petite Corraterie |
| Deli's Coffee | Café | |
| Le Chat Gourmand | Café | |
| Circle Square | Café | Passage de l'Horloge |
| Extra Shot | Café | 44 Rue de l'Aiguillerie |
| Le Boudoir | Café | |
| La Cantine d'Adrien | Café | |
| La Maison des Chats | Café | 4 Rue de la Carbonnerie |
| Saloon | Café | |
| Chez Papa Jo | Café | |
| Bûn | Café | |
| Pause Gourmande | Café | |
| Ilaolao | Café | |
| Phil's Good | Café | 28 Rue des Étuves |
| Tchoutchou | Café | |
| Zandoli | Café | |
| Café Bibal | Café | |
| Welcomedia | Café | |
| Grand Café de l'Esplanade | Café | |
| Les demoiselles de Montpellier | Café | 2 Rue de la Carbonnerie |
| Le Decorum | Café | 22 Boulevard Louis Blanc |
| Bar des Amis | Café | 20 Boulevard Louis Blanc |
| Le Bistrot Victoria | Café | |
| Café du Théâtre | Café | |
| Café de la Mer | Café | |
| Les Trois Grâces | Café | |
| Yam's | Café | |
| Croc Vite | Fast food | |
| La Crise Pizza | Fast food | |
| Station Pizza | Fast food | |
| Le Comptoir des Bains | Fast food | 7 Rue des Étuves |
| Regal Kebab | Fast food | 52 Rue de l'Aiguillerie |
| Wasabi Sushi | Fast food | 71 Rue de l'Aiguillerie |
| Üfish | Fast food | |
| The Boogui Burger | Fast food | |
| Le Mignon | Fast food | |
| Grill House | Fast food | |
| Business Class | Fast food | 17 Rue du Pila Saint-Gély |
| Sandwich K | Fast food | |
| Burger & Co | Fast food | 1 Rue du Pila Saint-Gély |
| Kumpir Box | Fast food | 4 Rue de Verdun |
| Kebab Indien | Fast food | |
| Lady Sushi | Fast food | |
| Bagel House | Fast food | 6 Rue Loys |
| Map Map | Fast food | 57 Rue de l'Aiguillerie |
| Grand Slam Burger | Fast food | 16 Rue Boussairolles |
| Jean Le Gourmand | Fast food | |
| Giovanna | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| Thaï to Box | Fast food | 13 Rue de Verdun |
| L'Oasis | Fast food | |
| La Pizza La Vraie | Fast food | |
| Burger' N' Co | Fast food | 4 Rue Vanneau |
| Bourvil | Fast food | 13 Rue des Étuves |
| Traiteur Ly | Fast food | |
| Haagen-Dazs | Fast food | |
| King Kebab | Fast food | 6 Rue Aristide Ollivier |
| McDonald's | Fast food | |
| O'Sakifo | Fast food | |
| Omija | Fast food | |
| Made in France | Fast food | |
| Poutine House | Fast food | |
| Composez, Roulez, Dégustez | Fast food | |
| Le Cheese Nan | Fast food | 6 Rue Aristide Ollivier |
| Dragon Miam Miam | Fast food | |
| Saveurs de Grèce | Fast food | |
| Bagel Corner | Fast food | 1b Rue de Verdun |
| Le Wok | Fast food | |
| Vert Tomate | Fast food | |
| Le Palmier Oriental | Fast food | |
| Snack Les Pyramides | Fast food | |
| Bacara | Fast food | 8 Rue Aristide Ollivier |
| The Cup | Fast food | 8 Place des Martyrs de la Résistance |
| Bagel & U | Fast food | 66 Rue de l'Aiguillerie |
| Amorino | Fast food | 12 Rue de la Loge |
| Independence Burger | Fast food | |
| Chez Mouss | Fast food | |
| Bento Café | Fast food | 44 Rue de l'Université |
| Taco Shop | Fast food | 65 Rue de l'Aiguillerie |
| L'Erreur | Fast food | 69 Rue de l'Aiguillerie |
| Délices du Liban | Fast food | 3 Rue Vanneau |
| African Box | Fast food | |
| Mont Liban | Fast food | |
| Louise des Glaces | Glacier | |
| Häagen-Dazs | Glacier | Allée Jules Milhau Le Triangle Haut 34000 Montpellier |
| Padova Gelateria | Glacier | |
| Mamma Mia | Glacier | 1b Rue de Verdun |
| La Fabrik | Pub | Rue Boussairolles |
| The Shakespeare | Pub | |
