Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Baudinard / Eoures, Aubagne ?
Prix m² moyen maison
5 503 €
De 1 933 € à 17 567 €
Prix m² moyen appartement
4 434 €
De 1 713 € à 14 608 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Baudinard / Eoures, Aubagne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 08 décembre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Baudinard / Eoures dans la ville de Aubagne. Le prix immo dans le quartier de Baudinard / Eoures est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Aubagne en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Baudinard / Eoures
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 798 € 12 548 € 2 pièces / T2 4 702 € 6 540 € 3 pièces / T3 3 576 € 6 449 € 4 pièces / T4 3 564 € 5 138 € 5 pièces / T5 2 951 € 4 773 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 798 € | 12 548 € |
| 2 pièces / T2 | 4 702 € | 6 540 € |
| 3 pièces / T3 | 3 576 € | 6 449 € |
| 4 pièces / T4 | 3 564 € | 5 138 € |
| 5 pièces / T5 | 2 951 € | 4 773 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Baudinard / Eoures
Tous les prix immobiliers des adresses de Baudinard / Eoures disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Baudinard / Eoures, Aubagne
Evolution prix appartement Baudinard / Eoures à Aubagne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Aubagne (0,0 %) VS Baudinard / Eoures (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Baudinard / Eoures est resté stable, tout comme celui à Aubagne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Aubagne (-0,4 %) VS Baudinard / Eoures (-0,4 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Baudinard / Eoures et ceux de Aubagne ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements Baudinard / Eoures avec ceux de Aubagne
Aubagne (3 248 € /m2) VS Baudinard / Eoures (4 434 €/m2)
36,5% plus cher que le prix au m² des appartements à Aubagne
Evolution prix maison Baudinard / Eoures à Aubagne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Aubagne (0,0 %) VS Baudinard / Eoures (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Baudinard / Eoures est resté stable, tout comme celui à Aubagne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Aubagne (-5,9 %) VS Baudinard / Eoures (-5,9 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Baudinard / Eoures et ceux de Aubagne ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Baudinard / Eoures avec ceux de Aubagne
Aubagne (5 838 € /m2) VS Baudinard / Eoures (5 503 €/m2)
-5,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Aubagne
Quartier Baudinard / Eoures, Aubagne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Aubagne, (13400), 3 pièces, de 97 m2
Prix au m2 estimé4 053 €Prix de vente estimé393 141 €Estimation immobilière d'une maison à Aubagne, (13400), 3 pièces, de 86 m2
Prix au m2 estimé4 610 €Prix de vente estimé396 460 €Estimation immobilière d'une maison à Aubagne, (13400), 5 pièces, de 140 m2
Prix au m2 estimé4 903 €Prix de vente estimé686 420 €Estimation immobilière d'une maison à Aubagne, (13400), 7 pièces, de 200 m2
Prix au m2 estimé3 071 €Prix de vente estimé614 200 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Baudinard / Eoures
Aumone Vieille (Rue l')Bonneherbes (rue)Camp Major Ouest (rue)Colibris (Allée des)Croix (Chemin de la)Les Craux (rue)Les Royantes (rue)Les Royantes Nord (rue)Longuelance (Chemin de)Lot Jeanne D Arc (rue)Lot la Chataude Est (rue)Lot la Joinville (rue)Maguy Barbaroux (Avenue)Muscatelle (Rue la)Napollon Est (rue)Pageotte (Rue la)Ruissatel (Chemin de)Solans (Chemin des)Turdides (Allée des)Valriant (Résidence)
Quel est le secteur du quartier Baudinard / Eoures le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Aubagne m2 (4 434 € / m2) | Prix maison m2 VS Aubagne m2 (5 503 € / m2) |
|---|---|---|
| Arnaud Solans | 4 659 € | 5 543 € |
| Garlaban Royante | 3 991 € | 6 621 € |
| Saint-Mitre | 2 882 € | 6 746 € |
| Paluds | 3 157 € | 4 622 € |
| Baudinard | 3 843 € | 5 010 € |
| Napollon | 8 073 € | 4 476 € |
Variation prix des appartements à Baudinard / Eoures - Aubagne
1 713 €/m²
14 608 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 713 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 713 €/m² et 14 608 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 14 608 €/m²
Variation prix des maisons à Baudinard / Eoures - Aubagne
1 933 €/m²
17 567 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 933 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 933 €/m² et 17 567 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 17 567 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Baudinard / Eoures
