Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Mazargues, Marseille 13009 ?
Prix m² moyen maison
5 106 €
De Données non disponibles à 10 935 €
Prix m² moyen appartement
3 241 €
De Données non disponibles à 5 444 €
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Prix immobilier quartier Mazargues, Marseille 13009
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 11 décembre 2025)Marseille 9eme Arrondissement compte de nombreux quartiers dont celui de Mazargues. Pour quelles raisons le prix de Mazargues diffère t-il avec le prix m² de Marseille 9eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MAZARGUES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 583 € 3 820 € 2 pièces / T2 3 318 € 6 495 € 3 pièces / T3 3 152 € 5 828 € 4 pièces / T4 3 177 € 5 177 € 5 pièces / T5 3 199 € 4 708 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 583 € | 3 820 € |
| 2 pièces / T2 | 3 318 € | 6 495 € |
| 3 pièces / T3 | 3 152 € | 5 828 € |
| 4 pièces / T4 | 3 177 € | 5 177 € |
| 5 pièces / T5 | 3 199 € | 4 708 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MAZARGUES
Tous les prix immobiliers des adresses de MAZARGUES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Mazargues, Marseille 13009
Evolution prix appartement MAZARGUES à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS MAZARGUES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MAZARGUES est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-5,4 %) VS MAZARGUES (-4,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à MAZARGUES a progressé de 22% par rapport à celui de Marseille 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements MAZARGUES avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (3 302 € /m2) VS MAZARGUES (3 241 €/m2)
-1,8% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 9eme arrondissement
Evolution prix maison MAZARGUES à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS MAZARGUES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MAZARGUES est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-7,4 %) VS MAZARGUES (-6,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à MAZARGUES et ceux de Marseille 9eme arrondissement ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur MAZARGUES avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (6 779 € /m2) VS MAZARGUES (5 106 €/m2)
-24,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 9eme arrondissement
Quartier Mazargues, Marseille 9eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 77 m2
Prix au m2 estimé4 430 €Prix de vente estimé341 110 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé4 264 €Prix de vente estimé341 120 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé5 225 €Prix de vente estimé365 750 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 2 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé2 506 €Prix de vente estimé175 420 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Mazargues
Almeras (Boulevard)Bonnaude (Chemin de la)Chateau Sec (Résidence)Concorde (Boulevard de la)Emile Zola (rue)Francois Robert (Boulevard)Henri Tomasi (rue)Jules Isaac (rue)Lancier (Résidence le)Les Jardins D eden (Résidence)Marie Balajat (Avenue)Martheline (Avenue de la)Michelet Concorde (Résidence)Moisseron (Avenue)Mostaganem Prolonge (Boulevard de)Pomeon (Boulevard)Rey (Boulevard)Theophile Boudier (rue)Tra de la Gouffonne (rue)Valmante (Résidence)
Quel est le secteur du quartier MAZARGUES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (3 241 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (5 106 € / m2) |
|---|---|---|
| Michelet-Blanc | 3 995 € | 7 231 € |
| La Verdiere-Aiguier | 3 612 € | 6 386 € |
| Chateau-Sec-Montval | 3 292 € | 5 109 € |
| Valmante-Hesperides | 3 501 € | 4 847 € |
| Mazargues Village | 3 904 € | 6 122 € |
| Michelet-de Lattre | 3 982 € | 5 719 € |
| Martheline-La Soude | 3 911 € | 5 031 € |
| Lanciers-Cyclamens | 2 967 € | 5 507 € |
Variation prix des appartements à MAZARGUES - Marseille 9eme arrondissement
0 €/m²
5 444 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 0 €/m² et 5 444 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 444 €/m²
Variation prix des maisons à MAZARGUES - Marseille 9eme arrondissement
0 €/m²
10 935 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 0 €/m² et 10 935 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 10 935 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MAZARGUES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (3 241 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (5 106 € / m2) |
|---|---|---|
| LES BAUMETTES | 2 738 € | 5 174 € |
| LE CABOT | 3 645 € | 4 023 € |
| LE REDON | 1 331 € | 4 182 € |
| SORMIOU | 3 685 € | 6 077 € |
| SAINTE MARGUERITE | 2 819 € | 5 542 € |
| Tous les quartiers de Marseille 9ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Mazargues, Marseille 9eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 79 m2 au prix de 341 135 €
Maison de 4 pièces vendue - 82 m2 - au prix de 341 145 €
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Décembre 2025 : Maison - 86 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MAZARGUES (13009)
MAZARGUES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MAZARGUES à Marseille 9eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MAZARGUES compte 19 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Dubble | Fast food | |
| Douce Pizza | Fast food | 15 Chemin Joseph Aiguier |
| Le jardin | Restaurant | |
| Love sushi | Restaurant | |
| Grill Boucherie | Restaurant | |
| L'Odyssée | Restaurant | |
| La Maison des raviolis - Mazargues | Restaurant | 28 rue Émile Zola |
| Da Paolo | Restaurant | |
| Brasserie-tabac du rond point | Restaurant |
On compte 6 établissements scolaires à quartier MAZARGUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École primaire privée Sainte-Trinité | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Sainte-Trinité | Ecole primaire, secondaire | |
| École privée Bnei Elazar (école secondaire) | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 26 magasins de transport à quartier MAZARGUES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Mazargues | Location vélo | 21 | |
| Mazargues Alméras | Location vélo | 13 | |
| Lancier Martheline | Location vélo | 15 | |
| 391 Michelet | Location vélo | 19 | |
| Michelet Luce | Location vélo | 14 |
Il y a 8 établissements financiers à quartier MAZARGUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Agricole | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 19 établissements de santé à quartier MAZARGUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie de la Martheline | Pharmacie | |
| Pharmacie Hauchecorne-Liandra | Pharmacie | |
| Pharmacie du Lancier | Pharmacie | |
| Pharmacie des Amis | Pharmacie | |
| Pharmacie Lerda | Pharmacie | 93 Chemin Joseph Aiguier |
| Pharmacie du Château Sec | Pharmacie | |
| Pharmacie Lecaillet | Pharmacie | |
| Résidence autonomie Notre Maison | Centre social | |
| Maison de retraite du Bon Pasteur | Centre social | 23 Chemin Colline Saint-Joseph |
| Résidence Les Pins | Centre social | 19 Chemin de la Colline Saint-Joseph |
On dénombre 8 établissements culturels à quartier MAZARGUES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre de Hatha Yoga | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 22 Rue de l'Horticulture |
| yoga | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 22 Rue de l'Horticulture |
| Maison de Quartier de Mazargues | Salle des fêtes ou lieux communautaires |