Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Les Baumettes, Marseille 13009 ?
Prix m² moyen maison
5 174 €
De 2 987 € à 13 380 €
Prix m² moyen appartement
2 738 €
De 4 121 € à 4 657 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Les Baumettes, Marseille 13009
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 22 octobre 2025)Le quartier Les Baumettes se situe dans la ville de Marseille 9eme arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de Les Baumettes par rapport au prix immobilier de Marseille 9eme arrondissement. Le quartier LES BAUMETTES est-il plus avantageux que Marseille 9eme arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LES BAUMETTES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 949 € 8 669 € 2 pièces / T2 2 339 € 5 377 € 3 pièces / T3 2 163 € 5 184 € 4 pièces / T4 2 598 € 4 262 € 5 pièces / T5 1 702 € 3 553 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 949 € | 8 669 € |
| 2 pièces / T2 | 2 339 € | 5 377 € |
| 3 pièces / T3 | 2 163 € | 5 184 € |
| 4 pièces / T4 | 2 598 € | 4 262 € |
| 5 pièces / T5 | 1 702 € | 3 553 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LES BAUMETTES
Tous les prix immobiliers des adresses de LES BAUMETTES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Les Baumettes, Marseille 13009
Evolution prix appartement LES BAUMETTES à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS LES BAUMETTES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LES BAUMETTES est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-5,4 %) VS LES BAUMETTES (-4,0 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à LES BAUMETTES a progressé de 25% par rapport à celui de Marseille 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LES BAUMETTES avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (3 302 € /m2) VS LES BAUMETTES (2 738 €/m2)
-17,1% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 9eme arrondissement
Evolution prix maison LES BAUMETTES à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS LES BAUMETTES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LES BAUMETTES est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-7,4 %) VS LES BAUMETTES (-5,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à LES BAUMETTES a progressé de 25% par rapport à celui de Marseille 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LES BAUMETTES avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (6 779 € /m2) VS LES BAUMETTES (5 174 €/m2)
-23,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 9eme arrondissement
Quartier Les Baumettes, Marseille 9eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 2 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé4 813 €Prix de vente estimé389 853 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 116 m2
Prix au m2 estimé4 180 €Prix de vente estimé484 880 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 105 m2
Prix au m2 estimé3 991 €Prix de vente estimé419 055 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 77 m2
Prix au m2 estimé4 430 €Prix de vente estimé341 110 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Les Baumettes
Agelasto (Boulevard)Bassin (Avenue du)Beauvallon Centre (rue)Beauvallon Foret (rue)Beauvallon Pinede (rue)Beauvallon Prairie (rue)Beauvallon Sous Bois (rue)Beauvallon les Cedres (rue)Bruyeres (Boulevard des)Cedres (Boulevard des)Chalet (Boulevard du)Franck Pourcel (rue)Pessailhan (Boulevard)Rimbaud (Avenue)Toussaint Samat (Avenue)Tra de Rabat (rue)Vaisseau (Boulevard du)Valmont (Avenue)Vert Plan (Boulevard)Victor Teyssier (Boulevard)
Quel est le secteur du quartier LES BAUMETTES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (2 738 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (5 174 € / m2) |
|---|---|---|
| Beauvallon-Seigneurie | 2 912 € | 6 881 € |
| Morgiou-Hauts de Mazargues | 3 715 € | 5 850 € |
| Calanque de Morgiou Partie Ouest | 4 325 € | 7 967 € |
Variation prix des appartements à LES BAUMETTES - Marseille 9eme arrondissement
4 121 €/m²
4 657 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 4 121 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 4 121 €/m² et 4 657 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 657 €/m²
Variation prix des maisons à LES BAUMETTES - Marseille 9eme arrondissement
2 987 €/m²
13 380 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 987 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 987 €/m² et 13 380 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 13 380 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LES BAUMETTES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (2 738 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (5 174 € / m2) |
|---|---|---|
| MAZARGUES | 3 241 € | 5 106 € |
| LE REDON | 1 331 € | 4 182 € |
| SORMIOU | 3 685 € | 6 077 € |
| Tous les quartiers de Marseille 9ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Les Baumettes, Marseille 9eme arrondissement
Vente d'une maison de 2 pièces, de 83 m2 au prix de 389 878 €
Maison de 4 pièces vendue - 118 m2 - au prix de 484 905 €
Maison - 4 pièces - 107 m2 vendue au prix de 419 080 €
Maison - 79 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 341 135 €
Octobre 2025 : Maison - 60 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LES BAUMETTES (13009)
LES BAUMETTES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LES BAUMETTES à Marseille 9eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LES BAUMETTES compte 9 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Gargantu'Art | Café | |
| Cafétéria de l'École d'Architecture | Café | |
| Cafétéria | Fast food | |
| Coffee bar CROUS | Fast food | |
| Le Luminyen | Fast food | |
| Bar de la Gaité | Pub | |
| Chez Ze Bar-Restaurant-Pizzeria | Restaurant | |
| Bar Nautic | Restaurant | |
| Le Château | Restaurant |
On compte 2 établissements scolaires à quartier LES BAUMETTES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Bibliothèque universitaire de la faculté des sciences | Librairie | |
| Institut Méditerranéen d'Océanologie | Université |
On compte 18 établissements de santé à quartier LES BAUMETTES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Foyer Les Clémentines | Centre social | |
| Les Jardins de Beauvallon | Centre social | 105 Chemin de Morgiou, Chemin de Beauvallon forêt |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier LES BAUMETTES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Théâtre du Centaure | Théatre | Rue Marguerite de Provence |