Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Les Goudes, Marseille 13008 ?
Prix m² moyen maison
7 926 €
De 4 707 € à 11 428 €
Prix m² moyen appartement
9 121 €
De 4 259 € à 20 000 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Les Goudes, Marseille 13008
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 09 décembre 2025)On retrouve le quartier Les Goudes dans la commune de Marseille 8eme arrondissement. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Marseille 8eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LES GOUDES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 11 466 € 9 935 € 2 pièces / T2 10 532 € 7 664 € 3 pièces / T3 6 679 € 6 540 € 4 pièces / T4 8 307 € 5 pièces / T5 7 038 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 11 466 € | 9 935 € |
| 2 pièces / T2 | 10 532 € | 7 664 € |
| 3 pièces / T3 | 6 679 € | 6 540 € |
| 4 pièces / T4 | 8 307 € | |
| 5 pièces / T5 | 7 038 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LES GOUDES
Tous les prix immobiliers des adresses de LES GOUDES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Les Goudes, Marseille 13008
Evolution prix appartement LES GOUDES à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS LES GOUDES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LES GOUDES est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (-1,5 %) VS LES GOUDES (-1,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LES GOUDES ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LES GOUDES avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (4 481 € /m2) VS LES GOUDES (9 121 €/m2)
103,5% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 8eme arrondissement
Evolution prix maison LES GOUDES à Marseille 8eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 8eme arrondissement (0,0 %) VS LES GOUDES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LES GOUDES est resté stable, tout comme celui à Marseille 8eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 8eme arrondissement (-3,3 %) VS LES GOUDES (-3,3 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LES GOUDES ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 8eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LES GOUDES avec ceux de Marseille 8eme arrondissement
Marseille 8eme arrondissement (8 712 € /m2) VS LES GOUDES (7 926 €/m2)
-9,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 8eme arrondissement
Quartier Les Goudes, Marseille 8eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 8 pièces, de 348 m2
Prix au m2 estimé4 617 €Prix de vente estimé1 606 716 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 4 pièces, de 122 m2
Prix au m2 estimé6 585 €Prix de vente estimé803 370 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 5 pièces, de 170 m2
Prix au m2 estimé7 727 €Prix de vente estimé1 313 590 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 8e Arrondissement, (13008), 7 pièces, de 300 m2
Prix au m2 estimé6 375 €Prix de vente estimé1 912 500 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Les Goudes
Variation prix des appartements à LES GOUDES - Marseille 8eme arrondissement
4 259 €/m²
20 000 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 4 259 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 4 259 €/m² et 20 000 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 20 000 €/m²
Variation prix des maisons à LES GOUDES - Marseille 8eme arrondissement
4 707 €/m²
11 428 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 707 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 707 €/m² et 11 428 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 428 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LES GOUDES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (9 121 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 8eme arrondissement m2 (7 926 € / m2) |
|---|---|---|
| MONTREDON | 3 890 € | 8 828 € |
| Tous les quartiers de Marseille 8ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Les Goudes, Marseille 8eme arrondissement
Vente d'une maison de 8 pièces, de 350 m2 au prix de 1 606 741 €
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Décembre 2025 : Maison - 182 m2 - 6 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LES GOUDES (13008)
LES GOUDES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LES GOUDES à Marseille 8eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LES GOUDES compte 6 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Feel Goudes | Fast food | |
| Le nautica des goudes | Restaurant | |
| L'auberge du corsaire | Restaurant | |
| La Marine des Goudes | Restaurant | |
| L'Esplaï du Grand Bar des Goudes | Restaurant | |
| Chez le Belge | Restaurant |
On dénombre 1 magasin de transport à quartier LES GOUDES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Les Goudes | Port ferry |