Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Cadereau, Nîmes ?
Prix m² moyen maison
3 456 €
De 2 045 € à 5 035 €
Prix m² moyen appartement
2 584 €
De 1 378 € à 3 490 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Cadereau, Nîmes
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 18 décembre 2025)Dans la ville de Nîmes, on trouve le quartier Cadereau. Quels sont les facteurs à Cadereau qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Nîmes.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Cadereau
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 696 € 3 384 € 2 pièces / T2 2 530 € 5 980 € 3 pièces / T3 2 655 € 3 476 € 4 pièces / T4 2 611 € 3 413 € 5 pièces / T5 2 387 € 3 341 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 696 € | 3 384 € |
| 2 pièces / T2 | 2 530 € | 5 980 € |
| 3 pièces / T3 | 2 655 € | 3 476 € |
| 4 pièces / T4 | 2 611 € | 3 413 € |
| 5 pièces / T5 | 2 387 € | 3 341 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Cadereau
Tous les prix immobiliers des adresses de Cadereau disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Cadereau, Nîmes
Evolution prix appartement Cadereau à Nîmes :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Nîmes (0,0 %) VS Cadereau (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Cadereau est resté stable, tout comme celui à Nîmes.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Nîmes (0,0 %) VS Cadereau (-4,4 %)
Comparaison prix des appartements Cadereau avec ceux de Nîmes
Nîmes (2 170 € /m2) VS Cadereau (2 584 €/m2)
19,1% plus cher que le prix au m² des appartements à Nîmes
Evolution prix maison Cadereau à Nîmes :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Nîmes (0,0 %) VS Cadereau (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Cadereau est resté stable, tout comme celui à Nîmes.
Evolution prix m² maison 1 an :
Nîmes (0,0 %) VS Cadereau (0,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à Cadereau a progressé de 0,5%, tandis que celui de Nîmes est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur Cadereau avec ceux de Nîmes
Nîmes (2 957 € /m2) VS Cadereau (3 456 €/m2)
16,9% plus cher que le prix au m² des maisons à Nîmes
Quartier Cadereau, Nîmes : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nîmes, (30000), 4 pièces, de 64 m2
Prix au m2 estimé1 125 €Prix de vente estimé72 000 €Estimation immobilière d'un appartement à Nîmes, (30000), 4 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé2 667 €Prix de vente estimé240 030 €Estimation immobilière d'un appartement à Nîmes, (30000), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé2 366 €Prix de vente estimé141 960 €Estimation immobilière d'un appartement à Nîmes, (30900), 5 pièces, de 108 m2
Prix au m2 estimé1 569 €Prix de vente estimé169 452 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Cadereau
Bonfils (Impasse)Canteduc (rue)Carrieres (Chemin des)Florian (rue)Franklin Roosevelt (Avenue)Georges Pompidou (Avenue)Henri Esperandieu (rue)Jean Crespon (rue)Jean Jaures (Avenue)Montaury (Impasse)Mozart (rue)Pasteur Paul Brunel (Avenue)Paul Soleillet (rue)Pietons (Chemin des)Rempart Romain (rue)Saint laurent (rue)Sauve (Rue de)Tilleuls (Rue des)Vieux de Sauve (Chemin)
Quel est le secteur du quartier Cadereau le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Nîmes m2 (2 584 € / m2) | Prix maison m2 VS Nîmes m2 (3 456 € / m2) |
|---|---|---|
| Jean Jaurès Sud | 2 826 € | 3 321 € |
| Jean Jaurès Nord | 2 517 € | 3 537 € |
| Jardins de la Fontaine | 2 650 € | 3 651 € |
| Montaury | 2 342 € | 3 314 € |
Variation prix des appartements à Cadereau - Nîmes
1 378 €/m²
3 490 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 378 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 378 €/m² et 3 490 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 490 €/m²
Variation prix des maisons à Cadereau - Nîmes
2 045 €/m²
5 035 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 045 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 045 €/m² et 5 035 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 5 035 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Cadereau
