Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Malpasse, Marseille 13013 ?
Prix m² moyen maison
2 765 €
De 1 993 € à 6 516 €
Prix m² moyen appartement
1 648 €
De 1 415 € à 3 223 €
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Prix immobilier quartier Malpasse, Marseille 13013
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Dans la ville de Marseille 13eme arrondissement, on trouve le quartier Malpasse. Quels sont les facteurs à Malpasse qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 13eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MALPASSE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 1 369 € 2 pièces / T2 1 773 € 3 663 € 3 pièces / T3 1 625 € 2 593 € 4 pièces / T4 1 253 € 2 843 € 5 pièces / T5 1 356 € 2 450 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 1 369 € | |
| 2 pièces / T2 | 1 773 € | 3 663 € |
| 3 pièces / T3 | 1 625 € | 2 593 € |
| 4 pièces / T4 | 1 253 € | 2 843 € |
| 5 pièces / T5 | 1 356 € | 2 450 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MALPASSE
Tous les prix immobiliers des adresses de MALPASSE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Malpasse, Marseille 13013
Evolution prix appartement MALPASSE à Marseille 13eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS MALPASSE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MALPASSE est resté stable, tout comme celui à Marseille 13eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS MALPASSE (-2,8 %)
Comparaison prix des appartements MALPASSE avec ceux de Marseille 13eme arrondissement
Marseille 13eme arrondissement (1 794 € /m2) VS MALPASSE (1 648 €/m2)
-8,1% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 13eme arrondissement
Evolution prix maison MALPASSE à Marseille 13eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS MALPASSE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MALPASSE est resté stable, tout comme celui à Marseille 13eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS MALPASSE (-5,1 %)
Comparaison prix des maisons secteur MALPASSE avec ceux de Marseille 13eme arrondissement
Marseille 13eme arrondissement (3 828 € /m2) VS MALPASSE (2 765 €/m2)
-27,8% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 13eme arrondissement
Quartier Malpasse, Marseille 13eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 3 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé4 334 €Prix de vente estimé281 710 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 4 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé3 471 €Prix de vente estimé281 151 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 4 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé4 753 €Prix de vente estimé285 180 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 5 pièces, de 121 m2
Prix au m2 estimé3 377 €Prix de vente estimé408 617 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Malpasse
Bartillat (Boulevard)Bocage (Boulevard du)Boudiniere (Avenue de la)Clement (Boulevard)Cooperation (Boulevard de la)Fougasse (Impasse de la)Jacquet (Boulevard)Joseph Nel (rue)Lagarde (Boulevard)Margelle (Impasse de la)Marronniers (Allée des)Miss Columbia (Avenue)Nardy (Boulevard)Polo (Boulevard)Raphael (Boulevard)Raphael (Impasse)Roubaix (Rue de)Sartan (Chemin de la)Valdonne (Avenue de)
Quel est le secteur du quartier MALPASSE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (1 648 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (2 765 € / m2) |
|---|---|---|
| Malpasse-Roubaix | 2 038 € | 3 399 € |
| Tilleuls-Valmont | 1 883 € | 4 264 € |
| Les Cedres-Cypres | 2 671 € | 3 398 € |
Variation prix des appartements à MALPASSE - Marseille 13eme arrondissement
1 415 €/m²
3 223 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 415 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 415 €/m² et 3 223 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 223 €/m²
Variation prix des maisons à MALPASSE - Marseille 13eme arrondissement
1 993 €/m²
6 516 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 993 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 993 €/m² et 6 516 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 516 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MALPASSE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (1 648 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (2 765 € / m2) |
|---|---|---|
| LA ROSE | 1 965 € | 4 150 € |
| SAINT JEROME | 1 964 € | 3 022 € |
| SAINT JUST | 2 239 € | 4 238 € |
| Tous les quartiers de Marseille 13ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Malpasse, Marseille 13eme arrondissement
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MALPASSE (13013)
MALPASSE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MALPASSE à Marseille 13eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MALPASSE compte 2 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Club Chiken | Fast food | 3 Rue de Roubaix |
On compte 15 établissements scolaires à quartier MALPASSE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École primaire Saint-Jérôme Village 1 | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Sévigné | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Malpassé | Ecole primaire, secondaire | 16 Rue du Docteur Grenier |
| Lycée privé Gan Mordekhai | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Bouge | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Gan Mordekhaï | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Sévigné | Ecole primaire, secondaire | |
| Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Edmond Rostand | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Auguste Renoir | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Malpassé Les Lauriers | Ecole primaire, secondaire |
Il y a 2 établissements financiers à quartier MALPASSE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 7 établissements de santé à quartier MALPASSE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie de la Verdière | Pharmacie | |
| Pharmacie des Floralies | Pharmacie | |
| Pharmacie de Valdonne | Pharmacie | |
| Pharmacie Dupuis | Pharmacie | |
| Pharmacie Zabotto | Pharmacie | |
| Pharmacie Savournin Zakarian | Pharmacie |