Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Labatut, Mérignac ?
Prix m² moyen maison
4 080 €
De 2 596 € à 5 263 €
Prix m² moyen appartement
3 408 €
De 2 346 € à 4 478 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Labatut, Mérignac
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Labatut est un quartier de la ville de Mérignac. Partez à la découverte de ce quartier (infrastructures, commodités, ...). Comparez les prix au m² à Labatut avec le prix immo de Mérignac. Pourquoi le quartier LABATUT est-il moins ou plus cher que Mérignac?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LABATUT
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 957 € 6 986 € 2 pièces / T2 3 595 € 4 220 € 3 pièces / T3 3 469 € 4 407 € 4 pièces / T4 3 172 € 4 072 € 5 pièces / T5 3 055 € 3 915 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 957 € | 6 986 € |
| 2 pièces / T2 | 3 595 € | 4 220 € |
| 3 pièces / T3 | 3 469 € | 4 407 € |
| 4 pièces / T4 | 3 172 € | 4 072 € |
| 5 pièces / T5 | 3 055 € | 3 915 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LABATUT
Tous les prix immobiliers des adresses de LABATUT disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Labatut, Mérignac
Evolution prix appartement LABATUT à Mérignac :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Mérignac (0,0 %) VS LABATUT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LABATUT est resté stable, tout comme celui à Mérignac.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Mérignac (-5,7 %) VS LABATUT (-5,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LABATUT ont diminué de 0% par rapport à ceux de Mérignac sur la même période.
Comparaison prix des appartements LABATUT avec ceux de Mérignac
Mérignac (3 206 € /m2) VS LABATUT (3 408 €/m2)
6,3% plus cher que le prix au m² des appartements à Mérignac
Evolution prix maison LABATUT à Mérignac :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Mérignac (0,0 %) VS LABATUT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LABATUT est resté stable, tout comme celui à Mérignac.
Evolution prix m² maison 1 an :
Mérignac (-9,5 %) VS LABATUT (-9,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LABATUT et ceux de Mérignac ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur LABATUT avec ceux de Mérignac
Mérignac (4 209 € /m2) VS LABATUT (4 080 €/m2)
-3,1% moins cher que le prix au m² des maisons à Mérignac
Quartier Labatut, Mérignac : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Mérignac, (33700), 2 pièces, de 49 m2
Prix au m2 estimé3 741 €Prix de vente estimé183 309 €Estimation immobilière d'une maison à Mérignac, (33700), 6 pièces, de 136 m2
Prix au m2 estimé4 117 €Prix de vente estimé559 912 €Estimation immobilière d'un appartement à Mérignac, (33700), 1 pièce, de 21 m2
Prix au m2 estimé4 374 €Prix de vente estimé91 854 €Estimation immobilière d'un appartement à Mérignac, (33700), 4 pièces, de 82 m2
Prix au m2 estimé2 374 €Prix de vente estimé194 668 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Labatut
Alfred de Vigny (rue)Andre Gide (rue)Charlin (Rue de)Charlin (Square de)Colette (rue)Emile Antoine Bourdelle (rue)Haut Briet (Allée du)Jacinthes (Square des)Jean Anouilh (Allée)Lis (Rue des)Liserons (Rue des)Louis Bleriot (rue)Moulin (Allée du)Murat (Impasse)Paul Doumer (Allée)Poete (Rue du)Raoul Ponchon (rue)Tulipes (Rue des)Verrerie (Rue de la)Winston Churchill (Avenue)
Quel est le secteur du quartier LABATUT le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Mérignac m2 (3 408 € / m2) | Prix maison m2 VS Mérignac m2 (4 080 € / m2) |
|---|---|---|
| Labatut 1 | 3 627 € | 4 099 € |
| Labatut 2 | 3 188 € | 4 061 € |
Variation prix des appartements à LABATUT - Mérignac
2 346 €/m²
4 478 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 346 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 346 €/m² et 4 478 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 478 €/m²
Variation prix des maisons à LABATUT - Mérignac
2 596 €/m²
5 263 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 596 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 596 €/m² et 5 263 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 5 263 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LABATUT
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Mérignac m2 (3 408 € / m2) | Prix maison m2 VS Mérignac m2 (4 080 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE-VILLE | 3 288 € | |
| ARLAC | 3 825 € | 4 821 € |
| Le JARD et BOURRAN | 3 168 € | 4 499 € |
| EYQUEMS | 3 551 € | 3 932 € |
| LA GLACIERE | 3 992 € | 5 329 € |
| BOURDILLOT | 3 515 € | 5 271 € |
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