| La Taverne du Perroquet | Pub | 3 Rue du Pila Saint-Gély |
| The Temple Bar | Pub | |
| Hopulus | Pub | |
| Beer Tavern | Pub | 15 Rue du Pila Saint-Gély |
| Charlie's Beer | Pub | |
| La Casa Cubana | Pub | 1 Place de la Chapelle Neuve |
| Up & Down | Pub | |
| Le Bric à Brac | Pub | |
| The Black Sheep | Pub | Boulevard Louis Blanc |
| Les castors | Pub | 12 Rue des trésoriers |
| Full G (littéraire) | Pub | 5 Rue des Écoles Laïques |
| Fitzpatrick's | Pub | |
| Popular Brewing | Pub | 14 Rue du Pila Saint-Gély |
| Circus Bar | Pub | 3 Rue Collot |
| El Pincho Loco | Restaurant | |
| Grillad'Oc | Restaurant | |
| La Diligence | Restaurant | |
| Sushi Shop | Restaurant | |
| Art Mango | Restaurant | |
| La Paimpolaise | Restaurant | 49 Rue de l'Aiguillerie |
| La Crêperie Jean Moulin | Restaurant | |
| El Circo | Restaurant | 53 Rue de l'Aiguillerie |
| Tripti-Kulai | Restaurant | |
| La Suite | Restaurant | |
| Playfood | Restaurant | 16 Boulevard Louis Blanc |
| Il Mercato | Restaurant | 48 Square de la Babote |
| Il Pizzaiolo | Restaurant | 14 Rue Boussairolles |
| Le Petit Dauphin | Restaurant | |
| Escale au LIban | Restaurant | 1 Rue Sainte-Ursule |
| Bistro Saleya | Restaurant | 4 Place du Marché aux Fleurs |
| La Bergerie | Restaurant | 68 Rue de l'Aiguillerie |
| Tartine & Sac à Dos | Restaurant | 9 Rue Cauzit |
| Le Van Gogh | Restaurant | |
| Tamarillos | Restaurant | 2 Place du Marché aux Fleurs |
| L'Acolyte | Restaurant | |
| LM Traiteur | Restaurant | |
| La Dinette | Restaurant | 16 Rue Jules Latreilhe |
| Crêprie Le Kreisker | Restaurant | 3 Passage Bruyas |
| Le Marvelous | Restaurant | |
| Takkito | Restaurant | 8bis Rue du Bras de Fer |
| Gurü | Restaurant | |
| Juniper | Restaurant | Rue des Trésoriers de la Bourse |
| Le Canotier | Restaurant | 7 Rue des Trésoriers de la Bourse |
| Yumiwi | Restaurant | 4 Rue Saint-Côme |
| Les Mômes | Restaurant | 8 Place du Marché aux Fleurs |
| La Maison d'Anna | Restaurant | |
| Mogador | Restaurant | |
| Cuisine S | Restaurant | |
| Lucky Days | Restaurant | |
| Coldrip Food & Coffee | Restaurant | 4 Rue Glaize |
| L'Autre Sud | Restaurant | 26 Rue des Étuves |
| Le p'ti Taureau | Restaurant | 7 Rue de l'Université |
| Le Chat Perché | Restaurant | 10 Rue du Collège Duvergier |
| Le Bourgeon | Restaurant | Rue Jules Latreilhe |
| Le Chupinazo | Restaurant | 2 Place Saint-Côme |
| La Robe Rouge | Restaurant | |
| Le Petit Bistrot | Restaurant | 1 Rue de la Friperie |
| Le Cabanon | Restaurant | 5 Rue Glaize |
| Le Paresseur | Restaurant | 15 Rue Jules Latreilhe |
| Baron Rouge | Restaurant | 2 Rue Delpech |
| Moody | Restaurant | |
| Destination Tapas | Restaurant | |
| Green Lab | Restaurant | 2 Rue de l'Université |
| Insensé | Restaurant | |
| El Tipico | Restaurant | |
| Tropic Addict | Restaurant | 62 Rue de l'Aiguillerie |
| El Chivito | Restaurant | 54 Rue de l'Aiguillerie |
| L'Arganier | Restaurant | 50 Rue de l'Aiguillerie |
| Le Passé Composé | Restaurant | 20 Rue des Écoles Laïques |
| L'Entrecôte | Restaurant | 3 Rue de Verdun |
| La Maison de la Lozère | Restaurant | |
| L'amuse Vin | Restaurant | 74 Rue de l'Aiguillerie |
| Les Casseroles en folies | Restaurant | |
| La Bande Annonce | Restaurant | |
| Le Micocoule | Restaurant | |
| Le Tire Bouchon | Restaurant | |
| Arezzo | Restaurant | |
| Le Vieux Four | Restaurant | |