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Nîmes m2 (2 584 € / m2) | Prix maison m2 VS Nîmes m2 (3 456 € / m2) |
|---|---|---|
| Centre Ville | 2 710 € | 4 305 € |
| Administrations | 2 401 € | 3 213 € |
| Costières | 2 045 € | 3 903 € |
| Kennedy | 2 260 € | 3 464 € |
| Espesses | 3 027 € | 4 345 € |
| Mont Duplan | 2 297 € | 3 502 € |
| Tous les quartiers de Nîmes | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Cadereau, Nîmes
Rue Du Printemps
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 66 m2 au prix de 72 025 €
Rue Roussy
Appartement de 4 pièces vendu - 92 m2 - au prix de 240 055 €
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Appartement - 110 m2 - 5 pièces - Prix de vente : 169 477 €
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Décembre 2025 : Appartement - 61 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Cadereau (30)
Cadereau : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Cadereau à Nîmes ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Cadereau compte 55 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Gambrinus | Café | 18 Avenue Jean Jaurès |
| Cafe Coffee Day | Café | |
| Café Pantel | Café | |
| Antidote Café | Café | |
| Le Jean Jaurès | Café | 30 Avenue Jean Jaurès |
| Crep' Shake | Fast food | |
| Le Burger Queens | Fast food | |
| Le local paysan | Fast food | |
| Au 36 | Fast food | |
| Pizza Mignon | Fast food | |
| Dolce Pizza | Fast food | |
| Obl'x | Fast food | |
| Kiosque Picasso | Fast food | |
| La Oizzeriadu jean jaurés | Fast food | 52 Avenue Jean Jaurès |
| Le Milk & Kebab | Fast food | |
| Presto Burger | Fast food | |
| Burger Time | Fast food | |
| Kebab Cappadoce | Fast food | |
| Aux 2 Pizzas | Fast food | |
| Pizzeria Le 24 | Fast food | 53 Rue de la République |
| Dream Burger | Fast food | 73bis Avenue Jean Jaurès |
| Le Camargue | Pub | |
| Brasserie Tortoni | Pub | 72 Avenue Jean Jaurès |
| Le Garage | Restaurant | |
| Fo Ka Croc | Restaurant | 53 Avenue Georges Pompidou |
| Vincent Croizard | Restaurant | 17 Rue des Chassaintes |
| Pizza Hut | Restaurant | |
| Team Sushi | Restaurant | 96 Avenue Jean Jaurès |
| L'Unik | Restaurant | 73 Avenue Jean Jaurès |
| Le Pré en Bulle | Restaurant | 88 ter Avenue Jean Jaurès |
| Ever'in | Restaurant | |
| Le 43 | Restaurant | |
| Atelier 52 | Restaurant | 52 Avenue Jean Jaurès |
| Impertor | Restaurant | Quai de la Fontaine |
| Le Pavillon des Jardins de la Fontaine | Restaurant |
On compte 9 établissements scolaires à quartier Cadereau.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto École Jean Jaurès | Ecole de conduite | 79 Avenue Jean Jaurès |
| Delon Soubeyran | Crèche | |
| Les Petites Canailles | Crèche | |
| Collège privé Saint-Stanislas | Ecole primaire, secondaire | |
| École Jules Ferry | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée général et technologique Ernest Hemingway | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée professionnel Ernest Hemingway | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Jehanne des Lys | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 88 magasins de transport à quartier Cadereau.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Avia | Station essence | ||
| BP | Station essence |
Il y a 18 établissements financiers à quartier Cadereau.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| AXA | Banque | 29 Avenue Jean Jaurès |
| Crédit agricole | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| Crédit Coopératif | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque |
On compte 15 établissements de santé à quartier Cadereau.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Hopîtal | Hopital | |
| Grande Pharmacie Lafayette Gerbaud | Pharmacie | 41 Avenue Jean Jaurès |
| Pharmacie Jean Jaurès | Pharmacie | |
| Pharmacie des Garrigues | Pharmacie | |
| Pharmacie du Pompidou | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Fontaine. | Pharmacie | 18 Avenue Jean Jaurès |
| Pharmacie du Taureau | Pharmacie | |
| Maison des Adolescents du Gard | Centre social | |
| Aides | Centre social | |
| SCP Mazet Jean-Jacques et Séjourné Alain | Vétérinaire |