Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Montredon, Marseille 13008 ?
Prix m² moyen maison
8 732 €
De 4 413 € à 13 675 €
Prix m² moyen appartement
4 237 €
De Données non disponibles à 9 213 €
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Prix immobilier quartier Montredon, Marseille 13008
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 septembre 2025)Dans la ville de Marseille 8eme arrondissement, on trouve le quartier Montredon. Quels sont les facteurs à Montredon qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 8eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MONTREDON
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 984 € 6 479 € 2 pièces / T2 4 114 € 8 375 € 3 pièces / T3 4 285 € 9 785 € 4 pièces / T4 4 767 € 7 182 € 5 pièces / T5 3 697 € 9 260 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 984 € | 6 479 € |
| 2 pièces / T2 | 4 114 € | 8 375 € |
| 3 pièces / T3 | 4 285 € | 9 785 € |
| 4 pièces / T4 | 4 767 € | 7 182 € |
| 5 pièces / T5 | 3 697 € | 9 260 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MONTREDON
Tous les prix immobiliers des adresses de MONTREDON disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Montredon, Marseille 13008
Evolution prix appartement MONTREDON à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS MONTREDON (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MONTREDON est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (1,0 %) VS MONTREDON (0,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à MONTREDON ont diminué de 33% par rapport à ceux de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements MONTREDON avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (4 980 € /m2) VS MONTREDON (4 237 €/m2)
-14,9% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 8eme arrondissement
Evolution prix maison MONTREDON à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS MONTREDON (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MONTREDON est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (-5,5 %) VS MONTREDON (-5,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à MONTREDON ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur MONTREDON avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (8 577 € /m2) VS MONTREDON (8 732 €/m2)
1,8% plus cher que le prix au m² des maisons à Marseille 8eme arrondissement
Quartier Montredon, Marseille 8eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 129 m2
Prix au m2 estimé7 856 €Prix de vente estimé1 013 424 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 2 pièces, de 38 m2
Prix au m2 estimé19 127 €Prix de vente estimé726 826 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 7 pièces, de 300 m2
Prix au m2 estimé6 375 €Prix de vente estimé1 912 500 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé5 632 €Prix de vente estimé675 840 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Montredon
Audemar Tibido (rue)Baigneurs (Boulevard des)Bonne Brise (Boulevard)Colline (Impasse de la)Colombet (Boulevard)Genets (Boulevard des)Grotte Rolland (Boulevard de la)Guerin (Boulevard)Lieutenant Moulin (Rue du)Marius (Impasse)Marseille Veyre (Boulevard)Mauvais Pas (Chemin du)Mont Rose (Boulevard)Panorama (Boulevard du)Petit Nice (Boulevard du)Salyens (Boulevard des)Tra Bronzet (rue)Tra de Carthage (rue)Tra duffau (rue)Verrerie (Boulevard de la)
Quel est le secteur du quartier MONTREDON le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (4 237 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (8 732 € / m2) |
|---|---|---|
| La Verrerie | 6 336 € | 7 550 € |
| Engaliere-Carthage | 6 376 € | 8 668 € |
| Campagne Pastre | 9 978 € |
Variation prix des appartements à MONTREDON - Marseille 8eme arrondissement
0 €/m²
9 213 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 0 €/m² et 9 213 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 9 213 €/m²
Variation prix des maisons à MONTREDON - Marseille 8eme arrondissement
4 413 €/m²
13 675 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 413 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 413 €/m² et 13 675 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 13 675 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MONTREDON
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (4 237 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (8 732 € / m2) |
|---|---|---|
| LES GOUDES | 8 105 € | 7 400 € |
| POINTE ROUGE | 4 164 € | 4 292 € |
| Tous les quartiers de Marseille 8ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Montredon, Marseille 8eme arrondissement
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Septembre 2025 : Maison - 150 m2 - 5 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MONTREDON (13008)
MONTREDON : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MONTREDON à Marseille 8eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MONTREDON compte 13 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Bar des 4 avenues | Pub | |
| Connolly's Corner | Pub | |
| Les Tamaris | Restaurant | 40 Boulevard de la Calanque de Saména |
| Chez Paulette | Restaurant | |
| Restaurant Du Centre Equestre | Restaurant | |
| Chez Aldo | Restaurant |
On compte 2 établissements scolaires à quartier MONTREDON.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Lycée général et technologique Marseilleveyre | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Marseilleveyre | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 7 magasins de transport à quartier MONTREDON.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Parc Pastré | Location vélo | 10 | |
| Le velo 913 | Location vélo |
On compte 4 établissements de santé à quartier MONTREDON.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie de la Grotte Rolland | Pharmacie | |
| Pharmacie de Montredon | Pharmacie |