Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Baille, Marseille 13005 ?
Prix m² moyen maison
4 414 €
De 2 415 € à 11 188 €
Prix m² moyen appartement
2 753 €
De 2 350 € à 4 931 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Baille, Marseille 13005
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 11 décembre 2025)Le quartier Baille se situe dans la ville de Marseille 5eme arrondissement. Evaluez les prix immobilier au m² de Baille par rapport au prix immobilier de Marseille 5eme arrondissement. Le quartier BAILLE est-il plus avantageux que Marseille 5eme arrondissement?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier BAILLE
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 113 € 2 840 € 2 pièces / T2 2 762 € 3 936 € 3 pièces / T3 2 689 € 3 950 € 4 pièces / T4 2 464 € 4 816 € 5 pièces / T5 2 877 € 3 528 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 113 € | 2 840 € |
| 2 pièces / T2 | 2 762 € | 3 936 € |
| 3 pièces / T3 | 2 689 € | 3 950 € |
| 4 pièces / T4 | 2 464 € | 4 816 € |
| 5 pièces / T5 | 2 877 € | 3 528 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier BAILLE
Tous les prix immobiliers des adresses de BAILLE disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Baille, Marseille 13005
Evolution prix appartement BAILLE à Marseille 5eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 5eme arrondissement (0,0 %) VS BAILLE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à BAILLE est resté stable, tout comme celui à Marseille 5eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 5eme arrondissement (-1,6 %) VS BAILLE (-0,4 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à BAILLE a progressé de 75% par rapport à celui de Marseille 5eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements BAILLE avec ceux de Marseille 5eme arrondissement
Marseille 5eme arrondissement (3 836 € /m2) VS BAILLE (2 753 €/m2)
-28,2% moins cher que le prix au m² des appartements à Marseille 5eme arrondissement
Evolution prix maison BAILLE à Marseille 5eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 5eme arrondissement (0,0 %) VS BAILLE (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à BAILLE est resté stable, tout comme celui à Marseille 5eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 5eme arrondissement (8,7 %) VS BAILLE (7,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à BAILLE ont diminué de 20% par rapport à ceux de Marseille 5eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur BAILLE avec ceux de Marseille 5eme arrondissement
Marseille 5eme arrondissement (5 215 € /m2) VS BAILLE (4 414 €/m2)
-15,4% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 5eme arrondissement
Quartier Baille, Marseille 5eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 2 pièces, de 50 m2
Prix au m2 estimé7 200 €Prix de vente estimé360 000 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 3 pièces, de 100 m2
Prix au m2 estimé8 450 €Prix de vente estimé845 000 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 3 pièces, de 72 m2
Prix au m2 estimé2 301 €Prix de vente estimé165 672 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 5e Arrondissement, (13005), 3 pièces, de 58 m2
Prix au m2 estimé2 931 €Prix de vente estimé169 998 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Baille
Abbe Feraud (rue)Antoine Maille (rue)Berard (rue)Brandis (rue)Bravet (rue)Capitaine Galinat (rue)Chateau du Murier (rue)Ernest Renan (rue)Isly (Rue d')Julia (rue)Michel Merino (rue)Negre (rue)Papeterie (Impasse de la)Pierre Roux (Place)Roger Brun (rue)Saint etienne (rue)Ste Cecile (rue)
Tra Hussards (Rue des)
Yves lariven (rue)Quel est le secteur du quartier BAILLE le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (2 753 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (4 414 € / m2) |
|---|---|---|
| Brun Brandis | 3 605 € | 5 157 € |
| Sainte-Cecile | 3 423 € | 6 833 € |
| Baille-Bravet | 3 257 € | 4 507 € |
| Antoine Maille | 3 479 € | 5 573 € |
Variation prix des appartements à BAILLE - Marseille 5eme arrondissement
2 350 €/m²
4 931 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 350 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 350 €/m² et 4 931 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 931 €/m²
Variation prix des maisons à BAILLE - Marseille 5eme arrondissement
2 415 €/m²
11 188 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 415 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 415 €/m² et 11 188 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 188 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de BAILLE
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (2 753 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 5eme arrondissement m2 (4 414 € / m2) |
|---|---|---|
| LE CAMAS | 3 329 € | 6 389 € |
| LA CONCEPTION | 3 548 € | 6 660 € |
| SAINT PIERRE | 3 367 € | 5 998 € |
| Tous les quartiers de Marseille 5ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Baille, Marseille 5eme arrondissement
Vente d'une maison de 2 pièces, de 52 m2 au prix de 360 025 €
Maison de 3 pièces vendue - 102 m2 - au prix de 845 025 €
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Décembre 2025 : Maison - 62 m2 - 3 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier BAILLE (13005)
BAILLE : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier BAILLE à Marseille 5eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier BAILLE compte 25 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Carré d'As | Café | |
| Coo | Café | |
| La Fringale | Fast food | |
| Little Pub | Pub | |
| Le Troquet | Pub | |
| Le Savoyard | Pub | |
| Cook's | Restaurant | |
| Le Korrigan | Restaurant | |
| Ate Qu'enfim | Restaurant | 6 Rue Roger Brun |
| Le Fantastique | Restaurant | |
| Le Vizille | Restaurant | |
| Délices de Baille | Restaurant | |
| 120°C | Restaurant | |
| Dubble | Restaurant | |
| Izzeria Buona Sera | Restaurant | |
| Pizza Zazza | Restaurant | |
| TA&Co | Restaurant | 198 Boulevard Baille |
| L'indécis | Restaurant | 177 boulevard Baille |
On compte 4 établissements scolaires à quartier BAILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Modulo Prepa | Collège | |
| Bibliothèque O.C.B | Librairie | |
| Faculté de Médecine | Université | 27 Boulevard Jean Moulin |
On dénombre 22 magasins de transport à quartier BAILLE.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Baille - Hopital Conception | Location vélo | 13 | |
| Baille Pauriol | Location vélo | 7 | |
| Jean Moulin Baille | Location vélo | 15 | |
| Esso Express | Station essence | ||
| Total | Station essence | ||
| Parking La Timone | Parking voiture |
Il y a 10 établissements financiers à quartier BAILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque |
On compte 13 établissements de santé à quartier BAILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Permanence Médicale | Médecin | |
| Pharmacie Djaoui | Pharmacie | Boulevard Baille |
| Pharmacie Vinay | Pharmacie | |
| Pharmacie Moukarzel | Pharmacie | |
| Pharmacie Pieri Artinian | Pharmacie | Boulevard Baille |
| Pharmacie de la Timone | Pharmacie | |
| Pharmacie Giannorsi Viarengo | Pharmacie | |
| Les Girandières | Centre social | 150 Rue de Lodi |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier BAILLE.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Espace municipal d'animationCrillon | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Divadlo Théâtre | Théatre |