Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Chateau-gombert, Marseille 13013 ?
Prix m² moyen maison
4 794 €
De 2 722 € à 6 239 €
Prix m² moyen appartement
3 970 €
De 3 031 € à 4 735 €
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Prix immobilier quartier Chateau-gombert, Marseille 13013
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 09 décembre 2025)Le quartier Chateau-gombert se situe dans la ville de Marseille 13eme arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de Chateau-gombert par rapport au prix immobilier de Marseille 13eme arrondissement. Le quartier CHATEAU-GOMBERT est-il plus avantageux que Marseille 13eme arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier CHATEAU-GOMBERT
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 414 € 6 008 € 2 pièces / T2 4 119 € 6 385 € 3 pièces / T3 3 753 € 5 274 € 4 pièces / T4 3 593 € 4 811 € 5 pièces / T5 4 682 € 4 481 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 414 € | 6 008 € |
| 2 pièces / T2 | 4 119 € | 6 385 € |
| 3 pièces / T3 | 3 753 € | 5 274 € |
| 4 pièces / T4 | 3 593 € | 4 811 € |
| 5 pièces / T5 | 4 682 € | 4 481 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier CHATEAU-GOMBERT
Tous les prix immobiliers des adresses de CHATEAU-GOMBERT disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Chateau-gombert, Marseille 13013
Evolution prix appartement CHATEAU-GOMBERT à Marseille 13eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS CHATEAU-GOMBERT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à CHATEAU-GOMBERT est resté stable, tout comme celui à Marseille 13eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS CHATEAU-GOMBERT (-1,6 %)
Comparaison prix des appartements CHATEAU-GOMBERT avec ceux de Marseille 13eme arrondissement
Marseille 13eme arrondissement (1 864 € /m2) VS CHATEAU-GOMBERT (3 970 €/m2)
113,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 13eme arrondissement
Evolution prix maison CHATEAU-GOMBERT à Marseille 13eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS CHATEAU-GOMBERT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à CHATEAU-GOMBERT est resté stable, tout comme celui à Marseille 13eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 13eme arrondissement (0,0 %) VS CHATEAU-GOMBERT (-8,7 %)
Comparaison prix des maisons secteur CHATEAU-GOMBERT avec ceux de Marseille 13eme arrondissement
Marseille 13eme arrondissement (4 037 € /m2) VS CHATEAU-GOMBERT (4 794 €/m2)
18,8% plus cher que le prix au m² des maisons à Marseille 13eme arrondissement
Quartier Chateau-gombert, Marseille 13eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 6 pièces, de 124 m2
Prix au m2 estimé4 492 €Prix de vente estimé557 008 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 5 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé3 633 €Prix de vente estimé435 960 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 2 pièces, de 55 m2
Prix au m2 estimé5 590 €Prix de vente estimé307 450 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 13e Arrondissement, (13013), 4 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé3 471 €Prix de vente estimé281 151 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Chateau-gombert
Albert Einstein (rue)Augustin Fresnel (rue)Bara (Boulevard)Chateau Gombert (Avenue de)Consul (Avenue du)Etienne Miege (rue)Fernand durbec (Boulevard)Henri Becquerel (rue)Heros (Place des)Julien Pignol (Boulevard)Louis leprince Ringuet (rue)Maraichers (Allée des)Nicolas Copernic (rue)Paul langevin (rue)Quiadou (Place)Rene Chaillan (Boulevard)Technopole Chateau Gombert (rue)Tra Casteou (rue)Tsse de la Rose (rue)
Quel est le secteur du quartier CHATEAU-GOMBERT le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (3 970 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (4 794 € / m2) |
|---|---|---|
| Château-Gombert-Technopole | 4 036 € | 5 065 € |
| Château-Gombert-Fumade | 3 904 € | 4 523 € |
Variation prix des appartements à CHATEAU-GOMBERT - Marseille 13eme arrondissement
3 031 €/m²
4 735 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 031 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 031 €/m² et 4 735 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 735 €/m²
Variation prix des maisons à CHATEAU-GOMBERT - Marseille 13eme arrondissement
2 722 €/m²
6 239 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 722 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 722 €/m² et 6 239 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 239 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de CHATEAU-GOMBERT
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (3 970 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 13eme arrondissement m2 (4 794 € / m2) |
|---|---|---|
| LA CROIX ROUGE | 3 176 € | 4 240 € |
| LES MEDECINS | 4 591 € | 5 641 € |
| LES MOURETS | 4 144 € | 4 603 € |
| PALAMA | 3 213 € | 4 630 € |
| LA ROSE | 1 900 € | 4 025 € |
| SAINT MITRE | 3 033 € | 4 156 € |
| Tous les quartiers de Marseille 13ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Chateau-gombert, Marseille 13eme arrondissement
Vente d'une maison de 6 pièces, de 126 m2 au prix de 557 033 €
Maison de 5 pièces vendue - 122 m2 - au prix de 435 985 €
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Décembre 2025 : Maison - 102 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier CHATEAU-GOMBERT (13013)
CHATEAU-GOMBERT : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier CHATEAU-GOMBERT à Marseille 13eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier CHATEAU-GOMBERT compte 13 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Sur le Pouce | Fast food | |
| Le Fil à la Pâte | Restaurant | |
| La Table d'Arménie | Restaurant | 29 Boulevard Bara |
| Delicia Rôtisserie | Restaurant | |
| Les Mezzés | Restaurant | |
| Baie d'Along | Restaurant | 16 Boulevard Bara |
| L'Oxford | Restaurant | |
| Le Club | Restaurant | |
| Café de lla Place | Restaurant | |
| Pizza La Provençale | Restaurant | |
| La Table d'Augustin | Restaurant | |
| La Table Marseillaise | Restaurant | Impasse Ramelle |
On dénombre 5 magasins de transport à quartier CHATEAU-GOMBERT.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Elephant bleu | Station de nettoyage voiture |
Il y a 6 établissements financiers à quartier CHATEAU-GOMBERT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| LCL | Banque | |
| Crédit Mutuel | Banque | |
| Banque Populaire Provençale et Corse | Banque |
On compte 2 établissements de santé à quartier CHATEAU-GOMBERT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre Médical | Médecin | |
| Pharmacie Tonda | Pharmacie |