| Les Petits Siamois | Restaurant | 10 Rue du Pila Saint-Gély |
| Le Grillardin | Restaurant | 3 Place de la Chapelle Neuve |
| Al Manara | Restaurant | 4 Rue du Clos René |
| Sushi Boat | Restaurant | 12 Rue de Verdun |
| Brasserie Régis | Restaurant | |
| L'Aveyronnais | Restaurant | |
| À l'Origine | Restaurant | 6 Rue de l'Herberie |
| La Tavola Calda | Restaurant | |
| Les 2 Gros | Restaurant | |
| La Pagode | Restaurant | 17 Rue Boussairolles |
| Pizza Papa | Restaurant | 13 Place de la Comédie |
| Crêperie de la Comédie | Restaurant | 12 Place de la Comédie |
| Le Bistrot d'Alco | Restaurant | 4 Rue Bonnier d'Alco |
| Morceau de Lune | Restaurant | |
| Les Bains de Montpellier | Restaurant | |
| Che Boludo | Restaurant | 16 Rue Boussairolles |
| Le Regency | Restaurant | 4 Rue Cité Benoît |
| Sicilia | Restaurant | 20 Rue du Pila Saint-Gély |
| Tôt ou Tard | Restaurant | 7 Place de la Chapelle Neuve |
| Le Carré Chic | Restaurant | |
| Le Nouveau Monde | Restaurant | 2 Rue Delpech |
| Les Beatnik Modernes | Restaurant | 22 Rue de l'Université |
| O saveurs d'Asie | Restaurant | 4 Rue Boussairolles |
| L'Oignon Givré | Restaurant | 46 Rue de l'Université |
| Kim-Yen | Restaurant | 48 Rue de l'Université |
| Via Pila | Restaurant | |
| Burger et Blanquette | Restaurant | |
| Crêperie Bourbon | Restaurant | |
| Empanadas Club | Restaurant | |
| Bombay | Restaurant | 6 Rue du Pila Saint-Gély |
| Waku Waku | Restaurant | 4 Boulevard Louis Blanc |
| Duo Restaurant | Restaurant | 2 Place de la Chapelle Neuve |
| Le Maharadja | Restaurant | |
| Fleur de Jade | Restaurant | 16 Rue Boussairolles |
| Montpel' | Restaurant | |
| Brasserie du Théâtre | Restaurant | |
| Air d'Arménie | Restaurant | |
| Bistrot Gilles | Restaurant | 2 Place Saint-Côme |
| La Chistera | Restaurant | |
| Le New Kashmir | Restaurant | 7 Rue Alfred Bruyas |
| Chez Boris | Restaurant | |
| Pourquoi pas ? | Restaurant | |
| Le Toast-Tea | Restaurant | |
| La Chêneraie | Restaurant | |
| Don Camillo | Restaurant | 4 Rue de la Petite Loge |
| Ripailles | Restaurant | 6 Rue des Écoles Laïques |
| Le Labo de la Gaufre | Restaurant | 25 Rue du Pila Saint-Gély |
| Les Caves Jean Jaurès | Restaurant | |
| La Taquería | Restaurant | 11 Rue du Pila Saint-Gély |
| Al Andalus | Restaurant | 8 Rue Vanneau |
| Burger et Ratatouille | Restaurant | 1 Rue Rosset |
| Koeur | Restaurant | |
| L'Appart'thé | Restaurant | |
| Auden Café | Restaurant | |
| Bollywood Boulevard | Restaurant | |
| Autour d'une Crêpe | Restaurant | 23 Rue de l'Université |
| L'Assiette au Boeuf | Restaurant | 4 Rue de Verdun |
| L'Olivier | Restaurant | 12 Rue Aristide Ollivier |
| Le Candolle | Restaurant | |
| Ma Première Cantine | Restaurant | |
| Dolce Italia | Restaurant | 10 Rue de Verdun |
| Le Lab | Restaurant | 47 Rue de l'Aiguillerie |
| Balthazar | Restaurant | |
| Chez Peng Peng | Restaurant | 13 Rue de l'Université |
| Le Verdi | Restaurant | 10 Rue Aristide Ollivier |
| 1789 | Restaurant | 2 Impasse Perier |
| Famiglia | Restaurant | |
| Grande Brasserie | Restaurant | 17 Passage Lonjon |
| La Table de Fès | Restaurant | 9 Rue Alfred Bruyas |
| Le Goûter de Jeanne | Restaurant | |
| Le Bol d'Or | Restaurant | 8 Rue du Clos René |
| Les Vignes | Restaurant | 2 Rue Bonnier d'Alco |
| Ma Cuisine | Restaurant | |
| Lou Graillou | Restaurant | |
| La Buvette | Restaurant | 8 Rue de l'Université |