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Aubagne m2 (4 434 € / m2) | Prix maison m2 VS Aubagne m2 (5 503 € / m2) |
|---|---|---|
| Pin Vert | 3 113 € | 4 771 € |
| Camp Major | 3 406 € | 5 635 € |
| La Tourtelle | 2 596 € | 5 007 € |
| Le Charrel / Saint Mitre | 3 478 € | 7 998 € |
| Tous les quartiers de Aubagne | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Baudinard / Eoures, Aubagne
Vente d'une maison de 3 pièces, de 99 m2 au prix de 393 166 €
Maison de 3 pièces vendue - 88 m2 - au prix de 396 485 €
Maison - 5 pièces - 142 m2 vendue au prix de 686 445 €
Maison - 202 m2 - 7 pièces - Prix de vente : 614 225 €
Décembre 2025 : Maison - 97 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Baudinard / Eoures (13400)
Baudinard / Eoures : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Grand quartier n°07 à Aubagne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Baudinard / Eoures compte 84 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Torréfaction Mattei | Café | 75 Avenue de la Roubine |
| Sam Café | Café | |
| Café In | Café | |
| Silvain Paysans Nougatiers | Café | 9 Rue de la République |
| Le Café des Arts | Café | 10 Prom. du Jeune Anarcharsis |
| Le borsalino | Café | |
| Torréfaction Noailles | Café | 26 Rue de la République |
| Café Nüga | Café | |
| Farwest Pizza | Fast food | 1 Avenue de Laute |
| takos avenue | Fast food | 20 Rue Rastègue |
| Cappadoce | Fast food | 19 Place des Quinze |
| Pizza Malta | Fast food | Route Nationale 8 |
| Le Pad Thaï | Fast food | 80B Rue de la République |
| Burger King | Fast food | Avenue du Pastre |
| McDonald's | Fast food | Route de Gémenos |
| L'Aubagnaise | Fast food | |
| Nikki Sushi | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| Brioche Dorée | Fast food | |
| Pizza du Parc | Fast food | Avenue du 21 Août 1944 |
| Quick Aubagne Centre Commercial | Fast food | |
| Havana's Coffee | Fast food | Avenue des Goums |
| La Cave à Pizza | Fast food | 124 Avenue des Sœurs Gastine |
| Istanbul Kebab | Fast food | |
| Pizzeria Chez Sauveur | Fast food | 248 Avenue des Paluds |
| L'Olivier | Fast food | 12 Avenue Elzeard Rougier |
| Campus | Fast food | |
| Istanbul | Fast food | |
| Pizza 13 | Fast food | |
| Big Kahuna Burger | Fast food | |
| Gelati Nino | Glacier | |
| l'Air du Temps | Restaurant | 300 Route Nationale |
| La Boucherie | Restaurant | 1125 Avenue des Paluds |
| Hippopotamus | Restaurant | |
| Chinasia fast food | Restaurant | |
| Flunch | Restaurant | |
| Pizza Paï | Restaurant | |
| Planetalis | Restaurant | |
| Popote | Restaurant | 112 Avenue du Vent d'Aut |
| Brasserie des Congrès | Restaurant | 10 Centre Vie Agora |
| La Table | Restaurant | 248 Avenue des Paluds |
| Le Bol d'Air | Restaurant | |
| Green is better | Restaurant | 248 Avenue des Paluds |
| O Milieu | Restaurant | 248 Avenue des Paluds |
| Le Moulin des Paluds | Restaurant | Avenue de la Fleuride |
| Le Crystal | Restaurant | 19 Avenue des Paluds |
| Memphis Coffee | Restaurant | 572 Avenue des Caniers |
| O'Regal | Restaurant | 248 Avenue des Paluds |
| Trattoria e Capricci | Restaurant | Chemin des Paluds |
| La Kandide | Restaurant | 248 Avenue des Paluds |
| La maison de fabiana | Restaurant | 8 Cours Barthélémy |
| Tutti Quanti | Restaurant | 50 Rue de la République |
| Le Florentin | Restaurant | 14 Cours Maréchal Foch |
| L'Albizia | Restaurant | 11 Place Joseph Rau |
| Les Délices d'Orient | Restaurant | |
| Le Borsalino | Restaurant | 3 Boulevard Jean Jaurès |
| L’Argilla - Restaurant L'Atelier Culinaire | Restaurant | 61 Rue de la République |
| Zeu Burgers | Restaurant | 5 Rue Colonel de Roux |
| La Table de Voltaire | Restaurant | 12 Cours Voltaire |
| Le 3 Farfalle | Restaurant | 14 Place Joseph Rau |
| La Ferme | Restaurant | |
| L'Inattendue | Restaurant | 8 Rue Hoche |
| Dragon de Jade | Restaurant | 1 Place Joseph Rau |
| La Cave à Sushi | Restaurant | 22 Cours Voltaire |
| Luzumaki Artisan sushi | Restaurant | 21 Boulevard Jean Jaurès |
| L'Entre deux | Restaurant | 12 Rue Rastègue |
| L'Envie des Mets | Restaurant | Rue Moussard |
| Les délices de Babylone | Restaurant | |
| Brasserie Le Régence | Restaurant | |
| Paula | Restaurant | |
| Le bouchon | Restaurant | |
| Tan A | Restaurant | 1 Avenue Alice |
| Zia Concetta | Restaurant | |
| Le 66 | Restaurant | 515 Avenue du 21 Août 1944 |
| Restaurant le djené | Restaurant | 102 Carrefour |
| Restaurant la rosee | Restaurant | 120 Avenue Loulou Delfieu |
