Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Les Aubes, Montpellier ?
Prix m² moyen maison
5 480 €
De 3 000 € à 15 675 €
Prix m² moyen appartement
3 150 €
De 2 207 € à 3 981 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Les Aubes, Montpellier
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 novembre 2025)On retrouve le quartier Les Aubes dans la commune de Montpellier. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Montpellier.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Les Aubes
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 305 € 2 pièces / T2 3 296 € 5 020 € 3 pièces / T3 3 085 € 6 408 € 4 pièces / T4 3 096 € 5 227 € 5 pièces / T5 2 904 € 5 060 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 305 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 296 € | 5 020 € |
| 3 pièces / T3 | 3 085 € | 6 408 € |
| 4 pièces / T4 | 3 096 € | 5 227 € |
| 5 pièces / T5 | 2 904 € | 5 060 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Les Aubes
Tous les prix immobiliers des adresses de Les Aubes disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Les Aubes, Montpellier
Evolution prix appartement Les Aubes à Montpellier :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Les Aubes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Les Aubes est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Les Aubes (-5,3 %)
Comparaison prix des appartements Les Aubes avec ceux de Montpellier
Montpellier (3 061 € /m2) VS Les Aubes (3 150 €/m2)
2,9% plus cher que le prix au m² des appartements à Montpellier
Evolution prix maison Les Aubes à Montpellier :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Les Aubes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Les Aubes est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Les Aubes (-5,5 %)
Comparaison prix des maisons secteur Les Aubes avec ceux de Montpellier
Montpellier (4 051 € /m2) VS Les Aubes (5 480 €/m2)
35,3% plus cher que le prix au m² des maisons à Montpellier
Quartier Les Aubes, Montpellier : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 3 pièces, de 52 m2
Prix au m2 estimé2 577 €Prix de vente estimé134 004 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 3 pièces, de 68 m2
Prix au m2 estimé2 640 €Prix de vente estimé179 520 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 1 pièce, de 19 m2
Prix au m2 estimé3 021 €Prix de vente estimé57 399 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34080), 3 pièces, de 62 m2
Prix au m2 estimé4 046 €Prix de vente estimé250 852 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Les Aubes
Aigrettes (Rue des)Bouvreuils (Rue des)Caravelle (Impasse)Chardonnerets (Rue des)Charles Warnery (Boulevard)Ernest Renan (Boulevard)Esteve (Impasse)Estragon (Rue de l')L equerre (Rue de)Moineaux (Rue des)Mounie (Boulevard)Ombrettes (Passage des)Piverts (Rue des)Professeur delage (Rue du)Roitelets (Rue des)Saint Maur (Avenue de)Saint Maurice de Sauret (Avenue)Sarriette (Rue de la)Val Marie (rue)Xavier de Ricard (Avenue)
Quel est le secteur du quartier Les Aubes le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (3 150 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (5 480 € / m2) |
|---|---|---|
| Les Aubes | 3 254 € | 4 905 € |
| Rimbaud | 3 046 € | 6 054 € |
Variation prix des appartements à Les Aubes - Montpellier
2 207 €/m²
3 981 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 207 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 207 €/m² et 3 981 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 981 €/m²
Variation prix des maisons à Les Aubes - Montpellier
3 000 €/m²
15 675 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 000 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 000 €/m² et 15 675 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 675 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Les Aubes
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (3 150 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (5 480 € / m2) |
|---|---|---|
| La Pompignane | 3 906 € | 4 648 € |
| Les Beaux Arts | 3 972 € | 5 751 € |
| Antigone | 3 591 € | 1 300 € |
| La Comédie | 4 217 € | 4 460 € |
| Tous les quartiers de Montpellier | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Les Aubes, Montpellier
Rue Emile Gaboriau
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 54 m2 au prix de 134 029 €
Av Du Pont Trinquat
Appartement de 3 pièces vendu - 70 m2 - au prix de 179 545 €
Rue Joseph Sebastien Pons
Appartement - 1 pièce - 21 m2 vendu au prix de 57 424 €
Rue Claude Percier
Appartement - 64 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 250 877 €
Imp Du Mas Argelliers
Novembre 2025 : Maison - 58 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Les Aubes (34)
Les Aubes : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Les Aubes à Montpellier ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Les Aubes compte 13 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Domino's | Fast food | |
| Les Hockeyeurs | Restaurant | |
| Pop Pizza | Restaurant | |
| L'Origan | Restaurant | |
| Le Complexe | Restaurant | 7 Avenue de Saint-Lazare |
| La Réserve Rimbaud | Restaurant | 820 Avenue de Saint-Maur |
| Tacos King | Restaurant | |
| Crée ta crèpe | Restaurant |
On compte 10 établissements scolaires à quartier Les Aubes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Lieu de rencontre parents-enfants Le Baobab | Crèche | |
| Lieu de rencontre parents-enfants Doudou partage | Crèche | |
| Jardin d'enfant municipal Les Boutons d'Or | Crèche | |
| Crèche associative L'Arbre à Chouette | Crèche | |
| Halte-garderie municipale Les Coquelicots | Crèche | |
| Wall Street English | Ecole de langue | |
| École privée Sainte-Jeanne d'Arc | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 81 magasins de transport à quartier Les Aubes.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Les Aubes | Location vélo | 4 | |
| Beaux-Arts | Location vélo | 8 | |
| Jeu de Mail des Abbés | Location vélo |
Il y a 1 établissement financier à quartier Les Aubes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 11 établissements de santé à quartier Les Aubes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Cabinet d'Infirmières | Clinique | |
| Cabinet médical des Aubes | Clinique | |
| M et Mme Rouzaud | Dentiste | |
| Docteur Roch Artieres | Médecin | |
| Pharmacie Daunis | Pharmacie | |
| Pharmacie Eden Parc | Pharmacie | |
| Clinique vétérinaire du Corum | Vétérinaire |
On dénombre 12 établissements culturels à quartier Les Aubes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Maison pour tous George Sand - Salle Dupont | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Club de loisirs les Aubes | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Maison pour tous George Sand - Salle des Aubes | Salle des fêtes ou lieux communautaires |