On compte 11 établissements scolaires à quartier La Comédie.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Adonis | Collège | 6 Rue Joffre |
| Accent Français | Collège | 2 Rue de Verdun |
| Easy Drive Comédie | Ecole de conduite | |
| Conduite Center | Ecole de conduite | |
| Auto-École Bouscaren | Ecole de conduite | 6 Rue Vanneau |
| Auto-École de la Comédie | Ecole de conduite | |
| Crèche collective municipale Les Sept Nains | Crèche | |
| Librairie Juridique des Étudiants | Librairie | |
| École primaire Notre-Dame de Bonne-Nouvelle | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée la Tour des Pins | Ecole primaire, secondaire | |
| Pôle Sup | Ecole primaire, secondaire | 2 Rue Saint-Côme |
On dénombre 85 magasins de transport à quartier La Comédie.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Parking La Comédie | Parking vélo | ||
| Corum | Parking vélo | ||
| Louis Blanc | Location vélo | 16 | |
| Opéra Comédie | Location vélo | 32 | |
| Comédie | Location vélo | 24 | |
| Halles Castellane | Location vélo | 16 | |
| Esplanade | Location vélo | 32 | |
| Parking Corum | Partage de voiture | ||
| Station d'autopartage Préfecture | Partage de voiture | ||
| Foch - Préfécture | Parking voiture | 385 | |
| Parking Le Triangle | Parking voiture | 436 | |
| Marché aux Fleurs | Parking voiture | ||
| Parking Comédie | Parking voiture | ||
| Foch Préfecture | Parking voiture |
Il y a 28 établissements financiers à quartier La Comédie.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | DAB | |
| Crédit Agricole | Banque | Allée Jules Milhau Le Triangle niveau haut |
| HSBC | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Banque Chaix | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Crédit Coopératif | Banque | |
| CIC | Banque | |
| BPE | Banque | |
| Banque Courtois | Banque | |
| Nova Câmbios | Bureau de change |
On compte 16 établissements de santé à quartier La Comédie.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Cabinet médical des Beaux arts | Médecin | 6 Rue de la Fontaine du Pila Saint-Gély |
| Pharmacie de l'Ecusson | Pharmacie | |
| Pharmacie du Théâtre | Pharmacie | |
| Pharmacie du Corum | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Comédie | Pharmacie | |
| Pharmacie La Populaire | Pharmacie | |
| Pharmacie Mutualiste | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Observatoire | Pharmacie | 4 Boulevard de l'Observatoire |
| Pharmacie de la Place Jean Jaurès | Pharmacie | |
| GESTARE Foyer d'hebergement d'urgence OUSTAL | Centre social |
On dénombre 33 établissements culturels à quartier La Comédie.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Atelier Triptyque | Centre arts | 20 Rue de l'Université |
| La Petite Académie | Centre arts | |
| Gaumont Comédie | Cinema | |
| Diagonal Capitole | Cinema | |
| Club Docteur Bonnet | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 34 Rue des Étuves |
| Espace Martin Luther King | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Salle Pétrarque | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Le Barricade | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 14 Rue Aristide Ollivier |
| Le Fizz | Boîte de nuit | 4 Rue Cauzit |
| Moom | Boîte de nuit | |
| Relais des Ursulines | Centre social sans activité lucrative | |
| Opéra Berlioz | Théatre | |
| Le Point Comédie | Théatre | 9 Rue Sainte-Ursule |