| Restaurant le Mandé | Restaurant | 115 Passerelle d'Accès du Parking du McDonald's |
| Restaurant la cadette | Restaurant | 120 Avenue du 8 Mai |
| Restauran farafina | Restaurant | |
| Les enfants gâtés | Restaurant | 2435 Route de la Légion |
On compte 8 établissements scolaires à quartier Baudinard / Eoures.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Institut de Chimie Oenologie de Paris - Provence | Collège | |
| Auto Moto Écode Max | Ecole de conduite | |
| Crèche Petit Jules | Crèche | |
| CDI | Librairie | |
| Art Generation | Ecole de musique | 59 Rue des Quatre Termes |
| École maternelle La Tourtelle | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 102 magasins de transport à quartier Baudinard / Eoures.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Omlypic Location | Location de voiture | 474 Avenue de la Fleuride | |
| CA Prestige Véhicules location | Location de voiture | 248 Avenue des Paluds | |
| Rent a Car | Location de voiture | Rue du Vallat | |
| Cam Location | Location de voiture | 6 Avenue des Caniers | |
| Hertz | Location de voiture | 298 Avenue des Paluds | |
| Nickel Chrome Services | Station de nettoyage voiture | 269 Rue du Pastré | |
| Station et Services des Paluds | Station essence | 298 Avenue des Paluds | |
| Beaumond | Parking voiture | ||
| Contrôle technique des Paluds | Contrôle technique voiture | 420 Avenue des Paluds | |
| CTE Contrôle Technique Européen | Contrôle technique voiture | 56 Rue du Fauge | |
| Dekra | Contrôle technique voiture | 6 Avenue des Caniers | |
| Autovision | Contrôle technique voiture | 433 Avenue de la Fleuride |
Il y a 17 établissements financiers à quartier Baudinard / Eoures.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La poste Coquières | DAB | |
| Caisse d'Épargne | DAB | |
| Crédit Mutuel | DAB | |
| Banque Populaire | Banque | |
| Société Générale | Banque | 1085 Avenue des Paluds |
| Crédit Agricole | Banque | 165 Avenue du Marin Blanc |
| LCL | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Société Marseillaise de Crédit | Banque |
On compte 45 établissements de santé à quartier Baudinard / Eoures.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Cabinet Médical des Défensions | Clinique | |
| Centre Dentaire de marseille | Dentiste | 60 Allée des FaÏenciers |
| Garbe-Clot Florence Dentiste | Dentiste | 75 Allée des Verriers |
| Expertis | Médecin | 100 Rue des Quatre Termes |
| Monoprix | Médecin | |
| GUIMS | Médecin | 100 Rue des Quatre Termes |
| Charlotte Tramoni - Ostéopathe Aubagne | Médecin | 152 Rue de Lenche |
| AISMT 13 | Médecin | 614 Avenue des Paluds |
| A.S.M.B.T.P | Médecin | 248 Avenue des Paluds |
| Centre Hospitalier Valvert | Hopital | |
| Pharmacie Foch | Pharmacie | 7 Cours Maréchal Foch |
| Pharmacie Duplan | Pharmacie | |
| Pharmacie du Valriant | Pharmacie | route natianale 8 |
| Pharmacie Bartolini | Pharmacie | |
| Pharmacie Alcaraz | Pharmacie | |
| Pharmacie d'AZUR | Pharmacie | 180 Avenue du 19 Mars 1962 |
| Pharmacie de la Croix Blanche | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Horloge | Pharmacie | |
| Pharmacie du Bras d'Or | Pharmacie | 20 Cours Barthélemy |
| Pharmacie de la République | Pharmacie | |
| ESAT La Gauthiere | Centre social | |
| Mas du Garlaban | Centre social | |
| Foyer Henri Vacher | Centre social | |
| Centre d'accueil et d'activité de Jour La Gauthiere | Centre social | |
| Foyer Robert Saunier | Centre social | |
| Ehpad Verte Colline | Centre social | |
| MECS La Louve | Centre social | 936 Chemin de la Louve |
| ESAT Les Merisiers | Centre social | 50 Avenue Braye de Cau |
| La Maison du Parc | Centre social | |
| Ehpad Château de l'Aumône | Centre social | |
| Les Collines | Vétérinaire | 3075 Route de la Légion |
| Equiveto | Vétérinaire | 100 Rue des Quatre Termes |
On dénombre 17 établissements culturels à quartier Baudinard / Eoures.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Conservatoire de Musique | Centre arts | |
| Le Palace | Cinema | |
| Le Pagnol | Cinema | |
| Salle HERMES | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 248 Avenue des Paluds |
| Salle Helios | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 248 Avenue des Paluds |
| Nomades Kulter Productions | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 58 Avenue des Caniers |
| argilla pottery | Salle des fêtes ou lieux communautaires | aout 2017 a |
| Tsanou-Music | Studio musique ou TV | 2 Place Jean-Baptiste Chaulan |
| Caleido SCOP | Studio musique ou TV | 255 Avenue de Jouques |