Quel est le prix m2 dans le quartier quartier La Valentine, Marseille 13011 ?
Prix m² moyen maison
4 921 €
De 3 263 € à 7 575 €
Prix m² moyen appartement
4 260 €
De 2 155 € à 6 018 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier La Valentine, Marseille 13011
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Le quartier La Valentine se situe dans la ville de Marseille 11eme arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de La Valentine par rapport au prix immobilier de Marseille 11eme arrondissement. Le quartier LA VALENTINE est-il plus avantageux que Marseille 11eme arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LA VALENTINE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 684 € 6 247 € 2 pièces / T2 4 728 € 7 369 € 3 pièces / T3 4 408 € 5 083 € 4 pièces / T4 3 962 € 4 775 € 5 pièces / T5 5 211 € 4 448 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 684 € | 6 247 € |
| 2 pièces / T2 | 4 728 € | 7 369 € |
| 3 pièces / T3 | 4 408 € | 5 083 € |
| 4 pièces / T4 | 3 962 € | 4 775 € |
| 5 pièces / T5 | 5 211 € | 4 448 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LA VALENTINE
Tous les prix immobiliers des adresses de LA VALENTINE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier La Valentine, Marseille 13011
Evolution prix appartement LA VALENTINE à Marseille 11eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 11eme arrondissement (0,0 %) VS LA VALENTINE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LA VALENTINE est resté stable, tout comme celui à Marseille 11eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 11eme arrondissement (-0,6 %) VS LA VALENTINE (-0,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LA VALENTINE ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 11eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LA VALENTINE avec ceux de Marseille 11eme arrondissement
Marseille 11eme arrondissement (3 038 € /m2) VS LA VALENTINE (4 260 €/m2)
40,2% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 11eme arrondissement
Evolution prix maison LA VALENTINE à Marseille 11eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 11eme arrondissement (0,0 %) VS LA VALENTINE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LA VALENTINE est resté stable, tout comme celui à Marseille 11eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 11eme arrondissement (-9,3 %) VS LA VALENTINE (-9,3 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LA VALENTINE ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 11eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LA VALENTINE avec ceux de Marseille 11eme arrondissement
Marseille 11eme arrondissement (5 624 € /m2) VS LA VALENTINE (4 921 €/m2)
-12,5% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 11eme arrondissement
Quartier La Valentine, Marseille 11eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 11e Arrondissement, (13011), 3 pièces, de 55 m2
Prix au m2 estimé5 612 €Prix de vente estimé308 660 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 11e Arrondissement, (13011), 3 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé2 915 €Prix de vente estimé262 350 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 11e Arrondissement, (13011), 4 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé4 415 €Prix de vente estimé529 800 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 11e Arrondissement, (13011), 3 pièces, de 95 m2
Prix au m2 estimé6 119 €Prix de vente estimé581 305 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier La Valentine
3 Lucs (Route des)Audience (Rue de l')Cesar Boy (Avenue)Concorde A Camoin (Rue de la)Cooperative (Boulevard de la)Fontaine (Rue de la)General Raymond (Boulevard du)Imbert (Boulevard)Lot le Clos Valentin (rue)Lot les demeures du Golf (rue)Marie Jeanne Bernardi (Avenue)Palma (Impasse la)Sacoman (Place)Seraphin Peyron (Boulevard)Thyde Monnier (rue)Tiranne (Avenue de la)Tsse Romans (Rue des)Tsse de la Planche (rue)Valentin (Boulevard)Vaudrans (Impasse des)
Quel est le secteur du quartier LA VALENTINE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 11eme arrondissement m2 (4 260 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 11eme arrondissement m2 (4 921 € / m2) |
|---|---|---|
| Valentine Village | 4 058 € | 5 294 € |
| Centre Commerciaux La Valentine | 4 463 € | 4 548 € |
Variation prix des appartements à LA VALENTINE - Marseille 11eme arrondissement
2 155 €/m²
6 018 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 155 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 155 €/m² et 6 018 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 6 018 €/m²
Variation prix des maisons à LA VALENTINE - Marseille 11eme arrondissement
3 263 €/m²
7 575 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 263 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 263 €/m² et 7 575 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 7 575 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LA VALENTINE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 11eme arrondissement m2 (4 260 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 11eme arrondissement m2 (4 921 € / m2) |
|---|---|---|
| LES ACCATES | 4 419 € | 5 845 € |
| LA BARASSE | 1 724 € | 4 398 € |
| SAINT MARCEL | 3 120 € | 4 636 € |
| SAINT MENET | 4 491 € | 5 618 € |
| Tous les quartiers de Marseille 11ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier La Valentine, Marseille 11eme arrondissement
Vente d'une maison de 3 pièces, de 57 m2 au prix de 308 685 €
Maison de 3 pièces vendue - 92 m2 - au prix de 262 375 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LA VALENTINE (13011)
LA VALENTINE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LA VALENTINE à Marseille 11eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LA VALENTINE compte 38 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Columbus Café & Co | Café | Route de la Sablière, centre commercial Géant Casino |
| Starbucks | Café | Centre commercial la valentine, Route de la Sablière |
| Kiosque Le calice | Fast food | |
| Quick | Fast food | |
| Best Pizza | Restaurant | 1 Rue de l'Audience |
| Tomo Sushi | Restaurant | 5 Rue de l'Audience |
| Le jardin caché | Restaurant | 20 Avenue César Boy |
| Pallet's CAFE | Restaurant | 50/52 Avenue César Boy |
| Canard Laqué | Restaurant | |
| La Brasserie | Restaurant | 5 Rue de l'Audience |
| L'Un Des Sens | Restaurant | 5 Rue de l'Audience |
| Vapiano | Restaurant | |
| Villa Dona | Restaurant | |
| Gold Eagles | Restaurant | |
| Nikki Sushi | Restaurant | 54 Rue de l'Audience |
| Manureva | Restaurant | 9 Avenue de Saint-Menet |
| Hippopotamus Marseille la Valentine | Restaurant | |
| Black Angus | Restaurant | 195 Route des Trois Lucs à La Valentine |
| Pizza Du Village | Restaurant | 2 Chemin des Accates |
| Le New First | Restaurant | 106 Rue de l'Audience |
| Suandshi | Restaurant | 2 Montée de Saint-Menet |
| Le Pacifique 2 | Restaurant | 17 Route des Camoins |
| La Piraterie | Restaurant | |
| Le Grim'O | Restaurant |
On dénombre 21 magasins de transport à quartier LA VALENTINE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Centre Commercial Géant la Valentine | Station essence |
Il y a 8 établissements financiers à quartier LA VALENTINE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| LCL | Banque | 2 Montée de Saint-Menet |
On compte 8 établissements de santé à quartier LA VALENTINE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Coste | Pharmacie | |
| Pharmacie du Géant | Pharmacie | |
| Pharmacie Poyet | Pharmacie | |
| Centre d'hébergement et de réinsertion sociale (CHRS) | Centre social | 4 Avenue de Saint-Menet |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier LA VALENTINE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les 3 Palmes | Cinema | |
| Manu Beach | Boîte de nuit | 9 Avenue de Saint-Menet |