Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Prés D'arènes, Montpellier ?
Prix m² moyen maison
6 078 €
De 2 864 € à 14 008 €
Prix m² moyen appartement
2 744 €
De 2 026 € à 3 608 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Prés D'arènes, Montpellier
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 10 septembre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Prés D'arènes dans la ville de Montpellier. Le prix immo dans le quartier de Prés D'arènes est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Montpellier en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Prés d'Arènes
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 000 € 2 pièces / T2 2 863 € 3 pièces / T3 2 544 € 4 938 € 4 pièces / T4 2 627 € 3 642 € 5 pièces / T5 2 144 € 8 436 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 000 € | |
| 2 pièces / T2 | 2 863 € | |
| 3 pièces / T3 | 2 544 € | 4 938 € |
| 4 pièces / T4 | 2 627 € | 3 642 € |
| 5 pièces / T5 | 2 144 € | 8 436 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Prés d'Arènes
Tous les prix immobiliers des adresses de Prés d'Arènes disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Prés D'arènes, Montpellier
Evolution prix appartement Prés d'Arènes à Montpellier :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Prés d'Arènes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Prés d'Arènes est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Prés d'Arènes (-5,8 %)
Comparaison prix des appartements Prés d'Arènes avec ceux de Montpellier
Montpellier (3 046 € /m2) VS Prés d'Arènes (2 744 €/m2)
-9,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Montpellier
Evolution prix maison Prés d'Arènes à Montpellier :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Prés d'Arènes (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Prés d'Arènes est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Prés d'Arènes (-8,9 %)
Comparaison prix des maisons secteur Prés d'Arènes avec ceux de Montpellier
Montpellier (4 100 € /m2) VS Prés d'Arènes (6 078 €/m2)
48,2% plus cher que le prix au m² des maisons à Montpellier
Quartier Prés D'arènes, Montpellier : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 2 pièces, de 28 m2
Prix au m2 estimé4 018 €Prix de vente estimé112 504 €Estimation immobilière d'une maison à Montpellier, (34000), 7 pièces, de 140 m2
Prix au m2 estimé3 355 €Prix de vente estimé469 700 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34090), 1 pièce, de 19 m2
Prix au m2 estimé3 914 €Prix de vente estimé74 366 €Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 4 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé2 827 €Prix de vente estimé197 890 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Prés D'arènes
Georges auric (rue)
Jean Paul Sartre (rue)Joseph Sebastien Pons (rue)L industrie (Rue de)Lantissargues (Rue du)Marche Gare (Avenue du)Mas Saint Pierre (Rue du)Maurice le Boucher (rue)Montels Eglise (Rue de)Nelson Mandela (rue)Olof Palme (rue)Pasteur Jean Cadier (Rue du)Pomier layrargues (rue)Ponticelli (Passage)
Prof Antonin Balmes (Rue du)Sarah Bernhardt (Passage)Simone de Beauvoir (rue)Variation prix des appartements à Prés d'Arènes - Montpellier
2 026 €/m²
3 608 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 026 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 026 €/m² et 3 608 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 608 €/m²
Variation prix des maisons à Prés d'Arènes - Montpellier
2 864 €/m²
14 008 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 864 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 864 €/m² et 14 008 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 14 008 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Prés d'Arènes
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (2 744 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (6 078 € / m2) |
|---|---|---|
| Lemasson | 2 769 € | 4 067 € |
| La Croix d'Argent | 3 290 € | 4 216 € |
| Saint Martin | 2 804 € | 4 158 € |
| Aiguerelles | 3 450 € | 5 425 € |
| Tous les quartiers de Montpellier | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Prés D'arènes, Montpellier
Rue Michel Trocme
Vente d'un appartement de 2 pièces, de 30 m2 au prix de 112 529 €
Rue Des Martins Pecheurs
Maison de 7 pièces vendue - 142 m2 - au prix de 469 725 €
Rue Du Pioch De Boutonnet
Appartement - 1 pièce - 21 m2 vendu au prix de 74 391 €
Rue Nouvelle
Appartement - 72 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 197 915 €
Rue Claude Percier
Septembre 2025 : Appartement - 64 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Prés d'Arènes (34)
Prés d'Arènes : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Prés d'Arènes à Montpellier ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Prés d'Arènes compte 23 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Regal Pizza | Fast food | |
| La pizza de Nico | Fast food | |
| Ca-arrive.com | Fast food | |
| Pizza Délice | Fast food | |
| La Traviata | Fast food | |
| Le Petit Creux | Fast food | |
| Pizz'Arrive | Fast food | |
| @ttitude | Fast food | |
| L'Ancre de Chine | Fast food | |
| Pizza Papa | Restaurant | ZA Tournezy - 382 Montels Eglise |
| Wok d'Asie | Restaurant | |
| Rusticana Pizzeria | Restaurant | |
| Le Mas Bringaud | Restaurant | |
| La Saga | Restaurant | |
| Le Fooky's | Restaurant | |
| Buffalo Grill | Restaurant | |
| Sushi Kawai | Restaurant | |
| Le restaurant de la Maison des Vins du Languedoc | Restaurant | |
| Casino Caféteria | Restaurant | |
| La Case du Saloum | Restaurant | |
| Le Patio | Restaurant | |
| L'Incontournable | Restaurant | |
| La table de Cana | Restaurant |
On compte 5 établissements scolaires à quartier Prés d'Arènes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-école Le Masson | Ecole de conduite | |
| Halte-garderie municipale L'Oustal Dou Caganis | Crèche | |
| Lieu de rencontre parents-enfants L'aile et la Plume | Crèche | |
| Le | Ecole primaire, secondaire | 260 Rue du Puech Radier |
| École Internationale Eridan - Collège | Ecole primaire, secondaire | 2429 Avenue de Maurin |
On dénombre 64 magasins de transport à quartier Prés d'Arènes.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Vélomagg' | Location vélo | ||
| Saint-Martin | Location vélo | ||
| Prés d'Arènes | Location vélo | 8 | |
| Garcia Lorca | Location vélo | 8 | |
| Station d'autopartage Garcia Lorca | Partage de voiture | ||
| Géant | Station essence | ||
| GNVert station | Station essence | ||
| Station Agip | Station essence | ||
| Dia | Parking voiture | ||
| Autosur | Contrôle technique voiture |
Il y a 4 établissements financiers à quartier Prés d'Arènes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | Banque | |
| Banque Populaire | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 15 établissements de santé à quartier Prés d'Arènes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Laboratoire d'Analyses Médicales | Médecin | |
| Pharmacie Saint-Martin | Pharmacie | 9 Rue Jean Vachet |
| Pharmacie Prince et Guillaume | Pharmacie | |
| Pharmacie Cluzel | Pharmacie | |
| Pharmacie Henry-Py-Millon | Pharmacie | |
| Pharmacie de Maurin | Pharmacie | |
| Pharmacie Pedro de Luna | Pharmacie | |
| APF ESAT & Section annexe ESAT | Centre social | |
| Résidence autonomie Maison de famille | Centre social | |
| APF | Centre social | |
| Espoir Hérault | Centre social | |
| Lieu de rencontre parents-enfants Maison de quartier Jean-Pierre Caillens | Centre social |
On dénombre 5 établissements culturels à quartier Prés d'Arènes.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Club Âge d'Or Jacqueline Béguin | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Cobra - Location de Salle | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Le Mélomane | Boîte de nuit | |
| L'étoile | Boîte de nuit |