Quel est le prix m2 dans le quartier quartier La Conception, Marseille 13005 ?
Prix m² moyen maison
6 660 €
De 983 € à 15 379 €
Prix m² moyen appartement
3 548 €
De 2 243 € à 5 232 €
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Prix immobilier quartier La Conception, Marseille 13005
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 10 décembre 2025)Dans la ville de Marseille 5eme arrondissement, on trouve le quartier La Conception. Quels sont les facteurs à La Conception qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 5eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LA CONCEPTION
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 823 € 7 792 € 2 pièces / T2 3 495 € 3 795 € 3 pièces / T3 3 394 € 6 422 € 4 pièces / T4 3 423 € 6 970 € 5 pièces / T5 3 916 € 6 885 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 823 € | 7 792 € |
| 2 pièces / T2 | 3 495 € | 3 795 € |
| 3 pièces / T3 | 3 394 € | 6 422 € |
| 4 pièces / T4 | 3 423 € | 6 970 € |
| 5 pièces / T5 | 3 916 € | 6 885 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LA CONCEPTION
Tous les prix immobiliers des adresses de LA CONCEPTION disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier La Conception, Marseille 13005
Evolution prix appartement LA CONCEPTION à Marseille 5eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 5eme arrondissement (0,0 %) VS LA CONCEPTION (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LA CONCEPTION est resté stable, tout comme celui à Marseille 5eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 5eme arrondissement (-1,6 %) VS LA CONCEPTION (-4,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LA CONCEPTION ont diminué de 151% par rapport à ceux de Marseille 5eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LA CONCEPTION avec ceux de Marseille 5eme arrondissement
Marseille 5eme arrondissement (3 836 € /m2) VS LA CONCEPTION (3 548 €/m2)
-7,5% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 5eme arrondissement
Evolution prix maison LA CONCEPTION à Marseille 5eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 5eme arrondissement (0,0 %) VS LA CONCEPTION (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LA CONCEPTION est resté stable, tout comme celui à Marseille 5eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 5eme arrondissement (8,7 %) VS LA CONCEPTION (8,7 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LA CONCEPTION et ceux de Marseille 5eme arrondissement ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur LA CONCEPTION avec ceux de Marseille 5eme arrondissement
Marseille 5eme arrondissement (5 215 € /m2) VS LA CONCEPTION (6 660 €/m2)
27,7% plus cher que le prix au m² des maisons à Marseille 5eme arrondissement
Quartier La Conception, Marseille 5eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 4 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé5 257 €Prix de vente estimé630 840 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 2 pièces, de 27 m2
Prix au m2 estimé3 264 €Prix de vente estimé88 128 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 4 pièces, de 93 m2
Prix au m2 estimé3 124 €Prix de vente estimé290 532 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 6 pièces, de 160 m2
Prix au m2 estimé3 906 €Prix de vente estimé624 960 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier La Conception
Alexandre Copello (rue)Aouest (Boulevard d')Boet (rue)Brochier (rue)Cite Platanes (Rue des)Docteur David Olmer (Boulevard)Docteur laennec (Rue du)Francois Arago (rue)Hugueny (rue)Jean Prunel (rue)Melchion (rue)Pyrenees (Rue des)Rousseau (Impasse)Rousseau (rue)Sainte Marie (rue)Thiepval (Rue de)Toulouse (Rue de)Virgile Marron (rue)Vitalis (rue)
Quel est le secteur du quartier LA CONCEPTION le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (3 548 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (6 660 € / m2) |
|---|---|---|
| Astruc | 3 475 € | 7 084 € |
| Ferrari | 3 369 € | 5 564 € |
| Arago-Brochier | 3 321 € | 5 366 € |
| Pauriol-Vertus | 3 501 € | 4 940 € |
| Hopital La Conception | 4 071 € | 10 348 € |
Variation prix des appartements à LA CONCEPTION - Marseille 5eme arrondissement
2 243 €/m²
5 232 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 243 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 243 €/m² et 5 232 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 232 €/m²
Variation prix des maisons à LA CONCEPTION - Marseille 5eme arrondissement
983 €/m²
15 379 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 983 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 983 €/m² et 15 379 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 379 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LA CONCEPTION
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (3 548 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (6 660 € / m2) |
|---|---|---|
| BAILLE | 2 753 € | 4 414 € |
| LE CAMAS | 3 329 € | 6 389 € |
| Tous les quartiers de Marseille 5ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier La Conception, Marseille 5eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 122 m2 au prix de 630 865 €
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Maison - 4 pièces - 95 m2 vendue au prix de 290 557 €
Maison - 162 m2 - 6 pièces - Prix de vente : 624 985 €
Décembre 2025 : Maison - 82 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LA CONCEPTION (13005)
LA CONCEPTION : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LA CONCEPTION à Marseille 5eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LA CONCEPTION compte 18 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Coo | Café | |
| Allo Nem | Fast food | 189 Rue Saint-Pierre |
| Délices de Baille | Restaurant | |
| Cook's | Restaurant | |
| L'Antre 2 | Restaurant | |
| Le Korrigan | Restaurant | |
| 120°C | Restaurant | |
| TA&Co | Restaurant | 198 Boulevard Baille |
| Dubble | Restaurant | |
| La Tasca | Restaurant | |
| Braserie de l'Océan | Restaurant | |
| Sushiqui | Restaurant | 31 Rue Goudard |
| El Santo Cachón | Restaurant | 40 Rue Ferrari |
On compte 4 établissements scolaires à quartier LA CONCEPTION.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Institut de formation en masso-kinésithérapie | Collège | |
| École primaire privée Chevreul-Champavier | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 16 magasins de transport à quartier LA CONCEPTION.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Baille Conception | Location vélo | 13 | |
| Baille Pauriol | Location vélo | 7 | |
| Baille - Hopital Conception | Location vélo | 13 |
Il y a 2 établissements financiers à quartier LA CONCEPTION.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque |
On compte 9 établissements de santé à quartier LA CONCEPTION.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Maria Llamas | Médecin | |
| Dr Serkizyan Dedeyan K Claire | Médecin | 104 Rue Saint-Pierre |
| Pharmacie de la Conception | Pharmacie | |
| Pharmacie Moukarzel | Pharmacie | |
| Pharmacie Vinay | Pharmacie |
On dénombre 7 établissements culturels à quartier LA CONCEPTION.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Rond-Point Projects | Centre arts | |
| Centre Municipal d'Animation Conception | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Maison pour tous Chave Conception | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Espace municipal d'animationCrillon | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Théâtre du Petit Matin | Théatre |