Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Menpenti, Marseille 13010 ?
Prix m² moyen maison
1 693 €
De Données non disponibles à 6 109 €
Prix m² moyen appartement
1 530 €
De Données non disponibles à 3 996 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Menpenti, Marseille 13010
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)On retrouve le quartier Menpenti dans la commune de Marseille 10eme arrondissement. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Marseille 10eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MENPENTI
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 1 635 € 2 pièces / T2 1 602 € 1 488 € 3 pièces / T3 1 442 € 1 913 € 4 pièces / T4 1 427 € 1 540 € 5 pièces / T5 1 616 € 1 482 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 1 635 € | |
| 2 pièces / T2 | 1 602 € | 1 488 € |
| 3 pièces / T3 | 1 442 € | 1 913 € |
| 4 pièces / T4 | 1 427 € | 1 540 € |
| 5 pièces / T5 | 1 616 € | 1 482 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MENPENTI
Tous les prix immobiliers des adresses de MENPENTI disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Menpenti, Marseille 13010
Evolution prix appartement MENPENTI à Marseille 10eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 10eme arrondissement (0,0 %) VS MENPENTI (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MENPENTI est resté stable, tout comme celui à Marseille 10eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 10eme arrondissement (-5,6 %) VS MENPENTI (-3,7 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à MENPENTI a progressé de 34% par rapport à celui de Marseille 10eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements MENPENTI avec ceux de Marseille 10eme arrondissement
Marseille 10eme arrondissement (2 759 € /m2) VS MENPENTI (1 530 €/m2)
-44,5% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 10eme arrondissement
Evolution prix maison MENPENTI à Marseille 10eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 10eme arrondissement (0,0 %) VS MENPENTI (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MENPENTI est resté stable, tout comme celui à Marseille 10eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 10eme arrondissement (-8,9 %) VS MENPENTI (-4,4 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à MENPENTI a progressé de 50% par rapport à celui de Marseille 10eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur MENPENTI avec ceux de Marseille 10eme arrondissement
Marseille 10eme arrondissement (5 412 € /m2) VS MENPENTI (1 693 €/m2)
-68,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 10eme arrondissement
Quartier Menpenti, Marseille 10eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 10e Arrondissement, (13010), 4 pièces, de 84 m2
Prix au m2 estimé4 403 €Prix de vente estimé369 852 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 10e Arrondissement, (13010), 2 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé3 023 €Prix de vente estimé181 380 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 10e Arrondissement, (13010), 3 pièces, de 54 m2
Prix au m2 estimé3 190 €Prix de vente estimé172 260 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 10e Arrondissement, (13010), 5 pièces, de 113 m2
Prix au m2 estimé3 856 €Prix de vente estimé435 728 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Menpenti
Alby (Rue d')Andre (Impasse)Antoine Re (rue)Argile (Chemin de l')Belvet (Impasse)Charles Cerrato (rue)Eguison (Rue d')Gilly (Boulevard)Jacques Hebert (rue)Jean Baptiste Reboul (rue)Lorrain (Impasse)Paul Casimir (rue)Pologne (Rue de)
Raibaud (rue)
Rolland (rue)Saint Eloi (rue)Salon (Rue de)Thibaud (rue)Quel est le secteur du quartier MENPENTI le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 10eme arrondissement m2 (1 530 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 10eme arrondissement m2 (1 693 € / m2) |
|---|---|---|
| Toulon-Galinat | 3 061 € | 3 386 € |
Variation prix des appartements à MENPENTI - Marseille 10eme arrondissement
0 €/m²
3 996 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 0 €/m² et 3 996 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 996 €/m²
Variation prix des maisons à MENPENTI - Marseille 10eme arrondissement
0 €/m²
6 109 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 0 €/m² et 6 109 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 109 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MENPENTI
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 10eme arrondissement m2 (1 530 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 10eme arrondissement m2 (1 693 € / m2) |
|---|---|---|
| LA CAPELETTE | 2 722 € | 4 613 € |
| LA TIMONE | 2 909 € | 4 515 € |
| Tous les quartiers de Marseille 10ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Menpenti, Marseille 10eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 86 m2 au prix de 369 877 €
Maison de 2 pièces vendue - 62 m2 - au prix de 181 405 €
Maison - 3 pièces - 56 m2 vendue au prix de 172 285 €
Maison - 115 m2 - 5 pièces - Prix de vente : 435 753 €
Septembre 2025 : Maison - 135 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MENPENTI (13010)
MENPENTI : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MENPENTI à Marseille 10eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MENPENTI compte 14 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Station Bar | Café | |
| Bar Le Flint | Café | |
| Le Carré d'As | Café | |
| Le Troquet | Pub | |
| Le Savoyard | Pub | |
| Le 163 | Restaurant | 163 Rue du Rouet |
| Izzeria Buona Sera | Restaurant | |
| Pizza Zazza | Restaurant | |
| Le Balagan | Restaurant | 99 Rue du Rouet |
| La Rizière | Restaurant | 113 RUE DU ROUET |
| Le Café Thai | Restaurant | 136 Rue du Rouet |
On compte 6 établissements scolaires à quartier MENPENTI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les Ateliers de l'Image et du Son | Collège | |
| Bibliothèque O.C.B | Librairie | |
| Ateliers de l'image et du son | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Le Rouet | Ecole primaire, secondaire | |
| Pigier | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Le Rouet | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 5 magasins de transport à quartier MENPENTI.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Delpuech Corinthe | Location vélo | 15 | |
| Toulon Menpenti | Location vélo | 16 |
Il y a 4 établissements financiers à quartier MENPENTI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| LCL | Banque | Rue du Rouet |
On compte 8 établissements de santé à quartier MENPENTI.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Halfon | Pharmacie | |
| Pharmacie Grand Prado | Pharmacie | 104 Rue du Rouet |
| Pharmacie du Rouet | Pharmacie | 145 Rue du Rouet |
| Pharmacie de Toulon | Pharmacie | |
| Pharmacie Giannorsi Viarengo | Pharmacie | |
| Les Parents | Centre social | 22 Rue Vandel |