Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Les Riaux, Marseille 13016 ?
Prix m² moyen maison
3 884 €
De 2 125 € à 6 756 €
Prix m² moyen appartement
3 600 €
De 1 950 € à 5 093 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Les Riaux, Marseille 13016
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 09 décembre 2025)On retrouve le quartier Les Riaux dans la commune de Marseille 16eme arrondissement. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Marseille 16eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LES RIAUX
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 868 € 4 804 € 2 pièces / T2 3 321 € 4 450 € 3 pièces / T3 3 975 € 3 245 € 4 pièces / T4 2 342 € 3 177 € 5 pièces / T5 2 858 € 3 718 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 868 € | 4 804 € |
| 2 pièces / T2 | 3 321 € | 4 450 € |
| 3 pièces / T3 | 3 975 € | 3 245 € |
| 4 pièces / T4 | 2 342 € | 3 177 € |
| 5 pièces / T5 | 2 858 € | 3 718 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LES RIAUX
Tous les prix immobiliers des adresses de LES RIAUX disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Les Riaux, Marseille 13016
Evolution prix appartement LES RIAUX à Marseille 16eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 16eme arrondissement (0,0 %) VS LES RIAUX (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LES RIAUX est resté stable, tout comme celui à Marseille 16eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 16eme arrondissement (-3,1 %) VS LES RIAUX (-3,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LES RIAUX ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 16eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LES RIAUX avec ceux de Marseille 16eme arrondissement
Marseille 16eme arrondissement (3 016 € /m2) VS LES RIAUX (3 600 €/m2)
19,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 16eme arrondissement
Evolution prix maison LES RIAUX à Marseille 16eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 16eme arrondissement (0,0 %) VS LES RIAUX (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LES RIAUX est resté stable, tout comme celui à Marseille 16eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 16eme arrondissement (-5,7 %) VS LES RIAUX (-5,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LES RIAUX ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 16eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LES RIAUX avec ceux de Marseille 16eme arrondissement
Marseille 16eme arrondissement (4 016 € /m2) VS LES RIAUX (3 884 €/m2)
-3,3% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 16eme arrondissement
Quartier Les Riaux, Marseille 16eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 16e Arrondissement, (13016), 5 pièces, de 101 m2
Prix au m2 estimé3 022 €Prix de vente estimé305 222 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 16e Arrondissement, (13016), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé1 750 €Prix de vente estimé122 500 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 16e Arrondissement, (13016), 3 pièces, de 50 m2
Prix au m2 estimé3 655 €Prix de vente estimé182 750 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 16e Arrondissement, (13016), 3 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé2 719 €Prix de vente estimé231 115 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Les Riaux
Variation prix des appartements à LES RIAUX - Marseille 16eme arrondissement
1 950 €/m²
5 093 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 950 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 950 €/m² et 5 093 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 093 €/m²
Variation prix des maisons à LES RIAUX - Marseille 16eme arrondissement
2 125 €/m²
6 756 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 125 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 125 €/m² et 6 756 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 756 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LES RIAUX
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 16eme arrondissement m2 (3 600 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 16eme arrondissement m2 (3 884 € / m2) |
|---|---|---|
| L'ESTAQUE | 3 123 € | 4 087 € |
| Tous les quartiers de Marseille 16ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Les Riaux, Marseille 16eme arrondissement
Vente d'une maison de 5 pièces, de 103 m2 au prix de 305 247 €
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Maison - 87 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 231 140 €
Décembre 2025 : Maison - 38 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LES RIAUX (13016)
LES RIAUX : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LES RIAUX à Marseille 16eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LES RIAUX compte 1 restaurant.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| L'Hyppocampe | Restaurant |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier LES RIAUX.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre d'animation Estaque-Riaux | Salle des fêtes ou lieux communautaires |